Приложение. Положение о муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля

Приложение
к решению муниципалитета
города Ярославля
от 11 апреля 2013 г. N 89

Положение
о муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля

С изменениями и дополнениями от:

10 июля 2014 г., 2 апреля, 17 сентября 2015 г., 8 ноября 2016 г., 16 июня 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Муниципальная жилищная инспекция мэрии города Ярославля (далее - Инспекция) является структурным подразделением мэрии города Ярославля, уполномоченным на организацию и осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Ярославля.

1.2. Инспекция является структурным подразделением мэрии города Ярославля, обладает правами юридического лица, имеет лицевые счета в департаменте финансов мэрии города Ярославля, текущий счет в банке, круглую печать, а также другие необходимые для своей деятельности штампы и бланки со своим наименованием, самостоятельно выступает истцом или ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей.

В установленной сфере деятельности Инспекция представляет интересы города Ярославля, органов городского самоуправления в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и у мировых судей в соответствии с муниципальными правовыми актами.

1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ярославской области, Уставом города Ярославля, иными нормативными правовыми актами органов городского самоуправления, настоящим Положением.

1.4. Инспекция непосредственно подчиняется заместителю мэра города Ярославля в соответствии с функциональным распределением обязанностей, установленным муниципальным правовым актом мэрии города Ярославля.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 10 июля 2014 г. N 362 в пункт 1.5 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Место нахождения Инспекции: 150003, г. Ярославль, ул. Советская, д. 64.

Полное наименование Инспекции: муниципальная жилищная инспекция мэрии города Ярославля.

Сокращенное наименование Инспекции: МЖИ мэрии города Ярославля.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 16 июня 2017 г. N 867 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Основная задача инспекции

Основной задачей Инспекции является организация и проведение на территории города Ярославля проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ярославской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, мероприятий по профилактике нарушений указанных требований.

3. Основные функции инспекции

В соответствии с возложенными задачами Инспекция выполняет следующие основные функции:

3.1. Осуществляет контроль за:

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 8 ноября 2016 г. N 751 подпункт 1 пункта 3.1 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) исполнением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме либо их часть находятся в муниципальной собственности;

2) использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, техническим состоянием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдением требований к содержанию такого имущества, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту, если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме либо их часть находятся в муниципальной собственности;

3) соблюдением правил предоставления коммунальных услуг нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) подготовкой муниципального жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

5) исполнением в отношении муниципального жилищного фонда требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

6) использованием муниципального жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

7) обеспечением органами городского самоуправления исполнения требований, связанных с пресечением последствий самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения;

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 17 сентября 2015 г. N 592 подпункт 8 пункта 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) соблюдением требований к порядку создания товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, в состав учредителей которых входит город Ярославль, и соблюдением требований к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае если часть помещений многоквартирного дома находится в муниципальной собственности и при этом доля города Ярославля в праве на общее имущество многоквартирного дома составляет менее 50 процентов.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 17 сентября 2015 г. N 592 пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 9, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

9) соблюдением наймодателем жилых помещений в наемных домах социального использования муниципального жилищного фонда обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 16 июня 2017 г. N 867 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.1_1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3.1_1. Осуществляет мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, в соответствии с ежегодно утверждаемыми Инспекцией программами профилактики нарушений.

3.2. Проводит мониторинг исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требований жилищного законодательства о выборе способа управления многоквартирным домом независимо от формы собственности на помещения в многоквартирном доме.

3.3. Организует и проводит мониторинг эффективности муниципального жилищного контроля.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 2 апреля 2015 г. N 505 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.3.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3.3.1. Обеспечивает размещение сведений в соответствии с Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", размещение которых отнесено к компетенции органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление муниципального жилищного контроля.

3.4. Разрабатывает методические, аналитические и информационные материалы по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.

3.5. Осуществляет в установленном порядке функции главного администратора доходов бюджета города Ярославля и главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами органов городского самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 10 июля 2014 г. N 362 пункт 3.6 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. В установленном законодательством Российской Федерации порядке, в соответствии с муниципальными правовыми актами осуществляет закупки товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд по направлениям деятельности Инспекции.

3.7. Принимает меры по формированию высококвалифицированного кадрового состава.

3.8. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры, ведет прием граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции.

3.9. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции.

3.10. Планирует свою деятельность и ведет отчетность в установленном порядке.

3.11. Проводит работу по мобилизационной подготовке, ведению воинского учета, бронированию.

3.12. Организует и контролирует исполнение судебных актов по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции.

3.13. В соответствии с Федеральным законом "О противодействии коррупции" осуществляет анализ решений судов, арбитражных судов о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов городского самоуправления и их должностных лиц, вынесенных по направлениям деятельности Инспекции, с подготовкой отчета в целях выработки и принятия мер по предупреждению и устранению причин выявленных нарушений.

3.14. Рассматривает акты прокурорского реагирования, организует исполнение требований прокурора по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.

3.15. В пределах своей компетенции представляет интересы города Ярославля во взаимоотношениях с органами государственной власти Российской Федерации, Ярославской области и другими организациями, обеспечивает защиту прав и интересов города Ярославля в судебных инстанциях по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.

3.16. Организует проведение отраслевого мониторинга изменений законодательства Российской Федерации и Ярославской области.

3.17. Выполняет иные функции, определенные правовыми актами мэрии города Ярославля.

4. Организация работы инспекции

4.1. Деятельность Инспекции организуется в соответствии с планом работы мэрии города и планами работы Инспекции.

4.2. Структура и штатная численность Инспекции утверждаются мэром города.

4.3. Руководство и организацию работы Инспекции осуществляет начальник Инспекции, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности мэром города Ярославля на условиях трудового договора.

4.4. Начальник Инспекции является должностным лицом городского самоуправления.

4.5. В отсутствие начальника Инспекции его функции исполняет заместитель начальника Инспекции.

4.6. Начальник Инспекции:

- руководит деятельностью Инспекции, обеспечивает выполнение возложенных на Инспекцию задач и функций;

- участвует в работе муниципалитета города Ярославля, координационных и совещательных органов, образуемых мэрией города Ярославля, по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции;

- без доверенности действует от имени Инспекции, заключает договоры по направлениям деятельности Инспекции;

- представляет мэрию города Ярославля по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции;

- осуществляет прием и увольнение работников Инспекции, принимает решения о поощрении работников Инспекции, применении к ним дисциплинарного взыскания;

- утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции;

- утверждает должностные инструкции работников Инспекции;

- утверждает в установленном порядке в пределах штатной численности, утвержденной мэром города Ярославля, и фонда оплаты труда штатное расписание Инспекции;

- формирует и утверждает бюджетную смету Инспекции в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств, бюджетных ассигнований на исполнение публичных нормативных обязательств и средств других бюджетов бюджетной системы;

- несет ответственность за целевое и эффективное использование выделенных бюджетных средств, достоверность и своевременное представление установленной отчетности и другой информации, связанной с исполнением бюджета;

- издает приказы по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции, а также по вопросам организации ее деятельности;

- несет ответственность за своевременное и качественное решение вопросов, входящих в компетенцию Инспекции;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией.

4.7. Должностные обязанности, права и ответственность иных работников Инспекции определяются положениями о структурных подразделениях Инспекции, должностными инструкциями, распределением обязанностей.

4.8. Для осуществления возложенных на нее задач и функций Инспекция имеет право:

- взаимодействовать с уполномоченными органами исполнительной власти Ярославской области, а также структурными подразделениями мэрии города Ярославля, муниципалитетом города Ярославля, организациями по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции;

- запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений мэрии города Ярославля, организаций документы, справочные и иные материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Инспекции.

4.9. Работники Инспекции, замещающие должности муниципальной службы в соответствии с Реестром должностей муниципальной службы в Ярославской области, являются муниципальными служащими.