Приложение. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение

к постановлению администрации

Волгограда

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

N п/п	Вид благоустройства	Плата за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м)
		всего	содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома			работы и услуги по управлению многоквартирным домом
			работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций многоквартирных домов	работы по содержанию оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	работы и услуги по содержанию иного имущества в многоквартирном доме
1	2	3	4	5	6	7
1. Благоустроенное жилье
1.1.	В жилых благоустроенных домах до девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, без электроплит	20,87	1,97	8,49	7,43	2,98
1.2.	В жилых благоустроенных домах до девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, электроплитами	21,09	2,20	7,04	8,76	3,09
1.3.	В жилых благоустроенных домах свыше девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, без электроплит	21,86	1,97	9,57	7,39	2,93
1.4.	В жилых благоустроенных домах свыше девяти этажей с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, электроплитами	22,32	2,59	8,22	8,47	3,04
1.5.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, лифтом, без мусоропровода	19,63	2,09	7,24	7,55	2,75
1.6.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, без лифта, с мусоропроводом	18,15	1,68	4,09	9,43	2,95
1.7.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, без лифта и мусоропровода	16,79	2,68	2,91	8,37	2,83
1.8.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, без лифта и мусоропровода, с электроплитами	17,18	1,80	1,54	10,80	3,04
1.9.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением посредством газовых проточных водонагревателей, без лифта и мусоропровода	16,08	2,51	3,22	7,88	2,47
1.10.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением посредством газовых проточных водонагревателей, лифтом и мусоропроводом	21,04	2,25	8,15	8,29	2,35
1.11.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением посредством газовых проточных водонагревателей, лифтом, без мусоропровода	20,35	2,48	5,86	9,28	2,73
1.12.	В жилых благоустроенных домах с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением посредством газовых проточных водонагревателей, без лифта, с мусоропроводом	17,90	3,52	5,93	6,02	2,43
2. Жилье с частичным благоустройством
2.1.	В жилых домах с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, без лифта, мусоропровода, централизованного горячего водоснабжения, горячего водоснабжения посредством газовых проточных водонагревателей	5,49	0,50	0,43	4,01	0,55
2.2.	В жилых домах с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, без лифта, мусоропровода, централизованного горячего водоснабжения, горячего водоснабжения посредством газовых проточных водонагревателей, централизованного отопления	5,08	0,53	0,39	3,68	0,48
2.3.	В жилых домах с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, без лифта, мусоропровода, централизованного горячего водоснабжения, горячего водоснабжения посредством газовых проточных водонагревателей, внутридомовой канализации (при наличии выгребной ямы)	7,09	0,34	0,54	5,66	0,55
2.4.	В жилых домах без лифта, мусоропровода, централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения, горячего водоснабжения посредством газовых проточных водонагревателей, внутридомовой канализации (при наличии выгребной ямы)	5,79	0,20	0,19	4,93	0,47
2.5.	В жилых домах с централизованным холодным водоснабжением, без лифта, мусоропровода, централизованного отопления, горячего водоснабжения, внутридомовой канализации (при наличии выгребной ямы)	6,04	0,20	0,21	5,15	0,48
2.6.	В жилых домах с централизованным отоплением, без лифта, мусоропровода, горячего и холодного водоснабжения, внутридомовой канализации (при наличии выгребной ямы)	6,37	0,35	0,26	5,30	0,46
2.7.	Аварийный жилой фонд	5,94	0,39	0,41	4,29	0,85

Перечень
услуг и работ, учитываемых в плате по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением администрации Волгограда от 29 января 2014 г. N 79)

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, в том числе в зданиях с подвалами
1.1. Ремонт просевшей отмостки				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
1.2. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий				1 раз в год
1.3. Осмотр основных и вспомогательных строительных конструкций зданий				2 раза в год
1.4. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, в том числе разработка контрольных шурфов по необходимости, вентиляционных продухов, отмостки, приямков и входов в подвалы				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
2.1. Осмотр основных и вспомогательных строительных конструкций зданий				2 раза в год
2.2. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования				В зимнее время в течение суток
				В летнее время в течение 3 суток
2.3. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, в том числе колонн и столбов, ремонт и окраска фасадов				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
2.4. Смена и восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, установка пружин, укрепление оконных и дверных коробок				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
2.5. Восстановление отделки стен (перегородок), потолков, полов в отдельных местах, заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и полов (внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях)				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов
3.1. Осмотр основных строительных конструкций зданий				2 раза в год
3.2. Частичная замена отдельных элементов, заделка швов в стыках железобетонных перекрытий, выбоин и трещин в железобетонных конструкциях (перекрытиях)				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов
4.1. Осмотр технического состояния крыш				2 раза в год
4.2. Огнезащитная обработка деревянных конструкций кровель с учетом срока эксплуатации огнезащитных покрытий				1 раз в 3 года
4.3. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, замена отдельных участков водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, оштукатуривание наружных стен машинных помещений, частичная замена парапетных плит				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
4.4. Укрепление водосточных труб, колен и воронок				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов
5.1. Осмотр основных и вспомогательных строительных конструкций зданий				2 раза в год
5.2. Восстановление или замена отдельных участков и элементов, заделка выбоин в полах, ремонт ступеней бетонных, укрепление стоек металлических ограждений, ремонт прямой части поручня, смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов), ремонт цементной стяжки, заделка выбоин в цементных полах (лестничных клеток, общих коридоров), балконах, крыльцах, зонтах, козырьках (над входами в подъезды, над балконами верхних этажей, подвалами)				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
6.1. Осмотр основных и вспомогательных строительных конструкций зданий				2 раза в год
6.2. Замены отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома				Незамедлительное принятие мер безопасности
				Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
Вид работы	Вид оборудования на лестничных клетках
	оборудование отсутствует		мусоропровод					лифт		лифт и мусоропровод
7.1. Профилактический осмотр мусоропровода	-		2 раза в месяц					-		2 раза в месяц
7.2. Устранение засоров	-		Незамедлительно					-		Незамедлительно
7.3. Удаление мусора из мусороприемных камер	-		Ежедневно*					-		Ежедневно*
7.4. Уборка мусороприемных камер	-		Ежедневно*					-		Ежедневно*
7.5. Уборка бункеров	-		1 раз в месяц					-		1 раз в месяц
7.6. Мойка сменных мусоросборников	-		Ежедневно*					-		Ежедневно*
7.7. Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	-		1 раз в месяц					-		1 раз в месяц
7.8. Дезинфекция мусоросборников	-		1 раз в месяц					-		1 раз в месяц
7.9. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	-		1 раз в неделю					-		1 раз в неделю
7.10. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов
8.1. Утепление дымовентиляционных каналов							По мере необходимости
8.2. Прочистка дымоходных каналов							По мере необходимости
8.3. Прочистка вентиляционных каналов							По мере необходимости
8.4. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции							2 раза в год
8.5. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в дымоходах							4 раза в год
8.6. Техническое обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты							Ежемесячно
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах
9.1. Устранение неисправностей, оштукатуривание поверхности дымовых труб, патрубков боровов, текущий ремонт элементов печей и очагов, очистка от сажи дымоходов и труб печей, устранение завалов в каналах							Незамедлительное принятие мер безопасности
							Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
10. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах
10.1. Регулировка системы центрального отопления							1 раз в год
10.2. Промывка системы центрального отопления							1 раз в год
10.3. Испытание системы центрального отопления							1 раз в год
10.4. Расконсервация системы центрального отопления							1 раз в год
10.5. Утепление бойлеров							1 раз в год
10.6. Смена отдельных участков трубопроводов, комплектующих частей системы, восстановление тепловой изоляции, контрольно-измерительных приборов (внутренняя система отопления)							1 раз в год
10.7. Консервация системы центрального отопления							1 раз в год
10.8. Смена отдельных участков трубопроводов, комплектующих частей системы, восстановление тепловой изоляции внутренней системы водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях)							Незамедлительное принятие мер безопасности
							Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
10.8.1. Ремонт и утепление наружных водозаборных кранов и колонок							1 раз в год
10.8.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы							1 раз в год
10.8.3. Консервация поливочной системы							1 раз в год
10.8.4. Осмотры, техническое обслуживание общедомовых приборов учета							Ежемесячно
10.8.5. Поверка общедомовых приборов учета							В соответствии с паспортом прибора учета
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме
11.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств							4 раза в год
11.2. Измерение сопротивления изоляции электрических сетей (фаза-ноль)							1 раз в 3 года
11.3. Установка, замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)							Незамедлительное принятие мер безопасности
							Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме
12.1. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома							1 раз в 3 года
12.2. Локализация и ликвидация аварийной ситуации и проведение аварийно-восстановительных работ на внутригазовых сетях по аварийным заявкам							Круглосуточно, по заявкам
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме
13.1. Содержание, обслуживание и ремонт лифтового оборудования							Ежемесячно
13.2. Техосвидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах							1 раз в год
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
14. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
14.1. Работы в тамбурах, холлах, коридорах, лифтовых кабинах, на лестничных площадках и маршах
Вид работ		Вид оборудования на лестничных клетках
		оборудование отсутствует			мусоропровод				лифт		лифт и мусоропровод
14.1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей, тамбуров		Ежедневно*
14.1.2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа		Еженедельно с периодичностью: лето - 1 раз в неделю, зима - 2 раза в неделю
14.1.3. Мытье лестничных площадок и маршей, тамбуров		2 раза в месяц
14.1.4. Мытье пола кабины лифтов		-							ежедневно*
14.1.5. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта		-							2 раза в месяц
14.2. Влажная протирка элементов лестничных клеток
14.2.1. Подоконники		2 раза в год
14.2.2. Стены, окрашенные масляной краской, двери, оконные ограждения, перила, почтовые ящики, шкафы для электрощитков и слаботочных устройств		1 раз в год
14.2.3. Мытье окон		2 раза в год
14.2.4. Дератизация		Ежемесячно
14.2.5. Дезинсекция		По мере необходимости
15. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
15.1. Осмотры элементов внешнего благоустройства						Ежемесячно
15.2. Ремонт и окраска ограждений, контейнеров под твердые бытовые отходы, оборудования хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников						1 раз в год
15.3. Вырезка сухих ветвей деревьев на придомовой территории						Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта, незамедлительное принятие мер безопасности
15.4. Ремонт бетонного основания контейнерной площадки						Восстановительные работы при проведении планово-предупредительного ремонта
Холодный период
15.5. Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см						1 раз в сутки во время снегопада
15.6. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 5 см						1 раз в сутки во время снегопада
15.7. Подметание территории в дни без снегопада						1 раз в сутки
15.8. Очистка придомовой территории от наледи и льда						1 раз в трое суток в дни гололеда
15.9. Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами						1 раз в сутки в дни гололеда
Теплый период
15.10. Подметание территории						Асфальт - ежедневно*, грунт - 3-4 раза в неделю с учетом климатических условий, уборка мусора с газонов - 3-4 раза в неделю с учетом климатических условий
15.11. Скашивание газонов, сгребание скошенной травы						4 раза за сезон
Круглогодично
15.12. Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд						Зима: сметание снега со ступеней и площадок - 1 раз в сутки во время снегопада. Лето: мытье ступеней и площадок - 1 раз в неделю, подметание ступеней и площадок - ежедневно*
15.13. Уборка металлической решетки, приямка						1 раз в неделю
15.14. Очистка урн от мусора, их промывка						Очистка по мере необходимости, но не реже 2 раз в неделю, промывка 1 раз в неделю в летний период
15.15. Уборка контейнерных площадок						Ежедневно*
15.16. Погрузка крупногабаритных отходов						По мере накопления
15.17. Вывоз твердых бытовых отходов
16. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
16.1. Аварийное обслуживание						Ежедневно*

Примечание:

1. Текущий ремонт общего имущества проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет.

2. Ежедневно* - проводится ежедневно в рабочие дни при 40-часовой рабочей неделе.