Приложение 1. Программа обучения

Приложение 1
к распоряжению
заместителя мэра - директора
департамента городского хозяйства
от 23 мая 2013 г. N 334

Программа обучения

Цель: повышение квалификации

Категория слушателей: председатели и члены Советов многоквартирных домов.

Срок обучения: 2 дня в неделю (по 4 часа)

Режим занятий: с 16.00 по 20.00

N п/п	Тема лекции (семинара)
1	2
I занятие 16.00 - 20.00	Нормы введения Жилищного законодательства РФ. Жилищный фонд, виды. Способы управления многоквартирным домом. Отличие способов управления многоквартирным домом.
	Общее имущество в многоквартирном доме: - Состав общего имущества. - Пользование и распоряжение общим имуществом. - Определение порядка пользования общим имуществом в случае конфликтной ситуации. - Порядок определения долей в праве на общее имущество в доме и количества голосов собственников. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Права и обязанности Совета МКД.
	Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Формы проведения собрания. Порядок оформления.
	Управление комплексом недвижимого имущества, обеспечение эксплуатации. Варианты договорных отношений. Договор управления многоквартирным домом. Договор на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Существенные условия договора.
II занятие 16.00 - 20.00	Содержание и эксплуатация общего имущества дома: - Осмотр общего имущества, актирование результатов осмотра. - Порядок принятия решений об установлении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме. - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. - Порядок определения стоимости (цены) на услуги по содержанию и ремонту жилья. Правила содержания и эксплуатации многоквартирного дома. Текущий ремонт общего имущества МКД. Капитальный ремонт общего имущества МКД.
	Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354
	Практические занятия (тестирование)
	Выдача сертификатов и удостоверений.