Статья 13. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 13. Комиссия по землепользованию и застройке

Для подготовки и установления Правил решением главы городского округа создается Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия), которая обеспечивает подготовку, обсуждение, внесение на утверждение в Муниципальный Совет и установление Правил, а также внесение в них изменений и дополнений.

После утверждения и введения в действие Правил Комиссия решением главы городского округа преобразуется в постоянно действующий совещательный орган - Комиссию по землепользованию и застройке (далее - Комиссия), формируемый и действующий в соответствии с упомянутым решением и осуществляющий координацию деятельности структурных подразделений администрации, организаций и служб города в области градостроительства, имущественных и земельных отношений, развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктур города, независимо от их ведомственной подчиненности.

Комиссия осуществляет следующие действия:

- подготовка предложений о внесении дополнений и изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- рассмотрение заявок на предоставление земельных участков как для строительства, так и для целей, не связанных со строительством, а также для строительства и реконструкции объектов, требующих получения специальных согласований;

- подготовка рекомендаций о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- рассмотрение вопросов и принятие решений о предварительном согласовании места размещения объекта, резервировании, изъятии земельных участков для муниципальных и государственных нужд;

- разработка рекомендаций конкурсной комиссии по определению вида торгов (конкурс, аукцион) по продаже физическим и юридическим лицам земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, предназначенных под застройку, условий по дальнейшему использованию земельных участков;

- подготовка рекомендаций или принятие решений по результатам публичных слушаний или опросов по выявлению общественного мнения в области землепользования и застройки;

- рассмотрение вопросов по изъятию земельных участков, досрочного прекращения арендных отношений в части землепользования;

- решение вопросов, связанных с изменением разрешенного использования земельных участков;

- разработка предложений по досудебному урегулированию споров в связи с апелляциями физических и юридических лиц по поводу решений администрации и ее структурных подразделений, касающихся вопросов землепользования и застройки.

Для обеспечения своей работы Комиссия имеет право получать от организаций и служб города, участников строительства необходимые документы и информацию, а также привлекать к работе специалистов любой организации, предприятия или службы, не являющихся членами Комиссии, для консультации или в качестве независимых экспертов.