Приложение 2. Положение о Комиссии по подготовке и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков

Приложение 2
к постановлению
администрации
городского округа г. Рыбинск
Ярославской области
от 16 ноября 2006 г. N 828

Положение
о Комиссии по подготовке и проведению торгов по продаже находящихся
в государственной или муниципальной собственности земельных участков,
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2009 г.

I. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее Комиссия) создана для обеспечения выполнения законодательных актов Российской Федерации на территории городского округа город Рыбинск.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1.3. Состав комиссии утверждается Главой городского округа город Рыбинск.

II. Деятельность комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 29 мая 2009 г. N 1697 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Деятельность Комиссии основывается на решениях Комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа город Рыбинск по вопросам проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставления земельных участков в аренду за плату, проведения аукционов на право размещения объектов нестационарной торговой сети

2.2. Для работы комиссии предоставляются следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 29 мая 2009 г. N 1697 подпункт 2.2.1 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.1. Решения Комиссии поземлепользованию и застройке на территории городского округа город Рыбинск о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, предоставления земельных участков в аренду за плату, о проведении аукционов на право размещения объектов нестационарной торговой сети.

2.2.2. Сведения о кадастровом учете земельного участка, сведения об обременении и ограничении по использованию земельного участка, отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, либо о рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (предоставляются департаментом недвижимости администрации городского округа город Рыбинск).

Сведения о разрешенном использовании земельного участка, имеющихся обременениях и ограничениях (предоставляются Управлением градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Рыбинск).

2.2.3. Для земельных участков предоставляемых для индивидуального жилищного строительства - сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение (предоставляются Управлением градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Рыбинск).

2.2.4. В случае предоставления земельных участков за плату - заявление гражданина или юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка, информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду свободного земельного участка, опубликованное в средствах массовой информации (предоставляются департаментом по управлению земельными ресурсами администрации городского округа город Рыбинск).

Материалы отчетов независимых оценщиков по аналогичным земельным участкам (предоставляются департаментом недвижимости администрации городского округа город Рыбинск).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 29 мая 2009 г. N 1697 пункт 2.2 настоящего дополнен подпунктом 2.2.5

2.2.5. В случае принятия решения о проведении аукциона по продаже права на размещение объектов нестационарной торговой сети - перечень объектов не стационарной торговой сети, включенных в утвержденную схему размещения объектов нестационарной торговой сети (предоставляется отделом потребительского рынка товаров и услуг администрации городского округа город Рыбинск).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 29 мая 2009 г. N 1697 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Комиссия на основании технической документации определяет (устанавливает):

- форму (способ) проведения торгов;

- начальную цену за предмет торгов (на основании отчетов независимого оценщика, составленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности);

- размер задатка;

- шаг аукциона;

- существенные условия договора аренды, в том числе срок аренды.

В случае принятия решения о проведении аукциона по продаже права на размещение объектов нестационарной торговой сети Комиссия устанавливает начальную цену за предмет торгов на основании отчетов независимых оценщиков по аналогичным объектам.

2.4. Комиссия устанавливает стоимость выкупа права на заключение договора аренды земельного участка (на основании материалов отчетов независимых оценщиков по аналогичным земельным участкам) в случае решения комиссии по землепользованию и застройке о предоставлении земельного участка за плату:

- если поступила только одна заявка после публикации о наличии свободного земельного участка;

- при расширении земельного участка;

- при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта, если земельный участок не сформирован.

2.5. Комиссия принимает решения по результатам открытого голосования членов комиссии. Решения принимаются большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов "за" и "против", председательствующий имеет право решающего голоса. Заседания комиссии считаются правомочными при условии присутствия на заседании половины от общего числа членов комиссии.

2.6. Секретарь комиссии извещает заявителей о принятом решении.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.6. Докладчиками на заседаниях комиссии могут быть заместители руководителей и начальники отделов структурных подразделений администрации городского округа город Рыбинск, которые не являются членами комиссии.

2.7. Комиссия вправе привлекать к своей работе независимых оценщиков, экспертов и иные консультационные организации.

III. Регламент работы комиссии

3.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

3.2. Член комиссии может делегировать своего представителя для участия в работе комиссии с правом голоса.

3.3. Решения комиссии оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем комиссии.