Приложение. Порядок подготовки проектов планировки территории, проектов межевания территории в городском округе город Рыбинск

Приложение
к постановлению администрации
городского округа город Рыбинск
от 25 января 2013 г. N 200

Порядок
подготовки проектов планировки территории, проектов межевания территории в городском округе город Рыбинск

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2014 г., 19 мая 2015 г.

1. Настоящий Порядок в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", регулирует отношения, связанные с подготовкой проектов планировки территории, проектов межевания территории в городском округе город Рыбинск (далее - Проекты), разрабатываемых на основании решения Администрации городского округа город Рыбинск.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 1 сентября 2014 г. N 2759 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Решение о подготовке Проектов принимается Администрацией городского округа город Рыбинск по собственной инициативе либо на основании предложений физических и (или) юридических лиц о подготовке Проектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 настоящее приложение дополнено пунктом 3.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.1. В случае подготовки Проектов лицами, указанными в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие Администрацией городского округа город Рыбинск решения о подготовке Проектов не требуется.

Подготовка этих Проектов, а также их утверждение осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

4. Администрация городского округа город Рыбинск, в лице департамента архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск осуществляет прием, регистрацию и учет заявлений физических и (или) юридических лиц с предложениями о подготовке Проектов.

5. Предложения о подготовке Проектов подлежат рассмотрению комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Рыбинск.

6. Администрация городского округа город Рыбинск в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления предложений о подготовке Проектов принимает решение о подготовке Проектов, либо отказывает в принятии решения о подготовке Проектов.

7. В решении о подготовке Проектов отражаются срок и место представления в Администрацию городского округа город Рыбинск предложений предусмотренных пунктом 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Решение Администрации городского округа город Рыбинск о подготовке Проектов подлежит опубликованию в порядке, установленном на территории городского округа город Рыбинск для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск.

9. Департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск в течение 10 дней со дня официального опубликования решения Администрации городского округа город Рыбинск о подготовке Проектов осуществляет разработку задания на подготовку Проектов.

10. Подготовка Проектов осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11. Подготовка Проектов, в том числе предусматривающих размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет собственных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка Проектов в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка Проектов обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка Проектов в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.

13. В случае если разработка Проектов производится по заказу Администрации городского округа город Рыбинск, то ее финансирование осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Рыбинск.

14. Департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск в течение 20 дней с момента получения Проектов от исполнителя работ осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

По результатам проверки Проектов департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск в течение 10 дней готовит заключение о направлении данных Проектов Главе городского округа город Рыбинск для их утверждения или отклонения и направлении их на доработку.

15. Проекты до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке определенном уставом городского округа город Рыбинск и (или) решением муниципального Совета городского округа город Рыбинск с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 настоящее приложение дополнено пунктом 15.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

15.1. Публичные слушания по Проектам не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 настоящее приложение дополнено пунктом 15.2, вступающим в силу с 1 апреля 2015 г.

15.2. Проекты, подготовленные применительно к землям лесного фонда, до их утверждения подлежат согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 настоящее приложение дополнено пунктом 15.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

15.3. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 настоящее приложение дополнено пунктом 15.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

15.4. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд, проекта планировки территории, указанного в пункте 15.3 настоящего Порядка, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 19 мая 2015 г. N 1442 настоящее приложение дополнено пунктом 15.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

15.5. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

16. Заключение о результатах публичных слушаний по Проектам подлежит опубликованию в порядке, установленном на территории городского округа город Рыбинск для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск.

17. Департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск направляет Главе Администрации городского округа город Рыбинск подготовленные Проекты, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 15 (пятнадцать дней) со дня проведения публичных слушаний.

18. Глава Администрации городского округа город Рыбинск с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении Проектов или об отклонении таких Проектов и о направлении их в департамент архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Рыбинск на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

19. Утвержденные Проекты (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежат опубликованию в порядке, установленном на территории городского округа город Рыбинск для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанных Проектов и размещаются на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск.

Директор департамента архитектуры и градостроительства

Л.В. Тихонова