Статья 25. Состав и кодировка территориальных зон

Статья 25. Состав и кодировка территориальных зон

Зонирование для целей регулирования использования территории города выполнено в соответствии со статьями. 30 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В Правилах принята структура и кодировка территориальных зон, приведенная в таблице 1.

Таблица 1

Типы зон	Виды зон		Подзоны (в соответствии с сочетанием историко-культурных ограничений, исходя из Проекта зон охраны объектов культурного наследия города Переславля-Залесского)
Ж жилые зоны	Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного и усадебного типа. (Условно разрешенный вид использования - малоэтажные жилые дома действует для всех подзон зоны Ж.1)		Ж.1.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). Ж.1.2 - Зона с соблюдением режима зоны археологического наблюдения. Ж.1.3 - Зона с соблюдением режимов: зоны археологического наблюдения и ЗПЛ-1. Ж.1.4 - Зона с соблюдением режимов: зоны археологического наблюдения и ЗПЛ-2. Ж.1.5 - Зона с соблюдением режима ЗПЛ-2. Ж.1.6 - Зона с соблюдением режимов: "Рыбацкая слобода - север" и культурного слоя. Ж.1.7 - Зона с соблюдением режимов: "Рыбацкая слобода - юг" и культурного слоя. Ж.1.8 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Подгорной и Нагорной слобод" и зоны археологического наблюдения. Ж.1.9 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Подгорной и Нагорной слобод", охранной зоны и зоны археологического наблюдения. Ж.1.10 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Казаковской и Южного переулка" и культурного слоя. Ж.1.11 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Казаковской и Южного переулка", культурного слоя и охранной зоны. Ж.1.12 - Зона с соблюдением режима "Застройка ул. Московской и ул. Журавлева". Ж.1.13 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Московской и ул. Журавлева", зоны археологического наблюдения и охранной зоны. Ж.1.14 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Московской и ул. Журавлева" и зоны археологического наблюдения. Ж.1.15 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Плещеевской улицы" и культурного слоя. Ж.1.16 - Зона с соблюдением режима "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская". Ж.1.17 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и зоны археологического наблюдения. Ж.1.18 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. Ж.1.19 - Зона с соблюдением режима "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер.". Ж.1.20 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер." и зоны археологического наблюдения. Ж.1.21 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой протечной ул., Грачковского пер." и культурного слоя. Ж.1.22 - Зона с соблюдением режима "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер." и с условно разрешенным режимом использования - производственные объекты. Ж.1.23 - Зона с соблюдением режима "Застройка берега Плещеева озера в районе Призывного переулка". Ж.1.24 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка берега Плещеева озера в районе Призывного переулка" и зоны археологического наблюдения. Ж.1.25 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка берега Плещеева озера в районе Призывного переулка" и культурного слоя. Ж.1.26 - Зона с соблюдением режима "Застройка Чкаловского мкр.". Ж.1.27 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Чкаловского мкр." и зоны археологического наблюдения. Ж.1.28 - Зона с соблюдением режима "Застройка пос. Сельхозтехника". Ж.1.29 - Зона с соблюдением режима "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр.". Ж.1.30 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр." и зоны археологического наблюдения. Ж.1.31 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр." и ЗПЛ-2. Ж.1.32 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр." и культурного слоя. Ж.1.33 - Зона с соблюдением режима охранной зоны. Ж.1.34 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и зоны археологического наблюдения. Ж.1.35 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и культурного слоя.
	Ж.2 - Зона застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами.		Ж.2.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). Ж.2.2 - Зона с соблюдением режима зоны археологического наблюдения. Ж.2.3 - Зона с соблюдением режима ЗПЛ-2. Ж.2.4 - Зона с соблюдением режима "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская". Ж.2.5 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и зоны археологического наблюдения. Ж.2.6 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. Ж.2.7 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя, зоны археологического наблюдения. Ж.2.8 - Зона с соблюдением режима "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер.". Ж.2.9 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Первомайская" и культурного слоя. Ж.2.10 - Зона с соблюдением режима культурного слоя. Ж.2.11 - Зона с соблюдением режимов: культурного слоя и зоны археологического наблюдения. Ж.2.12 - Зона с соблюдением режимов: культурного слоя, охранной зоны и зоны археологического наблюдения.
	Ж.4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами.		Ж.4. - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании).
	Ж.5 - Зона жилой застройки смешанной этажности (среднеэтажными, малоэтажными и индивидуальными жилыми домами).		Ж.5.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). Ж.5.2 - Зона с соблюдением режима "Застройка Чкаловского мкр.". Ж.5.3 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Чкаловского мкр." и зоны археологического наблюдения.
	Ж.6 - Зона жилой застройки смешанной этажности (малоэтажная и среднеэтажная застройка).		Ж.6.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). Ж.6.2 - Зона с соблюдением режима "Застройка Чкаловского мкр.".
	Ж.7 - Зона жилой застройки смешанной этажности (среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами).		Ж.7. - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании).
	Ж.8 - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами.		Ж.8.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). Ж.8.2 - Зона с соблюдением режима "Застройка Чкаловского мкр.". Ж.8.3 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка в районе гостиницы "Переславль" и зоны археологического наблюдения. Ж.8.4. - Зона с соблюдением режима "Застройка ул. Полевой".
ОД общественно-деловые	ОД.1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения		О.Д.1.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании).
			О.Д.1.2 - Зона с соблюдением режима зоны археологического наблюдения. О.Д.1.3 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Подгорной и Нагорной слобод" и зоны археологического наблюдения. О.Д.1.4 - Зона с соблюдением режима "Застройка ул. Московской и ул. Журавлева". О.Д.1.5 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и зоны археологического на О.Д.1.6 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. О.Д.1.7 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер." и зоны археологического наблюдения. О.Д.1.8 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой протечной ул., Грачковского пер." и Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур (далее - П). О.Д.1.9 - Зона с соблюдением режима "Застройка берега Плещеева озера в районе Призывного переулка". О.Д.1.10 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка берега Плещеева озера в районе Призывного переулка" и зоны археологического наблюдения. О.Д.1.11 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Чкаловского мкр." и зоны археологического наблюдения. О.Д.1.12 - Зона с соблюдением режима "Застройка пос. Сельхозтехника". О.Д.1.13 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка пос. Сельхозтехника" и П. О.Д.1.14 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка пос. Сельхозтехника", П и зоны археологического наблюдения. О.Д.1.15 - Зона с соблюдением режима "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр.". О.Д.1.16 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улицы Дорожной" и П(СЗЗ) О.Д.1.17 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улицы Дорожной", П(СЗЗ) и зоны археологического наблюдения. О.Д.1.18 - Зона с соблюдением режимов охранной зоны и культурного слоя. О.Д.1.19 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка в районе гостиницы "Переславль" и зоны археологического наблюдения.
	ОД.2 - Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.		О.Д.2.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). О.Д.2.2 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и зоны археологического наблюдения. О.Д.2.3 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. О.Д.2.4 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер." и зоны археологического наблюдения. О.Д.2.5 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер." и культурного слоя. О.Д.2.6 - Зона с соблюдением режима "Застройка Чкаловского мкр.". О.Д.2.7 - Зона с соблюдением режима "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр.". О.Д.2.8 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр." и зоны археологического наблюдения. О.Д.2.9 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр." и культурного слоя. О.Д.2.10 - Зона с соблюдением режима культурного слоя. О.Д.2.11 - Зона с соблюдением режимов: культурного слоя и зоны археологического наблюдения. О.Д.2.12 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и зоны археологического наблюдения. О.Д.2.13 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и культурного слоя.
	ОД.3 - Зона размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования.		О.Д.3. - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании).
	ОД.4 - Зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения.		О.Д.4.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). О.Д.4.2 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка Подгорной и Нагорной слобод" и зоны археологического наблюдения. О.Д.4.3 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. О.Д.4.4 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и культурного слоя.
	ОД.5 - Зона размещения объектов туристического назначения.		О.Д.5.1 - Зона с соблюдением режимов: "Завод "ЛИТ" и культурного слоя. О.Д.5.2 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и культурного слоя. О.Д.5.3. - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя.
	ОД.6 - Зона размещения объектов религиозного назначения.		О.Д.6.1 - Зона с соблюдением режимов: "Рыбацкая слобода - юг" и культурного слоя. О.Д.6.2 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и культурного слоя.
	ОД.7 - Зона размещения объектов спортивно-оздоровительного назначения.		О.Д.7.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). О.Д.7.2 - Зона с соблюдением режима ЗПЛ-2. О.Д.7.3 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. О.Д.7.4 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер." и зоны археологического наблюдения. О.Д.7.5 - Зона с соблюдением режима "Застройка берега западнее памятника археологии "Селище". О.Д.7.6 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка берега западнее памятника археологии "Селище" и зоны археологического наблюдения. О.Д.7.7 - Зона с соблюдением режима "Застройка улиц Новоплещеевская, Найдышева, Первомайская, Пионерская, Планового пр.".
	ОД.8. - Зона туристического музейно-археологического комплекса.		О.Д.8.1 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка берега Плещеева озера западнее памятника археологии "Галев поток" и зоны археологического наблюдения. О.Д.8.2 - Зона с соблюдением режимов: охранной зоны и зоны археологического наблюдения.
	ОД.9. - Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности.		О.Д.9.Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). О.Д.9.1. Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании) с условно разрешенным видом использования - многоэтажные жилые дома.
П производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур	П.1 - Зона размещения производственных объектов.		П.1.1 - Зона, для которой предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются общей таблицей (нет специальных ограничений в использовании). П.1.2 - Зона с соблюдением режима зоны археологического наблюдения. П.1.3 - Зона с соблюдением режимов: зоны археологического наблюдения и охранной зоны. П.1.4 - Зона с соблюдением режимов: ЗПЛ-1 и культурного слоя. П.1.5 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская" и культурного слоя. П.1.6 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка ул. Кузнецова, ул. Комсомольская, ул. Кошелевская", культурного слоя и охранной зоны.
			П.1.7 - Зона с соблюдением режима "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского пер.".
			П.1.8 - Зона с соблюдением режимов: "Застройка вдоль Ростовской ул., Южной ул., Селитровской ул., Малой Протечной ул., Грачковского