Статья 44. Градостроительный регламент территориальной зоны учебных центров (УЦ)

Статья 44. Градостроительный регламент территориальной зоны учебных центров (УЦ)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

- учебные комплексы учреждений начального профессионального, среднего профессионального образования;

- учебные комплексы учреждений высшего профессионального и послевузовского профессионального образования;

- учреждения дополнительного специального образования взрослых, повышения квалификации, профессиональной подготовки и переподготовки кадров;

- детские учреждения дополнительного и специального образования;

- общежития;

- здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун и с трибунами вместимостью не более 100 мест;

- оборудованные спортивные площадки;

- котельные мощностью до 50 Гкал/ч;

- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

- защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;

- пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- сооружения для размещения рекламы;

2) условно разрешенные виды использования:

- автономные тепловые электростанции;

- электростанции дизельные;

- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

- пункты оказания первой медицинской помощи, травмопункты;

- аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- многоэтажные, наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки до 300 машино-мест;

- открытые автостоянки для легкового автотранспорта вместимостью не более 100 машино-мест;

- площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

- площадки для отдыха;

- гостевые автостоянки;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правил