Приложение 1. Условия концессионного соглашения

Приложение 1
к постановлению администрации
городского округа город Рыбинск
от 19 апреля 2013 г. N 1185

Условия
концессионного соглашения

N п/п	Наименование условия	Содержание условия
1	Обязательства концессионера по созданию объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания	Концессионер обязуется: 1. за свой счет осуществить проектирование объекта и в установленном порядке получить заключение государственной экспертизы на проектно-сметную документацию объекта; 2. предоставить Концеденту график выполнения работ по строительству объекта и обеспечению ввода его в эксплуатацию и строго придерживаться выполнения данного графика; 3. предоставлять Концеденту по запросу полную и достоверную информацию о ходе работ по строительству и оснащению объекта с указанием фактических затрат, а также обеспечить беспрепятственный допуск Концедента либо уполномоченный лиц на объект с целью контроля за проведением строительных работ и оснащением объекта; 4. получить необходимые разрешения, предусмотренные законодательством Российской Федерации для начала строительства, включая разрешение на строительство; 5. направить в инспекцию государственного строительного надзора по Ярославской области извещение о начале строительных работ; 6. за свой счет создать объект концессионного соглашения; 7. осуществить ввод в эксплуатацию созданного объекта концессионного соглашения в , установленном законодательством Российской Федерации; 8. подготовить и передать Концеденту полный комплект документов, необходимых для государственной регистрации права на объект концессионного соглашения; 9. максимальный срок создания объекта концессионного соглашения не может превышать 540 дней с момента подписания концессионного соглашения; 10. максимальный период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда оказание услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, будет осуществляться в объеме, установленным концессионным соглашением не может превышать 630 дней с момента подписания концессионного соглашения.
2	Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	Концессионер обязан: 1. осуществлять деятельность по финансированию, проектированию, строительству, оснащению оборудованием и эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации и на условиях, установленных концессионным соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента с момента подписания и до окончания срока действия концессионного соглашения. 2. осуществлять использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения для оказания услуг в области физической культуры и спорта в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р52024-2003. 3. в случае осуществления Концессионером деятельности по финансированию, проектированию, строительству, оснащению оборудованием и эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса с привлечением других лиц Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. 4. предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Ярославской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы. 5. принять на себя обязательство по страхованию рисков, связанных со строительством и эксплуатацией физкультурно-оздоровительного комплекса. Риски, подлежащие страхованию Концессионером: - частичное или полное разрушение объекта, произошедшее в результате техногенных аварий, пожаров, наводнений; - гражданская ответственность перед третьими лицами за возможное причинение ущерба в результате строительства и эксплуатации объекта. 6. нести расходы на исполнение обязательств по концессионному соглашению, в том числе по поддержанию объекта концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий и капитальный ремонт объекта концессионного соглашения, осуществлять за свой счет замену изношенного или вышедшего из строя оборудования и инвентаря.
3	Срок действия концессионного соглашения	Срок этапа создания объекта определяется по результатам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения, а срок эксплуатации объекта -10 лет с момента ввода в эксплуатацию.
4	Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения	Приложение 3 к постановлению
5	Порядок предоставления концессионеру земельного участка, предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договора аренды этого земельного участка	1. Концедент обязуется в течение 10 календарных дней с даты подписания концессионного соглашения заключить с концессионером договор аренды земельного участка, расположенного: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Боткина, участок 6, на котором будет расположен объект концессионного соглашения и который будет необходим для осуществления концессионером деятельности по концессионному соглашению. 2. Арендная плата за переданный земельный участок устанавливается Концедентом на основании Постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области", нормативно-правовых актов администрации городского округа город Рыбинск, устанавливающих арендную плату за пользование землями городского округа город Рыбинск ежегодно. 3. Договор аренды земельного участка заключается на срок действия концессионного соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой регистрации. Государственная регистрация договора осуществляется за счет концессионера. 4. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.
6	Цели и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения	1. Целями использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является оказание услуг в области физической культуры и спорта в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р52024-2003. 2. Срок использования объекта концессионного соглашения исчисляется с момента государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения до истечения срока действия концессионного соглашения.
7	Размер концессионной платы, форма и порядок ее внесения	Концессионная плата устанавливается в размере 10000,0 (десять тысяч) рублей и подлежит уплате Концессионером Концеденту один раз в течение первого года эксплуатации объекта Концессионного соглашения.
8	Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется	1. Способом обеспечения исполнения Концессионером обязательств по концессионному соглашению является страхование риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению на сумму страхового возмещения в размере не менее суммы обязательств концессионера по строительству объекта концессионного соглашения и оснащения его оборудованием либо иные способы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 2. Документ об обеспечении обязательств Концессионера по концессионному соглашению вступает в силу с даты заключения концессионного соглашения и действует до полного исполнения Концессионером обязательств по строительству объекта концессионного соглашения и оснащению его оборудованием. 3. Концессионер обязуется передать Концеденту документ об обеспечении обязательств.
9	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения	В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по решению суда концессионер вправе потребовать от концедента возмещения расходов на создание объекта концессионного соглашения, за исключением понесенных концедентом расходов на создание объекта концессионного соглашения.
10	Объем оказания услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	Достижение единовременной пропускной способности физкультурно-оздоровительного комплекса -не менее 160 чел., ежедневной пропускной способности -не менее 600 человек в день.
11	Порядок внесения изменений в концессионное соглашение	1. Концессионное соглашение может быть изменено по согласию сторон. Изменение соглашения осуществляется в письменной форме. 2. Основаниями для изменения условий концессионного соглашения является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении соглашения. 3. В концессионное соглашение вносятся изменения по согласию сторон в случае установления законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, за исключением случая, когда указанные нормы были установлены путем внесения изменений в технический регламент, иной нормативный правовой акт Российской Федерации, регулирующий отношения в области охраны недр, окружающей среды, здоровья граждан. 4. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению сторон. Условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения Концессионера по критериям конкурса, могут быть изменены по соглашению сторон концессионного соглашения на основании решения Концедента. 5 . Концессионное соглашение может быть изменено по требованию одной из сторон решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
12	Обязательства концессионера по подготовке проектной документации объекта концессионного соглашения	Подготовка проектной документации объекта концессионного соглашения осуществляется Концессионером за счет собственных денежных средств.
13	Размер неустойки за нарушения концессионером обязательств по концессионному соглашению	1. Концессионер обязан уплатить Концеденту неустойку в виде пеней в размере 0,01% от стоимости объекта концессионного соглашения, определенной проектной документацией, за каждый день просрочки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств по концессионному соглашению, в том числе в случае нарушения сроков исполнения обязательств. 2. Концессионер освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанных обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны концессионного соглашения.

Первый заместитель главы администрации городского округа город Рыбинск

Л.Ч. Можейко