Постановление Главы Угличского муниципального района Ярославской области от 27 марта 2006 г. N 214 "О создании комиссии по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений в Угличском муниципальном районе"

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2006 г.

В соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 3 статьи 25 Устава района постановляю:

1. Образовать комиссию по переустройству и перепланировке жилых помещений в Угличском муниципальном районе и утвердить ее в следующем составе:

Яковлев О.А. - первый заместитель Главы Администрации района, председатель

комиссии;

Сычев А.В. - начальник Управления архитектуры и градостроительства

Администрации района - главный архитектор, заместитель

председателя комиссии;

Дубовикова Л.А. - специалист архитектурно-строительного надзора Управления

архитектуры и градостроительства Администрации района,

секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Козлова В.В. - начальник Угличского отделения Ярославского филиала ФГУП

"Ростехинвентаризация" (по согласованию);

Колотов А.В. - главный Государственный инспектор Угличского и

Большесельского районов Ярославской области по пожарному

надзору - начальник отдела Госпожнадзора по Угличскому и

Большесельскому районам (по согласованию);

Мезина О.Г. - начальник Угличского отдела территориального управления

Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав

потребителей и благополучия человека по Ярославской области

(по согласованию).

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений в Угличском муниципальном районе.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление с приложением опубликовать в "Угличской газете".

5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава района

Э.М. Шереметьева

Положение
о комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений
(утв. постановлением Главы Угличского муниципального района Ярославской области от 27 марта 2006 г. N 214)

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2006 г.

1. Комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений Администрации Угличского муниципального района (далее - Комиссия) является коллегиальным органом, рассматривающим вопросы, связанные с согласованием переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, приемкой работ по переустройству и (или) перепланировке в Угличском муниципальном районе.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Угличского муниципального района Ярославской области от 1 июня 2006 г. N 477 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комиссия:

- принимает документы, необходимые для решения вопроса о переустройстве и (или) перепланировке;

- рассматривает заявления (приложение к Положению) и иные представленные документы;

- дает заключение по вопросу переустройства и (или) перепланировки;

- выдает или направляет заявителю решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в согласовании;

- осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ, проверяет соответствие произведенных переустройства и (или) перепланировки проектной документации;

- оформляет акт приемочной комиссии (приложение к Положению);

- устанавливает срок и порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

4. Комиссия ведет учет обращений граждан по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки, и контроль за исполнением принятых решений по установленной форме:

Дата обращения	ФИО адрес заявителя	Адрес жилого помещения	Дата принятия решения	Содержание решения	Дата выдачи (направления) решения	Дата приемки работ	Результат приемки

5. Признаются согласованными и не требующими дополнительного рассмотрения выполненные владельцем квартиры работы по:

- установке или сносу стенных шкафов и кладовых в основных и в вспомогательных помещениях;

- установке, переносе или разборке не несущих перегородок с изменением жилой площади не более 2 кв.м;

- снятию умывальника в санитарном узле и в ванных комнатах;

- переносу газовых плит вдоль стены от первоначальной установки;

- заделка дверных проемов, соединяющих смежные помещения, если при этом имеется другой выход в комнату, коридор или места общего пользования, смещение внутренних дверных проемов перегородок;

- по возведению, сносу или переносу перегородок, заделке или оборудованию оконных и дверных проемов в холодных нежилых пристройках, примыкающих к жилым помещениям;

- устройству дверного проема с выходом на лоджию из кухни,# в домах серии 85;

- перестановке сантехнических приборов в санитарном узле с подключением к существующим стоякам;

- замене дверных и оконных блоков (без увеличения размеров проема);

- переносу или разборке перегородки в жилой комнате с целью организации коридора в квартирах, построенных по типовым проектам серий 1-447с, 1-464д;

- увеличение санитарной комнаты за счет кладовки в жилых домах серии 85; изменению площадей за счет обшивки при отделке стен и утеплении.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Угличского муниципального района Ярославской области от 1 июня 2006 г. N 477 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Организует работу Комиссии и ведет ее заседание председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Прием граждан и делопроизводство ведет секретарь Комиссии.

К работе Комиссии, при необходимости, могут привлекаться заявитель и его представитель, работники государственных и общественных организаций, имеющих отношение к обсуждаемому вопросу.

Заседание комиссии считается правомочным при участии более половины от общего числа присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования, при равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

Заключение Комиссии о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки оформляется протоколом, который подписывается председательствующим и секретарем и является основанием для принятия Главой Угличского муниципального района решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки.

Решение о согласовании или отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения заявлений и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня предоставления указанных документов. Секретарь комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия Главой района решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

ГАРАНТ:

См. форму "Заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения" в редакторе MS-Word

Приложение 1
к положению о комиссии по переустройству
и перепланировке жилых помещений, утвержденному
постановлением Главы Угличского
муниципального района
от 27 марта 2006 г. N 214

                                       В_________________________________

                            (наименование органа местного самоуправления)

                                       __________________________________

                                              муниципального образования)

                                Заявление

         о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

     от__________________________________________________________________

     (указывается наниматель, либо  арендатор,  либо  собственник  жилого

помещения, либо собственники  жилого помещения, находящегося в общей

собственности  двух  и  более лиц, в случае, если ни один из

собственников либо иных лиц не уполномочен в  установленном  порядке

представлять их интересы)

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,  отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и  когда

выдан), место жительства, номер телефона; для  представителя  физического

лица  указываются:  фамилия,  имя,  отчество   представителя,   реквизиты

доверенности, которая прилагается к заявлению.

     Для      юридических      лиц             указываются: наименование,

организационно-правовая форма, адрес места  нахождения,  номер  телефона,

фамилия,  имя,  отчество  лица,  уполномоченного  представлять   интересы

юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего  эти

правомочия и прилагаемого к заявлению.

     Место нахождения жилого помещения: _________________________________

                 (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

     ____________________________________________________________________

     муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

     ____________________________________________________________________

     квартира (комната), подъезд, этаж)

     Собственник(и) жилого помещения:____________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Прошу разрешить_____________________________________________________

                      (переустройство, перепланировку, переустройство и

                       перепланировку - нужное указать)

     жилого помещения, занимаемого на основании__________________________

                                    (права собственности, договора найма,

     ____________________________________________________________________

                                     договора аренды - нужное указать)

     согласно    прилагаемому    проекту     (проектной     документации)

переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

     Срок   производства    ремонтно-строительных    работ    с    "____"

_________200__г.

     Режим производства ремонтно-строительных работ  с  ______  по_______

часов    в _____________________ дни.

     Обязуюсь:

     - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

     -    обеспечить    свободный    доступ    к     месту     проведения

ремонтно-строительных   работ    должностных    лиц    органа    местного

самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им  органа

для проверки хода работ;

     -  осуществить  работы  в  установленные  сроки  и   с   соблюдением

согласованного режима проведения работ;

     Согласие  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  получено  от

совместно проживающих совершеннолетних  членов  семьи  нанимателя  жилого

помещения  по   договору   социального   найма   от   "____"_____________

_________г. N_________:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и и когда выдан)	Подпись "*"	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5

     ---------------------------------------------------------------

     "*" Подписи ставятся в присутствии должностного  лица,  принимающего

документы. В ином случае представляется  оформленное  в  письменном  виде

согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки  об

этом в графе 5.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) _________________________________________________________________

        (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего

         документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое

     ___________________________________________________ на _____ листах;

     жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия);

     2)  проект   (проектная   документация)   переустройства   и   (или)

перепланировки жилого помещения на _______ листах;

     3) технический паспорт переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого

жилого помещения на ________ листах;

     4) заключение органа по охране  памятников  архитектуры,   истории и

культуры о допустимости проведения переустройства и (или)  перепланировки

жилого помещения (представляется в случаях, если  такое  жилое  помещение

или дом,  в  котором  оно  находится,  является  памятником  архитектуры,

истории или культуры) на_______ листах;

     5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих  членов

семьи  нанимателя  на  переустройство  и  (или)     перепланировку жилого

помещения, на _____ листах (при необходимости);

     6) иные документы: _________________________________________________

                         (доверенности, выписки из уставов и др.)

     Подписи лиц, подавших заявление "*";

     "____" ______________200__г. _________________ ___________________

     (дата)                      (подпись заявителя)(расшифровка подписи

                                                        заявителя)

     "____" ______________200__г. _________________ ___________________

     (дата)                      (подпись заявителя)(расшифровка подписи

                                                        заявителя)

     "*"  При  пользовании  жилым  помещением   на   основании   договора

социального найма заявление подписывается

ГАРАНТ:

См. форму "Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" в редакторе MS-Word

Приложение 2
к положению о комиссии по переустройству
и перепланировке жилых помещений, утвержденному
постановлением Главы Угличского
муниципального района
от 27 марта 2006 г. N 214

Решение
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения

     В связи с обращением _______________________________________________

                              (Ф.И.О.) физического лица, наименование

                              юридического лица - заявителя)

     о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых

     (ненужное зачеркнуть)

     помещений по адресу: _______________________________________________

     _________________________________________, занимаемых (принадлежащих)

                                                (ненужное зачеркнуть)

     на основании:_______________________________________________________

                    (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                  на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)

     По  результатам  рассмотрения  представленных   документов   принято

решение:

     1. Дать согласие на ________________________________________________

                        (переустройство, перепланировку, переустройство и

                                 перепланировку - нужное указать)

     жилых помещений в соответствии с представленным проектом  (проектной

документацией).

     2. Установить "*":

     срок производства ремонтно-строительных работ с "____" _____________

200__г.  по "_____" __________________ 200___г.;

     режим  производства  ремонтно-строительных  работ  с   __________ по

__________ часов   в ____________________ дни.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

       "*"  Срок  и  режим   производства     ремонтно-строительных работ

определяются  в  соответствии  с  заявлением.  В   случае,    если орган,

осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и  режим

производства ремонтно-строительных работ,  в  решении  излагаются  мотивы

принятия такого решения.

     3.   Обязать   заявителя   осуществить        переустройство и (или)

перепланировку жилого помещения  в  соответствии  с  проектом  (проектной

документацией)                             и                с соблюдением

требований_______________________________________________________________

     ______________________________________________________________________

                        (указываются реквизиты нормативного

                           правового акта субъекта

                Российской Федерации или акта органа местного

                  самоуправления, регламентирующего порядок

                    проведения ремонтно-строительных работ

                   по переустройству и (или) перепланировке

                               жилых помещений)

     4.  Установить,  что  приемочная   комиссия   осуществляет   приемку

выполненных ремонтно-строительных работ и подписания  акта  о  завершении

переустройства и  (или)  перепланировки  жилого  помещения  о  завершении

переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения  в  установленном

порядке.

     5.  Приемочной  комиссии  после   подписания   акта   о   завершении

переустройства  и  (или)  перепланировки   жилого   помещения   направить

подписанный акт в орган местного самоуправления.

     6.   Контроль   за   исполнением   настоящего      решения возложить

на_______________________________________________________________________

               (наименование структурного подразделения и (или)

                       Ф.И.О. должностного лица органа,

                        осуществляющего согласование)

                                       __________________________________

                                       (подпись должностного лица органа,

                                            осуществляющего согласование)

                                                                     М.П.

             Получил: "____" ______________200___г. _____________________

                                                             (заполняется

                                          (подпись заявителя или в случае

                                           уполномоченного лица получения

                                                         заявителя) копии

                                                           решения лично)

     Решение направлено в адрес заявителя (ей) "____" ____________200__г.

                                         (заполняется в случае направления

                                          копии решения по почте)

                                       __________________________________

                                 (подпись должностного лица, направившего

                                           решение в адрес заявителя (ей)