Приложение 1. Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа город Рыбинск

Приложение 1
к постановлению
Администрации городского
округа город Рыбинск

Положение
о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа город Рыбинск

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия формируется в целях:

- обеспечения подготовки проекта правил землепользования и застройки городского округа город Рыбинск (далее - Правила), проекта внесения изменений в Правила;

- приема предложений о внесении изменений в Правила от федеральных исполнительной власти, органов исполнительной власти Ярославской области, органов местного самоуправления городского округа город Рыбинск, физических или юридических лиц, в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- подготовки заключения с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- обеспечения внесения изменений в проект Правил по результатам публичных слушаний;

- приема заявлений и документов от заинтересованных лиц по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- приема заявлений и документов от правообладателей земельных участков по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проведения публичных слушаний по проекту Правил или проекту внесения изменений в Правила, по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- приема предложений и замечаний от участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения;

- рассмотрения предложений о подготовке документации по планировки территории.

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации городского округа город Рыбинск.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящему Положению в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ N 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другим законодательством Российской Федерации и Ярославской области, иными нормативными правовыми актами.

2. Обязанности и права Комиссии

2.1. Комиссия обязана:

2.1.1. обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

2.1.2. обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

2.1.3. направлять указанные в п. п. 2.1.1 или 2.1.2 настоящего Положения сообщения в срок не позднее десяти дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица о предоставлении разрешения:

а) на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

б) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

2.1.4. принимать от участников публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для включения их п протокол публичных слушаний;

2.1.5. осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

2.1.6. оформлять, обеспечивать опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и обеспечивать размещение на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск заключения о результатах публичных слушаний но вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в срок не позднее 30 дней с момента оповещения жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний;

2.1.7. осуществлять подготовку и направление Главе Администрации городского округа город Рыбинск рекомендаций о предоставлении либо отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства с указанием причин принятого решения;

2.1.8. обеспечивать организационную работу, в том числе координацию действий по подготовке проекта Правил, проекта внесения изменений в Правила, осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по проекту Правил, проекту внесения изменений в Правила;

2.1.9. принимать и рассматривать предложения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Ярославской области, органов местного самоуправления городского округа город Рыбинск, а также физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях, установленных градостроительным законодательством РФ.

2.2. Комиссия вправе:

2.2.1. принимать на рассмотрение заявления от физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, или от правообладателей земельных участков, на которых предполагается строительство, реконструкция объектов капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

2.2.2. отказать в рассмотрении заявления о предоставлении соответствующего разрешения (изменения) в случае:

а) обращения лица, не являющегося правообладателем земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

б) непредставления заявителем документов, указанных в Перечне документов, направляемых в Комиссию, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

в) непредставления заявителем документов, указанных в Перечне документов, направляемых в Комиссию, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

2.2.3. отказать в рассмотрении предложений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Ярославской области, органов местного самоуправления городского округа город Рыбинск, а также физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях отсутствия оснований для внесения подобных предложений, установленных градостроительным законодательством Российской Федерации;

2.2.4. осуществлять на основании предложений заинтересованных лиц подготовку заключений с рекомендациями о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

2.2.5. запрашивать у органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности;

2.2.6. публиковать материалы о своей деятельности в местных средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации городского округа город Рыбинск.

2.2.7. приглашать на свои заседания специалистов и экспертов для консультаций дичи заключений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проведения и участия в публичных слушаниях. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

3.2. Подготовку заседаний Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.

3.3. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений и предложений, поступивших в Комиссию.

3.4. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению, в том числе графические материалы.

3.5. Повестка дня заседания Комиссии рассылается членам Комиссии для рассмотрения не позднее трех рабочих дней до дня заседания Комиссии.

3.6. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии.

Дополнительный вопрос считается включенным в повестку заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области от 22 января 2016 г. N 93 пункт 3.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Заседание Комиссии ведет ее председатель или, в его отсутствие, первый заместитель п