Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области

ГАРАНТ:

Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования

Приложение
к Решению Волжской городской Думы
от 27 июня 2014 г. N 72-ВГД

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области" (далее Положение) определяет процедуру предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда.

1.2. Жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда должно быть пригодным для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего жилищного законодательства). Жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади, приходящейся на одного человека.

1.3. Использование жилого помещения в качестве муниципального маневренного жилищного фонда допускается только после включения такого помещения в специализированный жилищный фонд с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к жилому помещению муниципального маневренного жилищного фонда и исключение жилого помещения из муниципального маневренного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

1.5. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации,

2. Основания для предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области

2.1. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предназначены для временного проживания:

2.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

2.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет средств кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

2.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

2.1.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

2.2. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются категориям граждан, указанным в пункте 2.1 настоящего раздела, проживающим на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, на основании распоряжения администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

2.3. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда заключается на период:

2.3.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

2.3.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание.

2.3.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.3.4. Установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в пункте 2.1.4 настоящего Положения).

3. Прекращение договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда

3.1. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда городского округа - город Волжский Волгоградской области, является основанием прекращения договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

3.2. По истечении срока действия договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда граждане, вселенные в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда, освобождают указанные помещения и сдают их наймодателю в технически исправном состоянии по акту приема-передачи жилого помещения.

3.3. Расторжение и прекращение договоров найма жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, а также выселение граждан из жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством.

4. Порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда

4.1. Граждане, указанные в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Положения, обращаются в Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Комитет) с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда, заверенным надлежащим образом.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- письменное согласие (заявление) всех членов семьи начиная с 14 летнего возраста на вселение в жилое помещение муниципального жилищного маневренного фонда, заверенное надлежащим образом;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность (паспорт) заявителя и членов семьи, проживающих совместно с заявителем, а также оригиналы и копии документов, подтверждающих родственные отношения граждан с заявителем (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака);

- копия решения суда, вступившего в законную силу, в случае обращения взыскания на жилое помещение, выдаваемая судебными органами - для категорий граждан, указанных в пункте 2.1.2 настоящего Положения.

Комитет по каналам межведомственного взаимодействия истребует справку государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, об отсутствии в собственности гражданина или членов его семьи на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области другого жилого помещения.

Не позднее 30 дней со дня регистрации заявления Комитет рассматривает заявление, прилагаемые к нему документы и принимает одно из следующих решений:

- предоставить гражданину жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда;

- отказать в предоставлении гражданину жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

4.2. Решение об отказе гражданину в предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда принимается в случаях, если:

- гражданин не относится к категории граждан, установленной пунктом 2.1 настоящего Положения, которым предоставляется жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда,

- у гражданина и (или) членов его семьи выявлено иное пригодное для проживания жилое помещение на праве собственности или на праве пользования на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области,

- пакет документов, предоставленный гражданином, не соответствует перечню, установленному пунктом 4.1 настоящего Положения.

4.3. Решение Комитета о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда или об отказе в предоставлении гражданину такого жилого помещения оформляется распоряжением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента поступления заявления.

О принятом решении заявитель информируется Комитетом в течение трех дней со дня принятия решения.

4.4. Распоряжение администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда является основанием для заключения Комитетом с гражданином договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

Договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда заключается с гражданином в трехдневный срок с момента издания распоряжения о предоставлении жилого помещения.

4.5. Передача жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда гражданину осуществляется по акту передачи жилого помещения с указанием технического состояния жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем.

5. Заключительные положения

5.1. Считать утратившим силу Решение Волжского городского Совета народных депутатов Волгоградской области от 09.06.1999 N 104/2 "Об утверждении Положения о порядке предоставления и использования жилых помещений из маневренного жилищного фонда г. Волжского".

5.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.

Глава городского округа - город Волжский Волгоградской области

И.Н. Воронин