Приложение N 6. Технико-экономическое описание объекта концессионного соглашения о финансировании, проектировании, строительстве, оснащении оборудованием и эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса

Приложение N 6
к конкурсной документации

Технико-экономическое описание
объекта концессионного соглашения о финансировании, проектировании, строительстве, оснащении оборудованием и эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса

1. Основные технико-экономические показатели:

- площадь застройки - 5500 - 6000 кв. м;

- общая площадь здания - 9000 - 10000 кв. м;

- пропускная способность - менее 600 человек/день;

- единовременная пропускная способность - не менее 160 человек.

2. Стоимость объекта: не более 500 миллионов рублей

3. Краткая характеристика объекта и его состав.

Объемно-планировочное решение определить проектом.

Режим функционирования - ежедневный, круглогодичный.

Назначение - спортивные соревнования, учебно-тренировочный процесс, физкультурно-оздоровительная и спортивно развлекательная работа по различным видам спорта.

Этажность здания - не выше 3 этажей.

Степень огнестойкости - II.

Класс здания по функциональной пожарной опасности - Ф 2.1.

Доступ в здание маломобильных групп населения обеспечивается планировочными и конструктивными решениями, в том числе -лифтовым оборудованием.

В составе комплекса предусмотреть:

- крытый каток с искусственным льдом и размерами игрового поля 30,0х60,0 м, для игры в хоккей и фигурного катания;

- оздоровительный бассейн с ванной размерами не менее 25,0х11,0 м;

- развлекательный детский бассейн площадью не менее 150 кв. м с горкой переменной конфигурации;

- тренажерный зал;

- зал для спортивных единоборств;

- универсальный спортивный зал с трибунами не менее 500 мест с размерами игровой площадки 42,0х24,0 м;

- конференц-зал на 40 - 50 мест;

- кафе на полуфабрикатах;

- административные помещения;

- необходимый набор вспомогательных, технических, санитарно-гигиенических и санитарно-бытовых помещений, обеспечивающих функционирование объекта.

4. Конструктивная часть.

Конструктивная схема - каркасная, рамно-связевая.

Фундаменты - определить проектом.

Стеновые ограждения - определить проектом.

5. Технологические решения, обеспечивающие функционирование бассейнов и катка:

- оборотная (рециркуляционная) система водообмена;

- обработка воды химическим методом;

- установка постоянного автоматизированного контроля качества воды;

- подпитка свежей водопроводной водой во время работы бассейнов;

- в качестве источника холода ледовой арены - оборудование мощностью 350 кВт.

6. Инженерная инфраструктура.

Внутренние сети:

- хозяйственно-питьевой водопровод;

- противопожарный водопровод;

- горячее водоснабжение;

- хозяйственно-бытовая канализация;

- система отопления;

Наружные сети:

- хозяйственно-питьевой водопровод;

- противопожарный водопровод;

- сети электроснабжения и наружного освещения;

- тепловые и/или газовые сети.

7. Система вентиляции.

Приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением в зависимости от функционального назначения обслуживаемых помещений.

8. Система электроснабжения.

Основными электропотребителями являются: электрическое внутреннее и наружное освещение, электроприемники оборудования общественного питания, электроприемники технологических установок (холодильная станция, оборудование водоподготовки бассейнов), электроприемники вентиляционного оборудования, оборудование систем сервисного обслуживания (АТС, радиоузел, компьютерная сеть и т.д.) и оборудование инженерной защиты здания от пожара.

9. Слаботочные устройства.

Структурированная кабельная сеть (СКС), телефонизация, радиофикация, электронная часофикация, телевидение, громкоговорящая связь, адресная система пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией, система видеонаблюдения.

10. Спортивное оборудование.

Физкультурно-оздоровительный комплекс обеспечивается полным комплектом спортивного оборудования для обеспечения функционирования всех спортивных технологий.

11. Внешнее благоустройство.

Определить проектом с учетом оптимальной организации территории с разделением транспортных и пешеходных путей. Предусмотреть необходимый набор площадок, парковок, малых архитектурных форм.