Статья 56. Градостроительный регламент территориальной зоны инженерно-транспортной инфраструктуры (ИТ.1)

Статья 56. Градостроительный регламент территориальной зоны инженерно-транспортной инфраструктуры (ИТ.1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

- автомобильные дороги;

- магистральные улицы общегородского значения с объектами инженерно-транспортной инфраструктуры;

- магистральные улицы районного значения с объектами инженерно-транспортной инфраструктуры;

- улицы и дороги местного значения с объектами инженерно-транспортной инфраструктуры;

- мосты, тоннели, многоуровневые развязки и их конструктивные элементы, надземные и подземные пешеходные переходы;

- объекты и сооружения дорожного хозяйства;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

- автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

- сооружения для размещения информации, относящейся к безопасности дорожного движения;

- остановочные пункты общественного транспорта;

- открытые автостоянки для легкового автотранспорта вместимостью не более 100 машино-мест;

- зеленые насаждения общего пользования, благоустройство;

2) условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

В случае если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение к Правилам), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 64 Правил.