Приложение 2. Проект межевания территории в Центральном районе Волгограда для размещения объекта инфраструктуры "Реконструкция резервного электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации", о. Голодный"

Приложение 2

к постановлению Администрации

Волгоградской области

от 08 декабря 2014 г. N 70-п

Проект межевания территории
в Центральном районе Волгограда для размещения объекта инфраструктуры "Реконструкция резервного электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации", о. Голодный"

Проект межевания территории в Центральном районе Волгограда для размещения объекта инфраструктуры "Реконструкция резервного электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации", о. Голодный" (далее именуется - проект) разработан на основании пункта 221 раздела VI "Подпрограмма "Подготовка инфраструктуры, обеспечивающей функционирование спортивных объектов" Программы подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2013 г. N 518 "О Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу".

Проект выполнен для незастроенной территории. Подготовка проекта выполнена с целью установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для размещения объекта инфраструктуры "Реконструкция резервного электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации", о. Голодный", являющегося линейным объектом инженерной инфраструктуры федерального значения, обеспечивающего функционирование спортивных объектов, необходимых для проведения в 2018 году чемпионата мира по футболу, а также обеспечения устойчивого развития территории (далее именуется - объект инженерной инфраструктуры), в границах проектируемых красных линий.

Полоса отвода для размещения в Центральном районе Волгограда объекта инженерной инфраструктуры сформирована из земельного участка с кадастровым номером 34:34:000000:55904 площадью 7835 кв. метров и из части лесного участка площадью 31742 кв. метра, выделенной из лесного участка с кадастровым номером 34:34:080149:37 на основании решения департамента по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации Волгограда от 23 мая 2014 г. N 2 о предоставлении лесного участка.

Граница зоны действия публичного сервитута не отражена в связи с отсутствием нормативного правового акта о его установлении.

Проектируемый объект инженерной инфраструктуры находится в пойменной части р. Царицы в Центральном районе Волгограда и на территории, расположенной на о. Голодный Волгограда.

В соответствии со списком объектов культурного наследия, находящихся на территории Волгоградской области, подлежащих государственной охране как памятники истории и культуры регионального значения, утвержденным постановлением Волгоградской областной Думы от 05 июня 1997 г. N 62/706 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области", на планируемой территории объекты культурного наследия отсутствуют.

Проектируемый объект инженерной инфраструктуры имеет вторую категорию по гражданской обороне, расположен в категорированном городском округе город-герой Волгоград в зоне возможного катастрофического затопления.

Для охраны земель при строительстве объекта инженерной инфраструктуры предусматриваются:

снижение землеемкости проектируемого объекта инженерной инфраструктуры за счет компактного размещения технологических агрегатов и установок, временных зданий и сооружений в период строительства;

предупреждение нарушения межхозяйственных и внутрихозяйственных связей других землепользователей;

снижение интенсивности сбросов загрязняющих веществ на территорию объекта инженерной инфраструктуры и прилегающие территории.

Согласно инженерно-геологическим изысканиям растительный грунт на участках производства работ отсутствует, соответственно участков отвалов и резервов растительного грунта не требуется. Работы по рекультивации нарушенных земель не проводятся.

Восстановление и благоустройство территории предусматривается после завершения строительства объекта инженерной инфраструктуры.

В проекте отображены границы зон с особыми условиями использования территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. N 36/1087 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград":

зона шумового воздействия аэродрома;

водоохранная зона водного объекта (200 метров от береговой линии р. Волги);

зона затопления паводковыми водами однопроцентной обеспеченности (возможно затопление один раз в 100 лет);

санитарно-защитная зона канализационных очистных сооружений (радиус зоны - 750 метров).

Экспликация земельных участков

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование	Вид права	Площадь земельного участка, кв. метров
				общая	в границах проектирования
1	2	3	4	5	6
1.	34:34:000000:55904	для строительства объекта "Реконструкция резервного электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации", о. Голодный"	безвозмездное срочное пользование муниципального казенного учреждения Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда	7835	7835
2.	Часть земельного участка 34:34:080149:37	для строительства объекта "Реконструкция резервного электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации", о. Голодный"	безвозмездное срочное пользование муниципального казенного учреждения Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда	-	31742

Чертеж межевания территории приведен в приложении к настоящему проекту.

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора и Правительства Волгоградской области

А.А. Федюнин