Приложение. Положение об учете бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Переславского муниципального района, и о приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

Приложение
к постановлению Администрации
Переславского муниципального района
N 437 от 26 марта 2015 г.

Положение
об учете бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Переславского муниципального района, и о приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьями 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации и определяет последовательность действий администрации Переславского муниципального района, ее структурных подразделений по выявлению на территории Переславского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), включению этого имущества в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества, признанию права муниципальной собственности на него.

1.2. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник# которых неизвестны либо от права собственности на которые собственник отказался.

1.3. Целями выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества являются:

- осуществление полномочий администрации Переславского муниципального района по решению вопросов местного значения;

- обеспечение нормальной и безопасной эксплуатации объектов;

- повышение эффективности использования имущества;

- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот.

1.4. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является Переславский муниципальный район.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Переславского муниципального района Ярославской области от 12 июля 2016 г. N 736 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района (далее - КУМИ) осуществляет работу по учету бесхозяйного недвижимого имущества на основании:

- сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц об имуществе, предположительно оставшемся без владельца;

- информации о объектах, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей, поступившей из структурных подразделений администрации Переславского муниципального района, от муниципальных предприятий и учреждений;

- заявлений собственников об отказе от права собственности на имущество;

- иной информации.

2.2. При обнаружении структурными подразделениями администрации, муниципальными предприятиями и учреждениями объектов недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей, руководители указанных структурных подразделений, предприятий, учреждений в срок не позднее десяти рабочих дней со дня обнаружения имущества направляют в КУМИ заявление о выявлении объекта, имеющего признаки бесхозяйного недвижимого имущества (далее - объект).

В заявлении указывается следующая информация:

- наименование (назначение) объекта;

- местоположение объекта;

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);

- для объектов инженерной инфраструктуры - схемы расположения на планах населённого пункта, протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;

- сведения о предполагаемом собственнике, владельце, пользователе объекта;

- период неиспользования объекта, неосуществления в отношении него правомочий собственника.

2.3. В заявлении собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество указывается информация, позволяющая определенно идентифицировать данное имущество, сообщается об основаниях возникновения права собственности на него. Собственник вправе приложить к заявлению правоустанавливающие документы (или их копии), подтверждающие наличие у него права собственности, иные документы о правах, представить информацию об объекте недвижимого имущества, перечисленную в пункте 2.2. настоящего Положения.

2.4. Отсутствие документов и информации, перечисленных в пункте 2.3. настоящего Положения не препятствует рассмотрению заявления собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество. Необходимые документы и недостающая информация запрашивается КУМИ самостоятельно в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.

3. Проверка сведений и включение бесхозяйного недвижимого имущества в реестр бесхозяйных объектов

3.1. Заявление о выявлении объекта, имеющего признаки бесхозяйного недвижимого имущества, иная информация об обнаружении бесхозяйных объектов рассматривается комитетом по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района (далее - КУМИ).

КУМИ в 2-месячный срок со дня поступления соответствующего заявления или иной информации проводит работу по уточнению и дополнению сведений об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей:

1) запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:

- сведения о зарегистрированных правах на объект в органе, осуществлявшем государственную регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области;

- сведения о зарегистрированных правах на объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сведения о зарегистрированных правах на земельные участки под объектом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сведения о земельных участках под объектом в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости;

- сведения о том, что объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества в органах учета государственного и муниципального имущества;

2) организует комиссионный осмотр объекта с привлечением специалистов структурных подразделений администрации, муниципальных предприятий и учреждений составлением акта осмотра.

3.2. По окончании мероприятий по проверке сведений об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей, КУМИ обеспечивает размещение в специальном печатном средстве массовой информации для официального опубликования нормативных правовых актов и иной официальной информации органов местного самоуправления Переславского муниципального района, а также на официальном сайте Переславского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи.

Сообщение должно содержать описание объекта недвижимого имущества и его местоположение, позволяющие определенно идентифицировать указанный объект, а также предложение собственнику данного объекта, а также лицам, имеющим сведения о собственнике, представить в КУМИ информацию о правах на объект.

В сообщении должна содержаться контактная информация для связи (почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты КУМИ).

3.2.1. Сообщение о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи, не размещается в случае, если информация о бесхозяйном недвижимом имуществе поступила непосредственно от собственника данного имущества, заявившего об отказе от права собственности путем подачи соответствующего заявления в Администрацию Переславского муниципального района, и при подтверждении сведений о праве собственности данного лица в ходе проверочных мероприятий.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Переславского муниципального района Ярославской области от 12 июля 2016 г. N 736 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. По истечении одного месяца с момента опубликования сообщения о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи, при отсутствии информации о собственнике объекта либо при наличии информации об отказе собственника от права собственности на объект КУМИ в течение одного месяца обеспечивает подготовку предложения о приобретении данного объекта в муниципальную собственность.

Предложение должно содержать сведения о техническом состоянии объекта, пригодности к эксплуатации, обоснование необходимости и экономической целесообразности приобретения объекта в собственность Переславского муниципального района, предложения по использованию объекта, примерный расчет затрат на его содержание (ремонт, реконструкцию, перепрофилирование и т.п.), затрат на составление технической документации (при ее отсутствии).

К предложению прилагаются содержащие указанную выше информацию заключения управления экономического развития и инвестиций администрации района, департамента финансов администрации района, муниципального казенного учреждения "Служба заказчика" Переславского муниципального района. Заключения направляются в КУМИ в срок не позднее десяти рабочих дней со дня получения запроса КУМИ о направлении заключения. Предложение направляется КУМИ в администрацию района для утверждения посредств