Приложение 2. Порядок инвентаризации земельных участков на территории муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области

Приложение 2
к постановлению Администрации
Кумылженского муниципального района
от 24.04.2013 г. N 247

Порядок
инвентаризации земельных участков на территории муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области

1. Основные положения

1.1. Инвентаризация земельных участков на территории муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области представляет собой процесс, связанный с определением количества, площади, вида разрешенного использования и местоположения земельных участков, используемых гражданами и юридическими лицами.

Результаты инвентаризации земельных участков на территории муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области учитываются при разработке документации по планировке территории муниципального образования и передаются в уполномоченные органы (организации) для начисления земельного налога и арендной платы за землю, а также принятия управленческих решений по распоряжению земельными участками.

1.2. Целью инвентаризации земельных участков являются повышение эффективности использования земельных ресурсов, находящихся на территории муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области, а также пополнение доходной части бюджета Кумылженского муниципального района и бюджетов сельских поселений н счет поступления земельных платежей.

1.3. Основными задачами инвентаризации земельных участков являются:

учет земельных участков на территории Кумылженского муниципального района, включающий в себя выявление всех собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов с фиксацией сложившихся границ земельных участков;

выявление не используемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков и принятие по ним решений;

установление границ земельных участков, находящихся в собственности, пользовании, владении или аренде;

определение качественного состояния и иных параметров земельных участков.

1.4. Инвентаризация земельных участков на территории Кумылженского муниципального района осуществляется путем:

организации деятельности по инвентаризации земель межведомственной комиссии по инвентаризации земельных участков на территории Кумылженского муниципального района администрацией Кумылженского муниципального района и администрациями сельских поселений Кумылженского муниципального района;

взаимодействия с государственными органами, уполномоченными в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений;

привлечения землеустроительных и научно-исследовательских организаций, управляющих компаний, товариществ собственников жилья.

2. Порядок проведения инвентаризации земельных участков

2.1. Инвентаризация осуществляется в соответствии с планами-графиками, утвержденными заместителем Главы Администрации Кумылженского муниципального района, курирующим вопросы земельных отношений и являющимся председателем межведомственной комиссии по инвентаризации земельных участков на территории Кумылженского муниципального района (далее по тексту - председатель комиссии).

2.2. Межведомственной комиссией по инвентаризации земельных участков на территории Кумылженского муниципального района создаются рабочие группы, состоящие из сотрудников Администрации Кумылженского муниципального района и администраций сельских поселений, а также работников государственных органов, уполномоченных в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений (по согласованию).

2.3. Рабочие группы осуществляют инвентаризацию земельных участков на территории Кумылженского муниципального района.

2.4. Координацию деятельности рабочих групп осуществляет межведомственная комиссия по инвентаризации земельных участков на территории Кумылженского муниципального района.

2.5. Материалы инвентаризации оформляются в соответствии с Приказом Роскомзема от 02.08.93 N 38 "О проведении инвентаризации земель" и предоставляются рабочими группами в межведомственную комиссию по инвентаризации земельных участков на территории Кумылженского муниципального района для подготовки решения комиссии о результатах инвентаризации земельных участков.

3. Порядок деятельности комиссии

3.1. Комиссия создается в соответствии с постановлением Администрации Кумылженского муниципального района.

3.2. Деятельностью комиссии руководит ее председатель, который определяет дату, место и порядок ее заседаний.

3.3. Заседания комиссии проводятся не реже 2 раз в год.

3.4. Подготовку заседания комиссии осуществляет ее секретарь.

3.5. О заседании комиссии ее члены извещаются телефонограммой.

3.6. Заседание комиссии правомочно, когда на нем присутствуют более половины членов комиссии.

3.7. Извещение о заседании комиссии носит заблаговременный характер и осуществляется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до его проведения.

3.8. К заседанию комиссии ее члены в рамках своей компетенции должны подготовить и иметь при себе документы по вопросам повестки заседания.

3.9. В ходе заседания комиссии рассматриваются материалы инвентаризации рабочих групп для анализа использования земельных участков на соответствие действующему законодательству.

3.10. По итогам заседания комиссии выносится решение о возможности учета материалов инвентаризации обследованных земельных участков в документации по планировке территории Кумылженского муниципального района, о направлении в специальные органы для расчета земельных платежей, а также принятия необходимых решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена ипи находящимися в муниципальной собственности.

3.11. Решение комиссии принимается большинством голосов путем открытого голосования.

3.12. Итоги заседания комиссии оформляются протоколом, который ведет секретарь, утверждается председателем и подписывается всеми присутствующими членами комиссии.

Заместитель главы по организационным вопросам - начальник общего отдела администрации Кумылженского муниципального района

Н.И. Косов