Статья 60. Градостроительный регламент территориальной зоны действующих кладбищ (СН.2)

Статья 60. Градостроительный регламент территориальной зоны действующих кладбищ (СН.2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

- культовые здания и комплексы приходского типа, часовни;

- колумбарии;

- мемориальные комплексы;

- крематории;

- кладбища смешанного и традиционного захоронения;

- бюро похоронного обслуживания, бюро-магазины похоронного обслуживания;

- дома траурных обрядов;

- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

- трансформаторные подстанции;

- локальные очистные сооружения;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

2) условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты и сооружения, связанные с объектами основного вида использования;

- административно-бытовые здания;

- хозяйственные постройки;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

- площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

- общественные туалеты.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

3) предельное количество надземных этажей или предельная высота культовых зданий и комплексов приходского типа для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

Предельная высота других зданий, строений, сооружений для данной территориальной зоны устанавливается - 8 метров.

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил.

Информация об изменениях:

Решением муниципалитета г. Ярославля от 11 октября 2012 г. N 737 пункт 2 статьи 60 настоящего приложения дополнен подпунктом 5, вступающим в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного решения

5) в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 4 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п "Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области".

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования города Ярославля (приложение 1), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 64 Правил.