Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 31, ч. 14 и ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется по следующим основаниям:

1) несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений (обязательное основание, ст. 33, п. 1, ч. 2 ГрК РФ);

2) поступление предложений об изменение границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов (необязательное основание, ст. 33, п. 2, ч. 2 ГрК РФ).

3. Основаниями для внесения дополнений и изменений в Правила являются дополнения и изменения законов, других нормативных правовых актов:

- Российской Федерации;

- Волгоградской области;

- органов местного самоуправления городского округа город Михайловка.

4. Согласно ст. 33, п. 3 ГрК РФ предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Комиссию направляются:

- федеральными органами исполнительной власти, в случаях если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, в случаях если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

- органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

- органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории городского округа, межселенных территориях;

- физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

5. Заявка регистрируется, и ее копия направляется председателю Комиссии по землепользованию и застройке, который организовывает рассмотрение заявки посредством публичных слушаний. На публичные слушания приглашаются правообладатели недвижимости, интересы которых затрагиваются, а также представители органов, уполномоченных регулировать и контролировать землепользование и застройку, другие заинтересованные лица. Позиция указанных органов по рассматриваемому вопросу должна быть письменно зафиксирована в соответствующих заключениях, представляемых в Комиссию до проведения публичных слушаний и доступных для ознакомления всем заинтересованным лицам.

6. Согласно статье 33, п. 4 ГрК РФ Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации городского округа город Михайловка.

7. Глава Администрации городского округа город Михайловка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

8. Решение главы Администрации городского округа город Михайловка об отклонении предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки может быть обжаловано в судебном порядке заинтересованными гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти РФ или субъектов РФ.

9. Дополнения и изменения частей 1 и 2 Правил вступают в силу в день опубликования в средствах массовой информации сообщения о соответствующем решении.