|
N п/п
|
Наименование условия
|
Содержание условия
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции
|
Концессионер обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать объект концессионного соглашения, право собственности на который принадлежит (в случае реконструкции) или будет принадлежать (в случае создания) концеденту, и обеспечить его ввод в эксплуатацию в сроки и в соответствии с требованиями, предусмотренными заданием, указанным в приложении 3 к постановлению администрации Волгограда от 05.11.2014 г. N 1419 "О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 29 сентября 2014 г. N 1243 "О проведении торгов в форме открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения" (далее - постановление).
Концессионер обязан за свой счет разработать и согласовать с концедентом проектную документацию, необходимую для создания и реконструкции объектов в составе объекта концессионного соглашения
|
|
2.
|
Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением
|
Концессионер обязуется осуществлять холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе очистку сточных вод с использованием объекта концессионного соглашения и иного имущества (далее - деятельность концессионера).
Концессионер обязан принять на себя обязательства организации коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом концессионного соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям действующего законодательства Российской Федерации
|
|
3.
|
Срок действия концессионного соглашения
|
Со дня подписания концессионного соглашения до 31 декабря 2044 г.
|
|
4.
|
Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения и имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности, предназначенного для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением
|
Указаны в приложении 4 к постановлению.
Выявленное в течение одного года со дня подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения концессионеру несоответствие показателей объекта концессионного соглашения, объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав объекта концессионного соглашения, технико-экономическим показателям, указанным в приложении 4 к постановлению, является основанием для изменения условий концессионного соглашения в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, либо для его расторжения в судебном порядке
|
|
5.
|
Срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и иного имущества
|
В течение шестидесяти рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения.
Государственная регистрация прав на передаваемое недвижимое имущество осуществляется в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Передача концедентом концессионеру имущества в составе объекта концессионного соглашения и иного имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами концессионного соглашения.
Обязанность концедента по передаче имущества в составе объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной после принятия объекта концессионером и подписания сторонами акта приема-передачи
|
|
6.
|
Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков
|
Концедент обязуется в соответствии с заключить с концессионером договоры аренды (субаренды) земельных участков, на которых располагается (будет располагаться) объект концессионного соглашения и иное передаваемое концессионеру имущество и которые необходимы для осуществления деятельности концессионера не позднее шестидесяти рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения.
Договоры аренды (субаренды) земельных участков заключаются на срок, необходимый для осуществления деятельности концессионера, но не превышающий срока действия концессионного соглашения.
Государственная регистрация договоров аренды (субаренды) осуществляется в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке
|
|
7.
|
Цель и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения
|
Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является осуществление холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе очистки сточных вод на территории Волгограда на период срока действия концессионного соглашения.
Срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения и иного имущества наступает со дня подписания концессионером акта приема-передачи объекта концессионного соглашения и иного имущества до прекращения обязанности концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
Срок использования (эксплуатации) отдельных объектов капитального строительства в составе объекта концессионного соглашения, подлежащих созданию и реконструкции в соответствии с условиями концессионного соглашения, - со дня ввода соответствующего объекта в эксплуатацию до прекращения обязанности концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением
|
|
8.
|
Способы обеспечения концессионером исполнения обязательств по концессионному соглашению
|
Не позднее дня заключения концессионного соглашения концессионер обязан предоставить документы, подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению путем предоставления безотзывной банковской гарантии.
Безотзывная банковская гарантия должна быть непередаваемой и соответствовать требованиям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 декабря 2013 г. N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем".
Размер банковской гарантии - 200 миллионов рублей на каждый год действия банковской гарантии.
Срок действия банковской гарантии вступает в силу не позднее шестидесяти рабочих дней со дня заключения концессионного соглашения и действует в течение трех лет со дня предоставления банковской гарантии
|
|
9.
|
Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения
|
В случае досрочного расторжения концессионного соглашения возмещение расходов концессионера по созданию и реконструкции объекта концессионного соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены концессионеру на день расторжения концессионного соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) не позднее шести месяцев со дня расторжения концессионного соглашения
|
|
10.
|
Порядок возмещения расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения
|
Расходы концессионера, подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенные ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, подлежат возмещению не позднее шести месяцев по окончании финансового года, в котором прекратилось концессионное соглашение
|
|
11.
|
Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера
|
Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, являющиеся критерием конкурса, определяются на основании конкурсного предложения лица, с которым заключается концессионное соглашение, в соответствии со значениями, предусмотренными в приложении 2 к постановлению. Значения иных, не являющихся критериями конкурса, долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера (за исключением динамики изменения расходов) указаны в приложении 5 к постановлению
|
|
12.
|
Предельный размер расходов на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществлять в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером
|
Предельный размер расходов на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения является критерием конкурса, определяется на основании конкурсного предложения лица, с которым заключается концессионное соглашение, в соответствии со значениями, предусмотренными приложением 2 к постановлению
|
|
13.
|
Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения
|
Плата по концессионному соглашению не предусматривается
|
|
14.
|
Задание и основные мероприятия
|
Задание указано в приложении 3 к постановлению.
Основные мероприятия определяются в предложении победителя конкурса в соответствии с заданием, указанным в приложении 3 к постановлению
|
|
15.
|
Плановые значения показателей деятельности концессионера
|
Плановые значения показателей деятельности концессионера являются критерием конкурса, определяются на основании конкурсного предложения лица, с которым заключается концессионное соглашение, в соответствии со значениями, предусмотренными в приложении 2 к постановлению
|
|
16.
|
Метод регулирования тарифа
|
Метод индексации
|
|
17.
|
Существенные нарушения условий концессионного соглашения его сторонами
|
К существенным нарушениям концедентом условий концессионного соглашения относятся следующие действия (бездействие) концедента:
нарушение срока заключения договоров аренды земельных участков, предназначенных для создания и (или) реконструкции и (или) эксплуатации объекта концессионного соглашения;
нарушение сроков согласования проектной документации, предусмотренных концессионным соглашением;
досрочное прекращение договора аренды земельных участков по причинам, не связанным с нарушением концессионером условий таких договоров;
нарушение сроков и порядка передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и иного имущества;
передача земельных участков, не предназначенных для эксплуатации, строительства и (или) реконструкции, или на которых невозможно строительство и (или) реконструкция и (или) эксплуатация объекта концессионного соглашения;
повлекшие за собой невозможность компенсации недополученных концессионером доходов в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
повлекшие за собой невозможность утверждения инвестиционной программы и производственной программы концессионера в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
повлекшие за собой невозможность утверждения тарифа на услуги концессионера в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями концессионного соглашения;
нарушение концедентом своих обязательств в части предоставления документов, необходимых для регистрации прав концедента и концессионера на недвижимое имущество, входящее в состав объекта концессионного соглашения, за исключением случаев непреодолимой силы;
повлекшие за собой причинение убытков концессионеру, в результате чего концессионер лишился возможности получить то, на что вправе был рассчитывать при заключении концессионного соглашения.
К существенным нарушениям концессионером условий концессионного соглашения, относятся следующие действия (бездействие) концессионера:
нарушение сроков подачи документов, необходимых для регистрации прав Концедента и Концессионера на недвижимое имущество в составе Объекта Соглашения, сроков создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения;
использование (эксплуатация) объекта концессионного соглашения в целях, не установленных концессионным соглашением, нарушение порядка использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения;
неисполнение концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
прекращение или приостановление концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, без согласия концедента;
неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером установленных концессионным соглашением обязательств по предоставлению гражданам и другим потребителям услуг по водоснабжению и услуг по водоотведению
|
