Статья 56. Регламенты ограничений на использование территорий в зонах влияния природно-техногенных факторов

Статья 56. Регламенты ограничений на использование территорий в зонах влияния природно-техногенных факторов

Регламенты использования в зоне катастрофического затопления

Условия использования и содержания территории

На свободных от застройки территориях, подверженных катастрофическому затоплению, необходимо до начала строительства выполнить мероприятия по инженерной защите и подготовке затапливаемых территорий путем искусственного повышения территории или строительства дамб обвалования; берегоукрепления; организации и очистке поверхностного стока; дренирование территории.

На реконструируемых территориях допустима лишь точечная застройка, не влекущая за собой увеличения существующей плотности, при условии не размещения жилых площадей на первых этажах зданий.

Запрещённые виды использования территории

На территории существующей городской застройки в пределах зоны катастрофического затопления запрещаются все виды нового строительства без инженерной защиты территории от затопления.

Регламенты использования в зоне затопления паводком 1% обеспеченности

Условия использования и содержания территории

Ж; ОД; П; ИТ; СП

Защита от затопления паводком 1% обеспеченности на основании технико-экономического обоснования целесообразности защиты, путем искусственного повышения территории или строительства дамб обвалования; берегоукрепление; организация и очистка поверхностного стока; дренирование территории.

В случае невозможности защиты территории от затопления паводками необходимо предусмотреть вынос строений.

Запрещённые виды использования территории

На территории существующей городской застройки в пределах зоны затопления паводком 1% обеспеченности запрещаются все виды нового строительства без инженерной защиты территории от затопления.

Регламенты использования в зоне подтопления грунтовыми водами

Условия использования и содержания территории:

Строительство дренажных систем с необходимой нормой осушения, организация поверхностного стока.

Запрещённые виды использования территории

Запрещаются все виды нового строительства без инженерной защиты территории от подтопления.

Регламенты использования овражных и прибрежно-склоновых территорий

Условия использования и содержания территории:

Ж; ОД; ИТ; СП

Полное благоустройство овражных и прибрежно-склоновых территорий на основании технико-экономического обоснования и градостроительной ценности в составе: частичная или полная засыпка оврагов; срезка, планировка, закрепление склонов; организация поверхностного стока; дренирование территории; противооползневые мероприятия; берегоукрепительные сооружения.

Запрещённые виды использования территории

Запрещается размещение зданий, сооружений, коммуникаций в зонах развития оползневых территорий без предварительно выполненных противооползневых мероприятий.