Приложение.Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Ярославского муниципального района

Приложение
к постановлению Администрации
Ярославского муниципального района
от 29 марта 2011 г. N 1411

Положение
о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Ярославского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

21 января, 22 марта 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Ярославского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - муниципальный специализированный жилищный фонд).

2. Виды жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района (далее - КУМИ Администрации ЯМР).

2.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из него осуществляются на основании предложений общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации ЯМР, распоряжением КУМИ Администрации ЯМР в соответствии с требованиями и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения маневренного фонда.

2.4. Регистрация граждан, заселяемых в муниципальный специализированный жилищный фонд, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту проживания в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области от 22 марта 2013 г. N 1297 пункт 2.5 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, сдаче в поднаем.

Самовольное переселение из одного жилого помещения в другое, а также вселение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения, запрещается, за исключением несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям.

2.6. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются по установленным настоящим Положением основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Ярославском муниципальном районе.

3. Предоставление служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

3.2. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, предусмотренных трудовым договором с Администрацией ЯМР или муниципальным учреждением Администрации ЯМР, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на должность муниципальной службы в Администрации ЯМР и предоставляются следующим категориям:

а) гражданам, замещающим муниципальные должности муниципальной службы Администрации Ярославского муниципального района, на период нахождения на муниципальной должности;

б) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями Администрации ЯМР.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области от 22 марта 2013 г. N 1297 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Служебные жилые помещения предоставляются до 01 января 2017 года сотруднику Ярославского ОМВД России, в том числе замещающему должность участкового уполномоченного полиции и членам его семьи, на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности на территории Ярославского муниципального района, в случае отсутствия у него и членов его семьи жилого помещения на территории Ярославского муниципального района.

3.4. Граждане, нуждающиеся в предоставлении служебного жилого помещения, обращаются в Администрацию Ярославского муниципального района с соответствующим заявлением на имя Г лавы Ярославского муниципального района.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области от 22 марта 2013 г. N 1297 в пункт 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:

ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях (органа местного самоуправления, муниципального учреждения), о предоставлении служебного жилого помещения;

заверенная копия трудовой книжки и приказа о приеме на работу;

копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, рождении детей;

сведения из органов по технической инвентаризации объектов недвижимости и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилые помещения (о наличии в собственности (отсутствии) у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений);

выписка из домовой книги, финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения, заверенный договор социального найма (при наличии).

3.6. Заявления граждан о предоставлении служебного жилого помещения и представленные документы предварительно рассматриваются на общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации ЯМР.

3.7. По результатам рассмотрения заявления и с учетом решения общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации ЯМР КУМИ Администрации ЯМР готовит проект постановления Администрации Ярославского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения. На основании постановления Администрации ЯМР о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.

3.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с муниципальным учреждением Администрации ЯМР, нахождения на муниципальной должности муниципальной службы Администрации ЯМР.

3.9. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с прекращением трудовых отношений граждан с муниципальным учреждением либо пребывания на муниципальной должности муниципальной службы в Администрации ЯМР, увольнением со службы в ОВД по Ярославскому муниципальному району или переводом в другое подразделение УВД и по иным основаниям, установленным федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.

3.10. Договор найма служебного жилого помещения, может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений

3.11. Постановление Администрации ЯМР о предоставлении служебного жилого помещения и договор найма служебного жилого помещения являются основанием для вселения гражданина и его семьи в служебное жилое помещение.

3.12. Заключение договоров найма служебного жилого помещения от имени Администрации ЯМР, их учет осуществляет КУМИ Администрации ЯМР.

4. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда

4.1. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам служебного или коммерческого найма;

б) граждан, у которых жилые помещения, занимаемые ими по договорам служебного или коммерческого найма, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения, заключенного в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановления Администрации ЯМР.

Предоставление маневренного фонда, осуществляются на основании личных заявлений граждан в Администрацию Ярославского муниципального района (на имя Главы ЯМР), с предоставлением следующих документов:

а) справок с места регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);

б) справки (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) другого жилого помещения в собственности - на каждого члена семьи;

в) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельство о рождении детей и другие), копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома, договора коммерческого найма или служебного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения муниципального коммерческого или специализированного жилищных фондов;

д) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения

5.1. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда производится по основаниям и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.