Статья 51. Градостроительный регламент территориальной зоны водных объектов (В)

Статья 51. Градостроительный регламент территориальной зоны водных объектов (В)

1. Виды разрешенного использования территориальной зоны

1) основные виды разрешенного использования:

- дебаркадеры, понтонные переправы;

- водозаборные сооружения питьевого водоснабжения;

- гидротехнические сооружения - дамбы, плотины;

- объекты берегоукрепления;

- объекты инфраструктуры водного грузового и пассажирского транспорта;

- подводные и надводные линейные объекты и сооружения (мосты, тоннели, транзитные инженерные коммуникации и другие подобные объекты);

- объекты водного спорта и отдыха;

- причалы, судоподъемные и судоремонтные сооружения;

- искусственные острова, искусственные земельные участки на землях, покрытых поверхностными водами;

2) условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования для данной территориальной зоны не установлено;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов использования для данной территориальной зоны не установлено.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

3) предельное количество этажей или предельная высота строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

В случае если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования (приложение к Правилам), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 64 Правил.