Приложение 1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение 1
к постановлению мэрии
от 25 декабря 2012 г. N 2894

Порядок
расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением устанавливает расчет платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

2. Расчет величины ежемесячной платы за наем осуществляется по формуле:

Пн = Бст x Пл x Кк1 x Кк2 x Кб x Км,

где:

Пн - расчетная величина платы за наем в месяц (руб.);

Бст - базовая ставка платы за наем в зависимости от срока службы дома (руб. за кв. м);

Пл - общая площадь отдельной квартиры (для коммунальной квартиры - суммарная площадь общей площади комнаты в коммунальной квартире и площади общего имущества в коммунальной квартире, пропорциональной размеру общей площади комнаты в коммунальной квартире; для отдельных комнат в общежитиях - площадь этих комнат) (кв. м);

Кк1 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от материала стен;

Кк2 - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от пригодности для проживания;

Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;

Км - коэффициент, учитывающий месторасположение дома.

3. Применяемые при расчете платы за наем коэффициенты:

Коэффициент	Наименование коэффициента	Характеристика	Значение коэффициента
Кк1	Уровень качества жилого помещения (материал стен)	кирпичные железобетонные панели и блоки, монолит древесина, смешанный шлакобетон	1,1 1,0 0,9
Кк2	Пригодность для проживания	жилое помещение, пригодное для проживания жилое помещение в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным, а также жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодными для проживания	1,0 0
Кб	Уровень благоустройства жилого помещения	все виды благоустройства отсутствие одного и более видов благоустройства	1,0 0,8
Км	Месторасположение многоквартирного жилого дома	город Ярославль, кроме домов микрорайона ОАО "Резинотехника" и пос. Толга дома микрорайона ОАО "Резинотехника" и пос. Толга	1,0 0,9