Постановление Главы Рыбинского МО Ярославской области от 31 января 2001 г. N 120 "О проведении первого этапа страхования сдаваемого в аренду муниципального имущества с целью обеспечения экономических условий для возмещения потерь, связанных с его повреждением или уничтожением"

В целях отработки технологии страхования сдаваемых в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности Рыбинского муниципального округа, обеспечения его сохранности, а также создания экономических условий для возмещения потерь, связанных с его повреждением или уничтожением, постановляю:

1. Принять предложение департамента недвижимости о введении в практику договорных отношений с арендаторами условия страхования арендуемых нежилых помещений и провести первый этап страхования арендованных нежилых помещений.

2. Целью проведения первого этапа страхования сдаваемых в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности Рыбинского муниципального округа, является отработка эффективных технологий договорных отношений между арендодателем, арендатором и страховой компанией и механизмов финансового взаимодействия между ними.

3. Внести дополнения в п. 5.6. приложения N 2 (Типовой договор аренды недвижимого имущества) к постановлению главы Рыбинского муниципального округа N 904 от 14.09.2000 г., изложив его в следующей редакции:

"Арендатор одновременно с заключением Договора аренды обязан заключить Договор аренды земельного участка, Договор страхования в пользу Арендодателя арендуемого нежилого помещения на случай гибели или повреждения на весь срок договора аренды, Договор на эксплуатацию и коммунальное обслуживание принятого в аренду муниципального имущества с балансодержателем или соответствующими обслуживающими организациями, определить с ними границы ответственности по договору, в том числе границы ответственности по уборке территории и очистке крыш, козырьков, карнизов и водосточных труб от снега и льда в соответствии с утвержденной схемой, которая является приложением к Договору на коммунальные услуги".

4. Страховая сумма устанавливается в размере действительной стоимости помещения, которая определяется как остаточная восстановительная стоимость помещения на дату заключения договора страхования по "Методике определения страховой стоимости при страховании арендованных помещений".

5. Департаменту недвижимости Рыбинского муниципального округа:

5.1. Совместно с ЗАО "МАКС" организовать проведение первого этапа страхования арендуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности с 1 февраля 2001 г.

5.2. В срок до 1 февраля 2001 г. внести изменения в типовой договор аренды в части выполнения условий по обеспечению сохранности и гарантий восстановления арендованных помещений, на случай их непредвиденного повреждения или уничтожения.

5.3. Совместно с ЗАО "МАКС" в двухнедельный срок для обеспечения единого механизма страхования арендуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на период отработки технологии согласовать в установленном порядке Методику определения стоимости ущерба при страховании арендованных помещений, Методику определения страховой стоимости при страховании арендованных помещений.

5.4. Направлять договоры аренды на государственную регистрацию только при наличии страхового полиса.

5.5. Проанализировать итоги первого этапа страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и использовать положительный опыт для дальнейшего развития страхования недвижимости в Рыбинском муниципальном округе.

6. Опубликовать настоящее постановление в местных средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на директора департамента недвижимости Безъязычного М.А.

Глава

Рыбинского

муниципального округа

Б.М.Степанов