Приложение. Условия приватизации муниципального имущества, арендуемого обществом с ограниченной ответственностью "ВОЛЖСПЕЦЭНЕРГО"

Приложение

к постановлению администрации

городского округа - город Волжский

Волгоградской области

от 18 ноября 2013 г. N 8495

Условия
приватизации муниципального имущества, арендуемого обществом с ограниченной ответственностью "ВОЛЖСПЕЦЭНЕРГО"

Наименование имущества, местонахождение (адрес)	Нежилое помещение общей площадью 67,3 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Химиков, 16, г. Волжский Волгоградской области. Вход совместный со стороны главного фасада жилого дома. Есть санузел.
Рыночная стоимость имущества согласно отчету об оценке (без учета НДС), руб.	1102542,37
Цена имущества (без учета НДС), руб.	1102542,37
Разрешенное использование объекта приватизации на момент продажи	Административное помещение. Изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке, в соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области", после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект, за исключением общественного питания.

1. Способ приватизации - возмездное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в порядке реализации преимущественного права арендатора-субъекта малого предпринимательства на приобретение арендуемого имущества при условии соответствия ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Оплата приобретаемого имущества осуществляется в рассрочку в течение шести лет согласно графику платежей:

- на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования настоящего постановления о продаже арендуемого имущества;

- оплата производится ежемесячно одновременно с начисленными процентами согласно графику платежей; сумма, подлежащая оплате за текущий месяц, перечисляется покупателем в течение текущего месяца;

- в случае несвоевременной оплаты стоимости объекта, просрочки ежемесячных (очередных) платежей покупатель перечисляет продавцу пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей перечислению, за каждый календарный день просрочки;

- если покупатель не оплачивает стоимость объекта свыше тридцати календарных дней по истечении срока ежемесячного (очередного) платежа или срока полной оплаты, продавец вправе отказаться от исполнения договора, письменно уведомив покупателя не менее чем за десять календарных дней;

- расторжение договора не освобождает покупателя от уплаты пеней и штрафов;

- в случае расторжения договора купли-продажи внесенные в счет оплаты по договору денежные средства возвращаются покупателю за минусом арендной платы за весь период владения (пользования) покупателем объектом, расчет арендной платы производится по нормам, действующим на момент расторжения договора купли-продажи.

3. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя, о чем покупатель письменно уведомляет продавца в течение десяти календарных дней с момента полной оплаты объекта.

4. Покупатель заключает с соответствующими организациями договоры на предоставляемые коммунальные, эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и на долевое участие в расходах на содержание и текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных коммуникаций жилого дома, содержание прилегающей территории и вывоз бытовых отходов.

5. При наличии в выкупаемом помещении электрооборудования, используемого для технического обслуживания жилого дома, покупатель осуществляет его вынос из приобретаемого помещения на фасад здания в соответствии с техническими условиями за счет собственных средств без возмещения затрат после регистрации перехода права собственности на приобретаемый объект.

Управляющий делами администрации

А.С. Попов