Приложение. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в городе Ярославле, ведении адресного плана города Ярославля

Приложение
к постановлению мэрии г. Ярославля
от 14 января 2010 г. N 57

Положение
о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в городе Ярославле, ведении адресного плана города Ярославля

С изменениями и дополнениями от:

4 мая 2010 г.

1. Общие Положения

1.1. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в городе Ярославле, ведении адресного плана города Ярославля (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля и определяет правила и порядок присвоения, изменения, упразднения адресов объектов недвижимости (зданий, сооружений), расположенных на территории города Ярославля, порядок ведения адресного плана города Ярославля.

Адрес в целях настоящего Положения - это уникальное структурированное описание местоположения на территории города Ярославля объекта недвижимости (здания, сооружения), состоящее из наименования объекта улично-дорожной сети и номера объекта недвижимости.

1.2. Положение не распространяется на такие объекты недвижимости, как земельные участки, участки недр, линейные объекты, объекты, являющиеся временными постройками, а также на объекты незавершенного строительства, за исключением случая, указанного в абзаце третьем пункта 5.1 Положения. Местоположение таких объектов может определяться адресной привязкой, которая может включать в себя наименование городского района, наименование элемента планировочной структуры территории города (жилого района, микрорайона, квартала), наименование географического объекта, наименование объекта улично-дорожной сети с указанием ориентации относительно ближайшего объекта недвижимости, которому присвоен адрес.

Положение также не распространяется на объекты недвижимости, расположенные на территориях садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

2. Правила и порядок присвоения, изменения и упразднения наименований объектов улично-дорожной сети

2.1. При присвоении наименований объектам улично-дорожной сети в городе Ярославле следует учитывать:

- тип объекта улично-дорожной сети (бульвар, набережная, переулок, площадь, проезд, проспект, спуск, съезд, улица, шоссе);

- местоположение объекта улично-дорожной сети в структуре улично-дорожной сети, его протяженность, отношение к существующим объектам улично-дорожной сети;

- исторические и культурные традиции, географические условия, род занятий местного населения, значительные исторические и современные события, роль выдающихся личностей в истории города;

- благозвучность, немногосложность и разборчивость в произношении наименования.

2.2. При присвоении наименований объектам улично-дорожной сети в городе Ярославле следует избегать:

- дублирования наименований однотипных объектов улично-дорожной сети, повторения близких по звучанию наименований;

- увековечения в наименованиях объектов улично-дорожной сети имен граждан, являющихся однофамильцами;

- использования аббревиатур, юбилейно-цифровых или многословных сочетаний.

2.3. Присвоение наименований объектам улично-дорожной сети производится в случаях:

- образования нового объекта улично-дорожной сети в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории;

- отсутствия наименования объекта улично-дорожной сети с находящимися на нем зданиями, сооружениями.

Изменение наименования существующего объекта улично-дорожной сети производится в случаях:

- выявления одинаковых по наименованию однотипных объектов улично-дорожной сети;

- изменения типа объекта улично-дорожной сети в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории;

- в иных случаях по решению городской межведомственной комиссии по наименованию объектов улично-дорожной сети в городе Ярославле, образованной в установленном порядке мэрией города Ярославля.

Упразднение наименований объектов улично-дорожной сети производится в случае ликвидации объекта улично-дорожной сети в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки территории.

2.4. Вопросы присвоения, изменения, упразднения наименований объектов улично-дорожной сети, соответствующие предложения органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов территориального общественного самоуправления, граждан и юридических лиц рассматриваются городской межведомственной комиссией по наименованию объектов улично-дорожной сети в городе Ярославле, образованной в установленном порядке мэром города Ярославля.

2.5. Присвоение, изменение, упразднение наименований объектов улично-дорожной сети осуществляется правовым актом мэрии города Ярославля. Подготовка проектов правовых актов мэрии города Ярославля осуществляется департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля с учетом решения городской межведомственной комиссии по наименованию объектов улично-дорожной сети в городе Ярославле.

3. Правила нумерации объектов недвижимости

3.1. Нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и выходящих на красные линии объектов улично-дорожной сети радиального направления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой стороне объектов улично-дорожной сети.

3.2. Нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и выходящих на красные линии объектов улично-дорожной сети сквозного направления относительно сторон света, производится с запада на восток и с севера на юг с нечетными номерами по левой стороне и с четными номерами по правой стороне объектов улично-дорожной сети.

3.3. Объектам недвижимости, расположенным на пересечении объектов улично-дорожной сети различных категорий, присваивается номер по объекту улично-дорожной сети более высокой категории согласно классификации, установленной СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

При пересечении объектов улично-дорожной сети одинаковой категории объекту недвижимости присваивается номер по объекту улично-дорожной сети, на который выходит главный фасад объекта недвижимости. В случае если на пересечение объектов улично-дорожной сети выходят два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, номер объекту недвижимости присваивается по объекту улично-дорожной сети, идущему в направлении от центра города.

Объектам недвижимости, расположенным на пересечении объектов улично-дорожной сети, номера присваиваются в виде дроби, в числителе которой указывается номер по объекту улично-дорожной сети, образующему адрес, а в знаменателе - номер по пересекаемому объекту улично-дорожной сети.

3.4. Присвоение номеров объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от места пересечения площади с объектом улично-дорожной сети более высокой категории по сравнению с другими пересекающими площадь объектами улично-дорожной сети, со стороны центра города. При этом последовательность номеров объектов недвижимости, расположенных на сквозных объектах улично-дорожной сети и примыкающих к площади, прерывается. В случае если угловой объект недвижимости имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль объекта улично-дорожной сети, пересекающего площадь, нумерация этого объекта недвижимости производится по пересекающему площадь объекту улично-дорожной сети.

3.5. Объектам недвижимости, расположенным в глубине застройки, присваивается номер выходящего на красные линии объекта улично-дорожной сети здания, за которым они расположены, с добавлением номера корпуса - для жилых домов, кроме индивидуальных, или строчной буквы (строчных букв) русского алфавита (за исключением букв: ё, з, й, о, ь, ы, ъ) - для иных объектов недвижимости.

3.6. Нумерацию объектов недвижимости, расположенных между объектами недвижимости, которым присвоены адреса с последовательными номерами, рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта недвижимости с добавлением к нему строчной буквы русского алфавита.

3.7. Встроенным и пристроенным частям объектов недвижимости номера не присваиваются.

Пристройкам, являющимся самостоятельными объектами капитального строительства, присваивается номер в соответствии с пунктом 3.6 Положения.

4. Правила оформления структуры адреса

4.1. В целях настоящего Положения структура адреса объекта недвижимости содержит следующие элементы, которые указываются последовательно:

- наименование объекта улично-дорожной сети;

- номер объекта недвижимости.

4.2. Наименование объекта улично-дорожной сети должно содержать тип объекта улично-дорожной сети и присвоенное в установленном порядке наименование указанного объекта.

4.3. Номер объекта недвижимости обозначается арабскими цифрами и отделяется от наименования объекта улично-дорожной сети запятой и пробелом.

Номер объекта недвижимости, расположенного в глубине застройки, отделяется от номера объекта недвижимости, за которым он расположен, запятой, пробелом, надписью "корпус", пробелом, номером корпуса - для жилых домов, кроме индивидуальных. Для иных объектов недвижимости при нумерации в соответствии с пунктом 3.5 Положения строчная буква (строчные буквы) русского алфавита после цифр пробелом не отделяется (не отделяются).

При написании номера объекта недвижимости, расположенного на пересечении объектов улично-дорожной сети, используется символ "/", отделяющий номер по объекту улично-дорожной сети, образующему адрес, от номера по пересекаемому объекту улично-дорожной сети.

5. Порядок присвоения, изменения, упразднения адресов объектов недвижимости

5.1. Присвоение адреса объекту недвижимости производится в случаях:

- ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию в установленном порядке;

- ввода в эксплуатацию этапа строительства объекта капитального строительства в установленном порядке;

- образования нового объекта недвижимости при разделении объекта недвижимости на отдельные (обособленные) объекты;

- образования нового объекта недвижимости при объединении двух и более смежных объектов недвижимости;

- отсутствия адреса объекта недвижимости, расположенного на земельном участке на законных основаниях, присвоенного в установленном порядке правовым актом;

- признания права собственности в установленном законом порядке на самовольную постройку (здание, сооружение).

5.2. Изменение адреса объекта недвижимости производится в случаях:

- изменения наименования объекта улично-дорожной сети;

- наличия в городе Ярославле одинаковых адресов, присвоенных разным объектам недвижимости в установленном порядке правовыми актами;

- выделения объекта недвижимости из комплекса объектов недвижимости, адрес которому был присвоен в соответствии с ранее действовавшим порядком, при разделе, выделе земельного участка, перераспределении нескольких смежных земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.3. Упразднение адреса объекта недвижимости производится в случаях:

- сноса (разрушения) объекта недвижимости;

- разделения объекта недвижимости на отдельные (обособленные) объекты;

- объединения двух и более смежных объектов недвижимости в один объект недвижимости.

5.4. Присвоение, изменение, упразднение адресов объектов недвижимости в городе Ярославле осуществляется департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее - департамент) по заявлениям граждан или юридических лиц в порядке, установленном административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной услуги, либо по инициативе департамента в случаях, указанных в абзацах втором, третьем пункта 5.2 Положения, абзаце втором пункта 5.3 Положения.

Присвоение, изменение, упразднение адреса объекта недвижимости оформляется правовым актом директора департамента с приложением схемы расположения объекта недвижимости на территории города, выполненной с использованием топографической основы.

5.5. Для присвоения адреса объекту недвижимости заинтересованное лицо обращается в департамент с заявлением о присвоении адреса объекту недвижимости. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (для объектов индивидуального жилищного строительства до 01.03.2015 - разрешение на строительство и кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства) или разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства объекта капитального строительства, контрольная исполнительная съемка законченных строительством зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций в масштабе 1:500, выполненная в соответствии со СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения" (в случаях, указанных в абзацах втором, третьем пункта 5.1 Положения);

- кадастровый паспорт нового объекта недвижимости, кадастровая (кадастровые) выписка (выписки) о преобразуемом (преобразуемых) объекте (объектах) недвижимости (в случаях, указанных в абзацах четвертом, пятом пункта 5.1 Положения);

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости, контрольная исполнительная съемка законченных строительством зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций в масштабе 1:500, выполненная в соответствии со СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения" (в случаях, указанных в абзацах шестом, седьмом пункта 5.1 Положения).

Присвоение адреса объекту недвижимости в случаях, указанных в абзацах четвертом, пятом пункта 5.1 Положения, осуществляется одновременно с упразднением адреса (адресов) преобразуемого (преобразуемых) объекта (объектов) недвижимости. При этом в заявлении о присвоении адреса заинтересованное лицо указывает на необходимость упразднения адреса (адресов) преобразуемого (преобразуемых) объекта (объектов) недвижимости.

5.6. Для изменения адреса объекта недвижимости заинтересованное лицо обращается в департамент с заявлением об изменении адреса объекта недвижимости. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, кадастровый паспорт объекта недвижимости (в случае, указанном в абзаце третьем пункта 5.2 Положения);

- кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый паспорт объекта недвижимости (в случае, указанном в абзаце четвертом пункта 5.2 Положения).

5.7. Для упразднения адреса объекта недвижимости заинтересованное лицо обращается в департамент с заявлением об упразднении адреса объекта недвижимости. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- кадастровая выписка об объекте недвижимости (в случае, указанном в абзаце втором пункта 5.3 Положения).

5.8. Один экземпляр правового акта директора департамента о присвоении, изменении, упразднении адресов объектов недвижимости выдается (направляется) заинтересованному лицу.

5.9. Копии правовых актов директора департамента о присвоении, изменении, упразднении адресов объектов недвижимости направляются в установленном порядке для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также в:

- управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

- комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля;

- департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля;

- управление делами мэрии города Ярославля;

- территориальные администрации мэрии города Ярославля;

- Ярославский почтамт Управления Федеральной почтовой связи Ярославской области филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России";

- территориальный орган по Ярославской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

- государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области;

- Управление внутренних дел Ярославской области.

5.10. Копии правовых актов о присвоении, изменении, упразднении адресов объектов недвижимости предоставляются в установленном порядке по запросам заинтересованных лиц из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

6. Порядок ведения адресного плана города Ярославля

6.1. Адресный план города Ярославля - план города, выполненный с использованием топографической основы в местной системе координат в цифровом и (или) бумажном виде, содержащий информацию о пространственном расположении на территории города объектов недвижимости (с указанием их номеров, а также назначения в соответствии с пунктом 3.5 Положения) и объектов улично-дорожной сети (с указанием их наименований).

6.2. Ведение адресного плана города Ярославля осуществляется департаментом путем сбора, обработки, отображения, актуализации и хранения сведений о расположенных на территории города объектах недвижимости и объектах улично-дорожной сети из правовых актов о присвоении, изменении, упразднении адресов объектов недвижимости, наименований объектов улично-дорожной сети.

6.3. Адресный план города Ярославля является составной частью муниципальных информационных ресурсов.

7. Заключительные Положения

7.1. Адреса, присвоенные до введения в действие Положения и не соответствующие установленному в нем порядку присвоения адресов, считаются действительными и не требуют внесения изменений.

7.2. В случае невозможности присвоения адреса объекту недвижимости, на который распространяется действие Положения, в связи с отсутствием объекта улично-дорожной сети или его наименования, местоположение такого объекта недвижимости может быть определено департаментом адресной привязкой в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 Положения по заявлению заинтересованного лица.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Ярославля от 4 мая 2010 г. N 1666 в пункт 7.3 раздела 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. До 01.01.2013 к заявлению о присвоении (изменении, упразднении) адреса объекту недвижимости вместо кадастровых паспортов объектов недвижимости и кадастровых выписок об объектах недвижимости допускается прилагать выданные в установленном порядке технические паспорта объектов недвижимости, а в случае сноса (разрушения) объекта недвижимости иные документы, выдаваемые организациями (органами) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которыми подтверждается прекращение существования объекта недвижимости.