Постановление Администрации Ярославской области от 19 ноября 2007 г. N 534-а "Об утверждении режима использования земель и градостроительного регламента зоны регулирования застройки г. Углича Ярославской области"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", решением Ярославского облисполкома от 25.12.87 N 714 "Об утверждении генерального плана г. Углича, проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Углича и генерального плана г. Гаврилов-Яма", на основании проекта локальной корректировки зоны регулирования на базе градостроительного и ландшафтно-визуального анализов развития исторической застройки центральной части г. Углича Ярославской области, согласованного письмом Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия от 04 октября 2007 года N 4/5335, Администрация области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые режим использования земель и градостроительный регламент зоны регулирования застройки на территории, расположенной по адресу: г. Углич, Успенская площадь, д.8.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Воронина Н.П.

Председатель Правительства -

первый заместитель

Губернатора области

И.И.Скороходова

Режим использования земель
и градостроительный регламент зоны регулирования
застройки на территории, расположенной по адресу:
г. Углич, Успенская площадь, д.8.
(утв. постановлением Администрации Ярославской области от 19 ноября 2007 г. N 534-а)

1. Режим использования земель зоны регулирования застройки на территории, расположенной по адресу, г. Углич, Успенская площадь, д.8, (далее - зона регулирования застройки) допускает использование указанных земель исключительно в качестве территории отдыха, парковой зоны ландшафтного типа. При использовании зоны регулирования застройки необходимо соблюдать следующие условия:

- сохранять исторический ландшафт, включающий прибрежную полосу и рельеф участка;

- функциональная типология застройки - гостиничный комплекс.

2. Градостроительный регламент вводит следующие ограничения на использование земель зоны регулирования застройки:

- застройка не должна выходить за утвержденные границы зоны;

- застройка не должна располагаться ближе 100 метров к урезу воды и ближе 150 метров к берегу затона (ввиду близости ансамбля Угличского кремля);

- застройка должна носить ансамблевый характер и главными фасадами выходить на акваторию реки Волги;

- высота зданий в коньке кровли не должна превышать исторические отметки утраченной средовой застройки, а именно 14-16 метров;

- этажность зданий (отдельных блоков и ризалитов) не должна превышать 4-х этажей, а на участках, приближенных к памятникам архитектуры, - 3-х этажей;

- внешнее благоустройство территории должно быть решено с учетом традиций города Углича и выполнено с использованием соответствующих материалов (естественный камень, дерево, кованый металл).

При осуществлении застройки указанной территории рекомендуется применять архитектурные решения в традициях классицизма, на ордерной основе.