Решение муниципалитета г. Ярославля от 22 мая 2014 г. N 321 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципалитет решил:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля, утвержденное решением муниципалитета города Ярославля от 23 июля 2013 г. N 140 (в редакции решений муниципалитета города Ярославля от 13.09.2013 N 163, от 07.11.2013 N 197, от 28.11.2013 N 221), следующие изменения:

- в разделе 5:

в абзаце первом пункта 5.5 слова "по решению муниципалитета" заменить словами "с согласия города Ярославля, оформляемого правовым актом мэрии города, и с предварительным уведомлением муниципалитета";

пункт 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7. Согласие на совершение муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением сделок по распоряжению имуществом предоставляется в случаях, если заключение указанной сделки не затруднит и не сделает невозможным осуществление уставной деятельности и если отсутствует потребность города Ярославля в ином использовании или распоряжении данным имуществом.

Порядок согласования (одобрения) сделок по распоряжению имуществом, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями города Ярославля, утверждается муниципалитетом города.

Согласие города Ярославля на совершение муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением сделок по распоряжению имуществом, которые в соответствии с законодательством допускаются с согласия собственника имущества, оформляется муниципальным правовым актом должностного лица городского самоуправления в соответствии с его компетенцией, установленной правовыми актами органов городского самоуправления, за исключением случаев, установленных пунктом 5.5, подпунктом 8.2.2 пункта 8.2, пунктом 9.3 Положения.";

первое предложение пункта 5.9 изложить в следующей редакции:

"Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, когда федеральным законодательством допускается заключение указанных договоров без проведения конкурсов или аукционов.";

- в разделе 6:

в пункте 6.1:

в абзаце первом слова "выступает мэрия города Ярославля" заменить словами "является уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля";

в абзаце втором слова "в хозяйственное ведение" исключить;

в абзаце третьем пункта 6.2 слова "мэрией города Ярославля" заменить словами "уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля";

в пункте 6.4 слова "за исключением случая, указанного в абзаце третьем настоящего пункта" заменить словами "за исключением случаев, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, пункте 6.6 Положения";

в пункте 6.6 слова "муниципальное унитарное предприятие, арендная плата устанавливается предприятием самостоятельно в соответствии с законодательством" заменить словами "муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, арендная плата устанавливается предприятием, учреждением самостоятельно по результатам оценки рыночной стоимости, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации";

- в разделе 7:

пункт 7.1 после слов "безвозмездное пользование," дополнить словами "за исключением имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений,";

в пункте 7.2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"7.2. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодателем муниципального имущества, включенного в перечень в соответствии с пунктом 7.1 Положения, от имени города Ярославля является уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля.";

в абзаце втором пункта 7.5 слова "мэрией города Ярославля" заменить словами "уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля";

- в разделе 8:

в пункте 8.2:

- подпункт 8.2.2 изложить в следующей редакции:

"8.2.2. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, с согласия мэрии города и предварительным уведомлением муниципалитета города может быть обменено на другое равнозначное имущество по результатам открытого конкурса при условии соблюдения интересов города Ярославля. Порядок организации открытого конкурса утверждается муниципалитетом города.

Договор мены заключается муниципальным унитарным предприятием.";

- подпункт 8.2.3 изложить в следующей редакции:

"8.2.3. Мена муниципального имущества, за исключением случая, установленного в подпункте 8.2.2 настоящего пункта, не допускается.";

- подпункт 8.2.4 признать утратившим силу;

в подпункте 8.3.2 пункта 8.3 слова "муниципалитет города" заменить словами "мэрия города с предварительным уведомлением муниципалитета города, если иной порядок не установлен действующим законодательством и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами";

- в разделе 9:

пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

"9.2. От имени города Ярославля решение о передаче муниципального имущества в залог принимает мэрия города с предварительным уведомлением муниципалитета города.

От имени города Ярославля залогодателем по договору залога муниципального имущества выступает уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля.";

в пункте 9.3 слова "только с согласия муниципалитета города" заменить словами "с согласия города Ярославля, оформляемого правовым актом мэрии города, и с предварительным уведомлением муниципалитета города";

- в разделе 10:

пункт 10.2 изложить в следующей редакции:

"10.2. Решение об участии города Ярославля в хозяйственных обществах принимает мэрия города. Решение о создании межмуниципальных хозяйственных обществ принимает муниципалитет города.";

в пункте 10.4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"10.4. От имени города Ярославля права акционера открытых акционерных обществ, участников обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности и не закреплены за муниципальными унитарными предприятиями либо муниципальными учреждениями, осуществляет уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля, за исключением случаев, установленных Положением.";

- абзац второй после слов "либо муниципальными учреждениями," дополнить словами "в том числе порядок управления и распоряжения акциями от имени города Ярославля,";

пункт 10.5 изложить в следующей редакции:

"10.5. Представители города Ярославля в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью действуют на основании доверенности, выдаваемой уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля.

В открытых акционерных обществах, обществах с ограниченной ответственностью, в которых 100 процентов акций (долей в уставном капитале) находятся в муниципальной собственности, представители города Ярославля в органах управления открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью назначаются уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля по предложению мэрии города и муниципалитета города на паритетных началах.

В открытых акционерных обществах, обществах с ограниченной ответственностью, в которых менее 100 процентов акций (долей в уставном капитале) находятся в муниципальной собственности, уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля обеспечивает паритетное представительство кандидатов, выдвинутых мэрией города и муниципалитетом города. В случае невозможности обеспечения такого представительства, кандидатуры представителей избираются с учетом мнения мэрии города и муниципалитета города.

Представители города Ярославля в ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью назначаются уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля с учетом мнения муниципалитета города.";

в пункте 10.6 слова "мэрией города Ярославля по согласованию с муниципалитетом города" заменить словами "должностным лицом городского самоуправления в соответствии с его компетенцией";

пункт 10.7 изложить в следующей редакции:

"10.7. Решения по вопросам компетенции общего собрания акционеров либо участников обществ, в которых 100 процентов акций (долей в уставном капитале) находятся в муниципальной собственности, за исключением решений об отчуждении акций либо доли в уставном капитале, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение, оформляются муниципальным правовым актом должностного лица городского самоуправления.

Решение об отчуждении акций открытого акционерного общества, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, а также о заключении сделок, которые предполагают возможное их отчуждение, принимает мэрия города в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации с особенностями, установленными законодательством о приватизации муниципального имущества, муниципальными правовыми актами.";

дополнить пунктом 10.8 следующего содержания:

"10.8. В открытых акционерных обществах, 100 процентов акций которых находятся в муниципальной собственности, совет директоров общества состоит из шести членов, назначаемых в соответствии с пунктом 10.5 Положения. При этом лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества, не может быть назначено членом совета директоров общества.

Вопросы, относящиеся к компетенции совета директоров таких акционерных обществ, определяются уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля в уставе общества в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах". Вопросы, которые в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" могут быть отнесены к компетенции совета директоров общества, закрепляются в уставе общества за указанным органом в случаях, установленных муниципалитетом города. При этом к компетенции совета директоров общества относится образование исполнительного органа общества.";

- в абзаце третьем пункта 13.3 раздела 13 слова "мэрией города Ярославля" заменить словами "уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля";

- дополнить разделом 13.1 следующего содержания:

"13.1. Особенности использования отдельных элементов обустройства автомобильных дорог местного значения

13.1.1. Перечень парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения городского округа город Ярославль и используемых на платной основе, формируется уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля в порядке, установленном муниципалитетом города, и утверждается мэрией города.

13.1.2. Плата за пользование парковок (парковочных мест) устанавливается мэрией города в порядке, определяемом муниципалитетом города.

13.1.3. Порядок пользования парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения и используемыми на платной основе, устанавливается муниципалитетом города.";

- раздел 16 изложить в следующей редакции:

"16. Использование муниципального имущества на условиях инвестиционных и концессионных соглашений

Использование муниципального имущества на условиях инвестиционных и концессионных соглашений допускается в целях привлечения инвестиций в экономику города, повышения качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям, и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности и концессионных соглашениях и правовыми актами муниципалитета города.";

- в разделе 18:

абзац второй пункта 18.4 изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы за 1 квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности города Ярославля, рассчитывается на основании государственной кадастровой оценки земель и ставок арендной платы за землю, устанавливаемых мэрией города исходя из вида разрешенного использования земельного участка, на основе анализа и оценки факторов (в том числе экономических, природных), влияющих на доходность земельного участка, с соблюдением основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определенных Правительством Российской Федерации. Ставки арендной платы подлежат ежегодной индексации в соответствии с размером уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.";

дополнить пунктом 18.5 следующего содержания:

"18.5. Обременение сервитутом земельных участков (их частей), находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании соглашения, заключаемого уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля с заинтересованным лицом (частный сервитут), либо на основании муниципального правового акта мэрии города в порядке, установленном действующим законодательством (публичный сервитут).

За установление частного сервитута взимается плата, размер которой определяется по результатам оценки рыночной стоимости, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. За установление публичного сервитута взимается плата в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.".

2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципалитета по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3. Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

Первый заместитель мэра города Ярославля

А.В. Нечаев

Председатель муниципалитета города Ярославля

А.Г. Малютин