Статья 14. Регулирование землепользования и застройки государственным уполномоченным органом по охране и использованию объектов культурного наследия

Статья 14. Регулирование землепользования и застройки государственным уполномоченным органом по охране и использованию объектов культурного наследия

Вопросы, связанные с охраной и использованием объектов культурного наследия в Ярославской области, уполномочен контролировать государственный орган охраны объектов культурного наследия Ярославской области, отдел реставрации и эксплуатации объектов культурного наследия, которые в соответствии с законодательством осуществляют контроль за соблюдением дополнительных градостроительных регламентов по условиям охраны памятников истории, культуры и объектов археологического наследия.

Границы ведения государственного уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия Ярославской области в части указанного контроля определяются границами зон действия ограничений, отображенными на схеме ограничений.

Предметы осуществляемого указанным государственным уполномоченным органом контроля и согласований устанавливаются дифференцированно применительно к:

- объектам, включенным в списки объектов культурного наследия;

- объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия и расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия;

- объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия и расположенным в зонах регулирования застройки.

Предметами согласования по объектам, включенным в списки объектов культурного наследия, являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации, решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту.

Предметами согласования по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия и расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия, являются:

- границы исторически сложившихся домовладений и размеры земельных участков;

- отступы построек от границ земельных участков, соблюдение линий регулирования застройки;

- высота построек;

- архитектурное решение фасадов.

Предметом согласования по объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки) и расположенным в зоне регулирования застройки, является сомасштабность проектируемых построек исторически сложившейся застройке.

Требования к объектам, не состоящим в списках объектов культурного наследия, разрабатываются в форме численных значений и предписаний и после утверждения в установленном порядке включаются в настоящие Правила как дополнительные градостроительные регламенты по условиям охраны памятников истории, культуры и объектов археологического наследия.

Государственный уполномоченный орган по охране и использованию объектов культурного наследия в установленных границах его ведения обеспечивает контроль соблюдения дополнительных градостроительных регламентов по условиям охраны памятников истории, культуры и объектов археологического наследия путем участия в следующих действиях:

- согласование планов земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия и регулирования застройки, и согласование проектной документации применительно к объектам, строительство или реконструкция которых планируется в границах зон охраны объектов культурного наследия;

- работа в инспекциях на объектах, где производятся строительные изменения;

- работа в комиссиях по приемке в эксплуатацию завершенных объектов.