Приложение N 4. Образец договора на размещение и эксплуатацию временного сооружения, заключенный по результатам проведения аукциона

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
договора на размещение и эксплуатацию временного сооружения, заключенный по результатам проведения аукциона

г. Тутаев

"___" _________ 200__ г.

Администрация городского поселения Тутаев Ярославской области, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице Главы городского поселения Тутаев Ершова С.Ю., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Победитель", в лице _______________________, действующего на основании _____________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет право на размещение и эксплуатацию временного сооружения, а Победитель торгов размещает и эксплуатирует на имуществе, расположенном по адресу: ___________________________________ общей площадью ____________, временное сооружение вида: ______________________________________________, учетный номер _____________________________________.

1.2. Настоящий Договор заключен по результатам аукциона по продаже права на заключение договора на размещение и эксплуатацию временного сооружения (протокол об итогах аукциона N ________ от ____ _______________ 20_ г.).

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с ___ ________________ 20 __г. до ___ ________________ 20__ г.

1.4. Договор не дает права:

- на замену временного сооружения на сооружение другого вида;

- на самовольные изменения внешнего вида временных сооружений, их параметров (в том числе обкладка кирпичом);

- на самовольное расширение или перестройку временного сооружения;

- на передачу права на размещение и эксплуатацию временным сооружением третьим лицам по любым видам договоров либо без таковых без письменного разрешения Администрации.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Победителем условий настоящего Договора и требований соответствующих нормативно-правовых актов.

2.1.2. Принудительно демонтировать временное сооружение на основании постановления главы администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район о принудительном демонтаже временного сооружения.

2.1.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Администрация обязана:

2.2.1. Предоставить Победителю беспрепятственный доступ к имуществу, на котором размещается временное сооружение.

2.3. Победитель вправе:

2.3.1. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Победитель обязан:

2.4.1. Согласовать проектную документацию или типовой проект временного сооружения с Управлением архитектуры и землепользования Администрации городского поселения Тутаев, организациями и предприятиями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей и сооружений и представить в Администрацию (Управление архитектуры и землепользования) в течение 30 календарных дней с момента получения настоящего Договора.

2.4.2. Разместить и эксплуатировать временное сооружение на предоставленном имуществе в соответствии с условиями настоящего Договора и в соответствии с согласованной проектной документацией.

2.4.3. Выполнять в полном объеме требования, предъявляемые к эксплуатации временных сооружений Положением о временных сооружениях на территории городского поселения Тутаев, утвержденного Постановлением Главы городского поселения Тутаев от 25.05.2009 г. N 166.

2.4.4. Не передавать временное сооружение в пользование третьим лицам без письменного согласования с Администрацией (Управлением архитектуры и землепользования). Не допускать совершения иных сделок в отношении временного сооружения без письменного согласования с Администрацией (Управлением архитектуры и землепользования).

2.4.5. Обеспечивать пожарную безопасность сооружения, выполнять санитарные нормы и правила.

2.4.6. Проводить по мере необходимости косметический ремонт сооружения.

2.4.7. Письменно сообщать в Администрацию (в Управление архитектуры и землепользования) не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении имущества, на котором размещается временное сооружение как в связи с истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.

2.4.8. В случае расторжения или истечения срока Договора, в течение двух недель, передать имущество Администрации по акту в надлежащем состоянии, без каких-либо компенсаций (для любого вида временного сооружения, независимо от общего размера и конструктивных решений) освободить и благоустроить территорию.

2.4.9. Письменно уведомлять Администрацию (Управление архитектуры и землепользования) об изменении организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов, реорганизации или ликвидации в течение десяти дней с момента их изменений.

2.4.10. Своевременно и полностью уплачивать плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном Договором.

3. Изменение и расторжение Договора

3.1. Администрация имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке по следующим основаниям:

3.1.1. Невыполнение Победителем требований, указанных в п. 2.4.2 - 2.4.5 настоящего Договора.

3.1.2. Использование предоставленного имущества не по назначению или его неиспользование более одного месяца.

3.1.3. Невнесение Победителем оплаты по Договору в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.1.4. Принятие Администрацией городского поселения Тутаев решения о необходимости размещения на муниципальном имуществе, занимаемом временным сооружением, объектов капитального строительства, планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.

3.2. При расторжении договора в одностороннем порядке Администрация направляет Победителю письменное уведомление о необходимости в двухнедельный срок освободить муниципальное имущество. Договор считается расторгнутым по истечении двухнедельного срока с момента направления уведомления.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. Размер годовой платы по договору составляет ________ (________) руб. и определен по результатам аукциона (протокол об итогах аукциона N _____ от __________________), кроме того, НДС - ___________ руб.

4.2. Годовая плата за первый год вносится Победителем на указанный Администрацией расчетный счет в течение 5 рабочих дней с момента получения договора в размере, установленном в п. 4.1 настоящего Договора.

4.3. Годовая плата за второй и последующие годы вносится Победителем на счет Администрации ежегодно в течение 5 дней с момента выставления счета на оплату. При этом размер годовой платы по Договору подлежит индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

4.4. Подтверждением исполнения обязательства Победителя по уплате платы по настоящему Договору является копия платежного документа с отметкой исполнителя банка, предоставленная в Администрацию (Управление архитектуры и землепользования).

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение срока внесения платежей по Договору Победитель выплачивает пени из расчета 0,05% от размера не внесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. В случае невозврата Победителем занимаемого имущества, либо возврата его несвоевременно Победитель выплачивает плату за фактическое пользование имуществом, а также пени из расчета 1% от размера платы за фактическое пользование имуществом за каждый календарный день просрочки.

5.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Прочие условия

6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, по решению суда, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.4. Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Ярославской области.

6.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация: Победитель:

/_________/ /___________/

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.