Решение Переславль-Залесской городской Думы Ярославской области от 27 декабря 2012 г. N 145 "О внесении изменений в Положение о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского" (утратило силу)

Решение Переславль-Залесской городской Думы Ярославской области
от 27 декабря 2012 г. N 145
"О внесении изменений в Положение о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского"

ГАРАНТ:

Решением Переславль-Залесской городской Думы Ярославской области от 26 октября 2017 г. N 92 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2018 г.

В соответствии со статьями 11 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Переславля-Залесского, Переславль-Залесская городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского, утвержденное решением Переславль-Залесской городской Думы от 17.09.2009 N 111 (с изменениями от 23.06.2011 N 87; от 07.11.2011 N 137), следующие изменения:

1.1. В разделе 2:

1) пункт 2.4. признать утратившим силу;

2) пункт 2.8. изложить в следующей редакции:

"2.8. При расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", строительства гаражей для индивидуального автотранспорта, строительства объектов, осуществляемого за счет средств бюджетов всех уровней, строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность, строительства объектов, осуществляемого за счет специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями, предназначенных для финансирования программ газификации, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), при условии истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка применяются повышающие коэффициенты в следующих случаях:

2.8.1. В случае отсутствия разрешения на строительство применяются повышающие коэффициенты:

- коэффициент 5 - в течение первого полугодия после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;

- коэффициент 15 - в течение второго полугодия и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.

После получения разрешения на строительство в пределах первоначального срока его действия применяется повышающий коэффициент 1,5. После истечения первоначального срока действия разрешения на строительство применяется повышающий коэффициент 10.

2.8.2. В случае наличия разрешения на строительство по истечении первого полугодия с момента окончания первоначального срока его действия применяются повышающие коэффициенты:

- коэффициент 1,5 - в течение первого года;

- коэффициент 2 - в течение второго года;

- коэффициент 5 - в течение третьего года и последующих лет.

2.8.3. В случае строительства объектов, для которых выдача разрешения на строительство не требуется, применяются повышающие коэффициенты:

- коэффициент 5 - в течение первого года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;

- коэффициент 10 - в течение второго года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;

- коэффициент 15 - в течение третьего года и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.";

3) пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.9. Коэффициенты функционального использования ежегодно индексируются на коэффициент инфляции, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации.";

4) дополнить пунктом 2.10. следующего содержания:

"2.10. Повышающие коэффициенты, предусмотренные подпунктами 2.8.1 - 2.8.3 пункта 2.8 раздела 2 Положения, не применяются, если продолжительность нормативного срока строительства увеличилась по обстоятельствам, которые невозможно было предвидеть при расчете продолжительности строительства, указанной в утвержденной проектной документации, связанных с выполнением строительных работ и выявленных в ходе их проведения. Данный пункт применяется при условии продления срока разрешения на строительство.".

1.2. Пункт 3.2. раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.".

1.3. Приложение N 1 изложить в следующей редакции:

"Коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для расчета величины годовой арендной платы

N п/п	Перечень видов деятельности функционального использования земельных участков	коэффициент функционального использования (%)
1	2	3
1.	Для индивидуальной жилой застройки	0,18
2.	Для многоквартирной застройки	0,37
3.	Для малоэтажной застройки	0,37
4.	Для среднеэтажной застройки	0,37
5.	Для многоэтажной застройки	0,37
6.	Для иных видов жилой застройки	0,37
7.	Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования	0,13
8.	Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения	1,55
9.	Для размещения объектов здравоохранения	0,13
10.	Для размещения объектов культуры	4,28
11.	Для размещения объектов розничной торговли	4,28
12.	Для размещения объектов оптовой торговли	4,28
13.	Для размещения объектов общественного питания	5,93
14.	Для размещения объектов предпринимательской деятельности	5,93
15.	Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования	0,13
16.	Для размещения научно-исследовательских учреждений	1,61
17.	Для стоянок автомобильного транспорта	1,61
18.	Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров	1,91
19.	Для размещения объектов финансового назначения	5,93
20.	Для размещения гостиниц	0,30
21.	Для размещения подземных или многоэтажных гаражей	1,29
22.	Для размещения индивидуальных гаражей	0,55
23.	Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан	4,28
24.	Для размещения кладбищ	0,28
25.	Для размещения крематориев	0,28
26.	Для размещения скотомогильников	0,28
27.	Под объектами размещения отходов потребления	0,28
28.	Для размещения коммунальных, складских объектов	0,28
29.	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства	0,28
30.	Для размещения промышленных объектов	1,51
31.	Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов	1,51
32.	Для размещения производственных зданий	1,51
33.	Для размещения коммуникаций	3,61
34.	Для размещения подъездных путей	1,61
35.	Для размещения складских помещений	1,51
36.	Для размещения административных зданий	1,51
37.	Для размещения культурно-бытовых зданий	1,61
38.	Для размещения иных сооружений промышленности	1,61
39.	Для размещения тепловых станций	1,61
40.	Для размещения воздушных линий электропередачи	3,61
41.	Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи	3,61
42.	Для размещения подстанций	3,61
43.	Для размещения распределительных пунктов	3,61
44.	Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства	3,61
45.	Для размещения иных объектов энергетики	3,61
46.	Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов	3,61
47.	Для размещения полос отвода железнодорожных путей	3,61
48.	Для размещения железнодорожных вокзалов	3,61
49.	Дня размещения железнодорожных станций	3,61
50.	Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог	5,93
51.	Для размещения дорожных сооружений	5,93
52.	Для размещения автовокзалов и автостанций	3,61
53.	Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства	1,61
54.	Для размещения и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта	3,61
55.	Для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней	1,61
56.	Для размещения аэропортов и аэродромов	3,61
57.	Для размещения аэровокзалов	3,61
58.	Для размещении взлетно-посадочных полос	3,61
59.	Для размещения иных наземных объектов воздушного транспорта	3,61
60.	Для размещения нефтепроводов	3,61
61.	Для размещения газопроводов	3,61
62.	Для размещения иных трубопроводов	3,61
63.	Для размещения иных объектов трубопроводного транспорта	3,61
64.	Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта	1,61
65.	Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики	3,61
66.	Для размещения эксплуатационных предприятий связи и обслуживания линий связи	1,61
67.	Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны	1,61
68.	Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зон	1,61
69.	Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны	1,61
70.	Для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи	1,61
71.	Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики	1,61
72.	Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов	0,30
73.	Для размещения объектов физической культуры и спорта	0,28
74.	Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций	0,30
75.	Для размещения туристических парков	0,30
76.	Для размещения лесопарков	0,28
77.	Для размещения учебно-туристических троп и трасс	0,30
78.	Для размещения детских и спортивных лагерей	0,30
79.	Для размещения скверов, парков, городских садов	0,28
80.	Для размещения пляжей	0,28
81.	Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов	4,28

1.4. В приложении N 2:

1) в пункте 5.1. раздела 5 формы типового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского цифру "0,3" заменить цифрой "0,15".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Переславская неделя" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Переславля-Залесского в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2013 года.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и жилищно-коммунальному комплексу (Шестернев В.И.).

Мэр города Переславля-Залесского

Д.В. Кошурников

Председатель Переславль-Залесской городской Думы

Д.А. Тарасов