Статья 12. Порядок ведения учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма

Статья 12. Порядок ведения учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма

1. Учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении на условиях договора социального найма, осуществляется органом учета по их месту жительства.

2. По результатам рассмотрения указанных в пункте 2 части 3 статьи 4 настоящего Закона документов и при наличии решения о признании гражданина малоимущим орган учета не позднее, чем через тридцать рабочих дней со дня представления полного комплекта документов принимает решение о постановке на учет малоимущего гражданина-заявителя в качестве нуждающегося в жилом помещении либо об отказе в принятии малоимущего гражданина-заявителя на учет. О принятом решении гражданин-заявитель уведомляется не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.

3. Отказ в принятии малоимущего гражданина-заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в случаях, когда:

1) не представлены все необходимые для постановки на учет документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) не истек срок, предусмотренный частью 3 статьи 11 настоящего Закона.

Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано малоимущим гражданином-заявителем или членом его семьи в судебном порядке.

4. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими малоимущими гражданами в один день, их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

5. Принятые на учет граждане включаются в Книгу регистрации граждан, принятых на учет для получения жилого помещения по договору социального найма (далее - Книга учета), форма которой установлена в Приложении 3 к настоящему Закону.

6. В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

7. На каждого малоимущего гражданина-заявителя, принятого на учет нуждающихся в жилом помещении на условиях договора социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все предоставленные им необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о постановке на учет. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учета.

8. На основании Книги учета органом учета составляются списки граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма (далее - списки граждан):

1) список граждан, имеющих право в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма;

2) список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма в порядке общей очереди.

Указанные списки граждан формируются в той же хронологической последовательности, в которой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Граждане имеют право на ознакомление с указанными списками.

9. Орган учета обеспечивает надлежащее хранение Книг учета, учетных дел и списков граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

10. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся десять лет со дня предоставления жилого помещения.

11. Если граждане, принятые на учет в целях предоставления им жилых помещений по договору социального найма, в период нахождения на указанном учете совершили действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых ими жилых помещений или к их отчуждению, то общая площадь предоставляемого им жилого помещения по договору социального найма определяется в порядке, установленном частью 6 статьи 14 настоящего Закона.

12. Орган учета ежегодно с 1 января по 31 марта проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан предоставить в орган учета следующие документы, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении:

1) заявление-подтверждение наличия оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заявление об изменении в составе сведений, поданных ранее в орган учета с целью признания малоимущего гражданина нуждающимся в жилом помещении, влияющих на определение оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, с приложением новых документов, подтверждающих произошедшие изменения.

13. Орган учета осуществляет выборочные проверки в отношении граждан, подавших заявление-подтверждение, и обязательные проверки обоснованности отнесения гражданина-заявителя к категории нуждающихся в жилом помещении малоимущих граждан по вновь предоставленным документам в случае изменения в составе сведений, поданных гражданином-заявителем ранее.

14. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за малоимущими гражданами-заявителями до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия их с учета.

15. Граждане-заявители снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда в другое муниципальное образование на постоянное жительство;

4) приобретения ими за счет бюджетных средств, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления, жилого помещения - с даты проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти субсидии на строительство жилого дома и выделения органом местного самоуправления земельного участка для этих целей;

6) выявления в представленных ими в орган учета сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, установления по решению суда совершения неправомерных действий должностных лиц органа учета с целью принятия положительного решения о принятии на учет.

16. Решение о снятии с учета гражданина-заявителя в качестве нуждающегося в жилом помещении должно содержать основания снятия с такого учета. Решения о снятии с учета граждан-заявителей в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее, чем через три рабочих дня со дня их принятия и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

17. Если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным в части 15 настоящей статьи, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, то принятие на учет производится на общих основаниях.