Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12 апреля 2013 г. N 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области"
- Приложение. Правила землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области
- Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 26)
- Глава 1.3. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами (ст.ст. 17 - 19)
- Статья 19. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Статья 19. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Статья 19. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. В случае если параметры земельного участка, а также объекта капитального строительства не соответствуют требованиям градостроительного регламента, установленного для данной территориальной зоны или подзоны, но при этом вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства соответствует основному или вспомогательному виду разрешенного использования, то заинтересованное лицо может подать заявление в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Отклонениями от Правил является санкционированное для конкретного участка отступление от предельных параметров разрешенного строительства (отступов построек от границ участка, процента застройки участка, высоты построек).
2. Соответствующая заявка направляется в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки и должна содержать обоснования того, что отклонения от Правил:
- необходимы для эффективного использования земельного участка;
- не ущемляют права соседей и не входят в противоречие с интересами города;
- допустимы по архитектурно-строительным требованиям, требованиям эстетики, экологии, пожарной безопасности.
3. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном Уставом городского округа город Михайловка и (или) нормативными правовыми актами представительного органа городского округа с учетом положений, предусмотренных статьей 39 Градостроительного кодекса РФ, связанных с организацией и проведением публичных слушаний.
4. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе принимается главой городского округа город Михайловка в течение семи дней со дня поступления рекомендаций, подготовленных комиссией на основании заключения о результатах публичных слушаний (ст. 40, п. 6 ГрК РФ).