Приложение 2 к Методическим рекомендациям. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (примерная форма при проведении общего собрания собственников в очной форме)

Приложение 2
к Методическим рекомендациям
по определению способа управления
многоквартирным домом на территории
городского округа город Рыбинск

Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу:
ул. ____________, дом N _______, корпус ______, кв.N_____
(примерная форма при проведении общего
собрания собственников в очной форме)

                                          Кому: _________________________

                                          Адрес: ________________________

     г. Рыбинск                                     "___"_________20___г.

                       Уважаемый собственник помещения!

         Сообщаю  Вам,  что    в  соответствии  со  статье  45#  Жилищного

Кодекса Российской Федерации по инициативе собственника(ов) помещения(й)

     ____________________________________________________________________

    (указать номер помещения, Ф.И.О. (наименование юридического лица) его

     ____________________________________________________________________

     собственника(ов) либо Ф.И.О. лица. (наименование юридического лица),

     ____________________________________________________________________

     уполномоченного представлять интересы собственника  помещения,  либо

Ф.И.О. членов инициативной группы, N их помещений)

     будет проводиться очное общее  собрание  собственников  помещений  в

многоквартирном доме, расположенном по адресу:

________________________________________________________________________.

     Приглашаем Вас  принять  участие  в  общем  собрании  собственников,

которое будет проводиться в очной  форме  по  выбору  способа  управления

многоквартирным   домом   и   состоится   "____"_____________   20__   г.

___________________________________ в _________ часов.

(место проведения общего собрания)

     Повестка дня"*":

     1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

     2.  Выбор  организации,  на  которую  будут  возложены  функции   по

управлению данным многоквартирным домом.

     3. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

     4. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию и ремонту  общего

имущества в многоквартирном доме.

     5. Утверждение перечня предоставляемых коммунальных услуг.

     6.  Утверждение  порядка  внесения  платы  за  жилое   помещение   и

коммунальные услуги.

     7.  Утверждение  порядка,  проведения  последующих  общих   собраний

собственников помещений в доме.

     8.  Установление  порядка  оформления  протокола   (решения   общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

     9.  Установление  порядка  уведомления  собственников  помещений   о

принятых ими решениях (путем вывешивания объявлений в подъездах, вручения

лично собственнику под роспись и т.д.).

     10. Утверждение места хранения протокола и других документов  общего

собрания собственников.

     11. Утверждение состава счетной комиссии.

     12. Иные вопросы.

     Повестка дня "**":

     1. Утверждение состава счетной комиссии.

     2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

     3. Решение о создании товарищества собственников жилья.

     4. Принятие Устава товарищества собственников жилья.

     5. Решение вопроса о членстве  в  товариществе  собственников  жилья

(прием заявлений  от  собственников  помещений  многоквартирного  дома  о

вступлении в товарищество собственников жилья).

     6.  Установление  порядка  оформления  протокола   (решения   общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

     7. Утверждение способа  доведения  итогов  голосования  до  сведения

собственников помещений в данном доме.

     Повестка дня "***":

     1. Утверждение состава счетной комиссии.

     2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

     3. Выбор организаций, осуществляющих деятельность  по  содержанию  и

(или) выполнению работ по  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном

доме, с которыми будут заключены соответствующие договоры.

     4. Определение  собственника  помещения  или  иного  лица,  имеющего

полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему

всеми или  большинством  собственников  помещений  дома,  для  заключения

договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту

общего имущества в доме.

     5.  Установление  порядка  оформления  протокола   (решения   общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

     6. Утверждение способа  доведения  итогов  голосования  до  сведения

собственников помещений в данном доме.

     Одновременно с настоящим сообщением направляем Вам__________________

     ____________________________________________________________________

  (необходимо перечислить документы, которые будут приложены к сообщению)

     Ознакомиться с материалами, которые  будут  представлены  на  данном

собрании, можно по адресу: ______________________________________________

с "___"____________ 200__ г. с ___ до ___ час.

     Решения,  принятые  общим  собранием,  и  итоги  голосования   будут

объявлены "___"____________ 20__ г. в ________________________________.

                                           (указать помещение)

     Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие

в общем собрании и  голосовании,  то  за  Вас  может  принять  участие  в

собрании и  проголосовать  Ваш  представитель,  имеющий  доверенность  на

голосование.  Доверенность  должна  содержать  сведения  о   собственнике

помещения в многоквартирном доме и его представителе,  быть  оформлена  в

письменной форме и удостоверена либо нотариально, либо по  месту  работы,

учебы, жительства (в соответствии с требованиями п. 4, 5 ст. 185 ГК РФ).

     Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников,  является

обязательным для всех собственников помещений  многоквартирного  дома,  в

том числе и для тех, кто независимо от причин не принял в нем участие.

     С  уважением,  инициатор  (ы)  общего   собрания   собственников   -

собственники помещений:

     Ф.И.О. _________________, тел. _________________.

                 подпись

     --------------------------------------------------------------------

     "*" Примерный перечень вопросов  повестки  дня  при  выборе  способа

управления - управление управляющей организацией.

     "**" Примерный перечень вопросов повестки  дня  при  выборе  способа

управления - управление товариществом собственников жилья  либо  жилищным

кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

     "***" Примерный перечень вопросов повестки дня  при  выборе  способа

управления - непосредственное управление.

     Перечень вопросов, включенных в повестку дня может  быть  различным,

т.к. может проводиться несколько собраний, на которых принимаются решения

по отдельным вопросам. Повестка дня не может быть изменена)#