Статья 15. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и иных объектов недвижимости физическими и юридическими лицами

Статья 15. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и иных объектов недвижимости физическими и юридическими лицами

Основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно.

В случае, если правообладатель земельного участка и/или объекта капитального строительства запрашивает изменение основного разрешенного вида использования на условно разрешенный вид использования, применяется порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 15 настоящих Правил.

Изменение одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования осуществляется:

в соответствии с градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны при условии соблюдения требований технических регламентов;

при получении лицом, обладающим правом на изменение одного вида на другой вид разрешённого использования земельных участков и иных объектов недвижимости, заключения (согласования) от Уполномоченного органа о том, что изменение одного вида на другой вид разрешённого использования земельных участков и иных объектов недвижимости может быть осуществлено без получения разрешения на строительство -в соответствующих случаях.

Собственник, землепользователь, землевладелец, арендатор недвижимости обеспечивает внесение соответствующих изменений в документы учета недвижимости и документы о регистрации прав на недвижимость.

Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования применяются в соответствии с федеральными законами.