Приложение 2. Проект межевания территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)"

Приложение 2

к постановлению Администрации

Волгоградской области

от 09 февраля 2015 г. N 65-п

Проект межевания территории
для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)"

Проект межевания территории для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)" (далее именуется - проект) разработан на основании подпункта 9.33 приложения 2 к государственной программе Волгоградской области "Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014-2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 05 февраля 2014 г. N 27-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской области "Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014-2016 годы".

Проект выполнен для незастроенной территории. Подготовка проекта выполнена с целью установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для размещения объекта "Реконструкция сооружения - автомобильная дорога - ул. Лазоревая (от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского р-на)", являющегося линейным объектом транспортной инфраструктуры, необходимого для устойчивого развития территории (далее именуется - объект транспортной инфраструктуры), в границах проектируемых красных линий.

Полоса отвода объекта транспортной инфраструктуры формируется из земель, муниципальная или государственная собственность на которые не разграничена, а также из частей земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет и находящихся на праве аренды или собственности у физических и юридических лиц.

Граница зоны действия публичного сервитута не отражена в связи с отсутствием нормативного правового акта о его установлении.

Планируемая территория расположена в границах от ул. им. Саши Чекалина до границы Красноармейского района и проходит по Кировскому району Волгограда.

В соответствии со списком объектов культурного наследия, находящихся на территории Волгоградской области, подлежащих государственной охране как памятники истории и культуры регионального значения, утвержденным постановлением Волгоградской областной Думы от 05 июня 1997 г. N 62/706 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области", на планируемой территории объекты культурного наследия отсутствуют.

После завершения строительно-монтажных работ с территории стройплощадки убирается строительный мусор, ликвидируются ненужные выемки и насыпи, демонтируются и вывозятся временные здания и сооружения, выполняются планировочные работы.

Водоснабжение площадки временных зданий и сооружений в период проведения строительных работ осуществляется привозной водой.

Бытовое обслуживание строительных рабочих осуществляется в инвентарных мобильных вагончиках заводского изготовления, расположенных в специально отведенной зоне.

В проекте устанавливаются границы зон с особыми условиями использования территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. N 36/1087:

охранная зона линий электропередачи;

санитарно-защитная зона предприятий.

В границах постоянного отвода предполагается размещение всех конструктивных элементов улицы (проезжая часть, разделительные полосы, тротуары, газоны, площадки к блочной комплектной трансформаторной подстанции, водоотводные канавы, трубы и их укрепление). Площадь земель постоянного отвода - 27,55 гектара.

В границах временного отвода земель будут расположены строительные площадки (городки), отвалы инертных материалов (песок, щебень, излишек грунта выемки), технологические проезды, отвалы снимаемого почвенно-растительного грунта. Также в границах временного отвода земли отведены зоны производства работ по переустройству инженерных коммуникаций. Площадь земель временного отвода - 42,92 гектара.

Экспликация земельных участков

N п/п	Кадастровый или условный номер	Разрешенное использование	Вид права	Правообладатель	Площадь земельного участка, кв. метров
					общая	для постоянного отвода	для временного отвода
1	2	3	4	5	6	7	8
1	34:34:070095:11	производственная деятельность базы	собственность	городской округ город-герой Волгоград	56257,00	1158,00	4451,00
2.	34:34:000000:161	распределительный пункт шкафный (РПШ)	-	-	69,00	23,00	-
3.	34:34:000000:163	газовая задвижка	-	-	67,00	31,00	4,00
4.	34:34:070095:4	автомобильная газонаполнительная компрессорная станция	аренда	общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Волгоград"	11371,00	23,00	-
5.	34:34:070105:51	производственная база	-	-	51,00	-	51,00
6.	34:34:070095:9	производственная база	аренда	муниципальное унитарное предприятие дорожно-строительных и эксплуатационных работ Советского района г. Волгограда	11980,50	-	2665,00
7.	34:34:070098:31	-	-	-	37,00	-	37,00
8.	34:34:000000:48364	ВЛ-110 кВ N 3, Развилка-2 с отпайками на ПС "Развилка-1", ПС "Развилка-2", ПС "Петровская", ПС "Ельшанская" и ПС "Садовая"	-	-	7295,00	-	122,00
9.	34:34:000000:48004	участок занят объектом недвижимости BЛ-110 кВ N 21 с отпайкой на ПС "Кировская"	аренда	открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга"	1072,00	-	138,00
10.	34:34:070098:38	-	-	-	57807,00	-	9283,00
11.	34:34:070099:11	-	-	-	38,71	-	39,00
12.	34:34:070095:26	-	-	-	37,00	-	37,00
13.	34:34:070101:26	автозаправочная станция газовая	-	-	2373,00	-	359,00
14.	34:34:070099:3	для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства	аренда	открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"	75,00	20,00	52,00
15.	34:34:070101:11	наземная теплотрасса	аренда	открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"	16,00	16,00	-
16.	34:34:070099:2	теплично-парниковое хозяйство	аренда	открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"	484417,00	-	1942,00
17.	34:34:070101:10	теплично-парниковое хозяйство	аренда	сельскохозяйственный производственный кооператив "Тепличный"	32010,00	1649,00	-
18.	34:34:070095:27	-	-	-	104,00	-	104,00
19.	34:34:070101:1	автозаправочная станция	собственность	Российская Федерация	4558,00	905,00	-
20.	34:34:070101:4	-	-	-	107,00	-	107,00
21.	34:34:070100:13	высоковольтная линия электропередачи	аренда	открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга"	47,10	-	47,10
22.	34:34:070106:28	для эксплуатации торгово-остановочных павильонов по реализации продовольственных товаров	аренда	Эльвира Рамизовна Садыхова	168,00	168,00	-
23.	34:34:070105:34	место размещения реконструкции магазина с возведением пристройки	-	-	383,00	84,00	192,00
24.	34:34:070105:20	магазин	в силу договора	открытое акционерное общество коммерческий банк "Русский Южный банк"	315,80	-	261,00
25.	34:34:070106:25	место размещения станции технического обслуживания с мойкой, магазином и кафе	-	-	5223,00	359,00	182,00
26.	34:34:070105:52	производственная база	-	-	13032,00	-	617,00
27.	34:34:070105:12	производственная база	аренда	Сергей Александрович Фомин	8734,40	175,00	170,00
28.	34:34:070106:23	для размещения торгового павильона с открытой остановочной площадкой (мобильного временного сооружения некапитального характера)	аренда	Эльвира Рамизовна Садыхова	100,00	100,00	-
29.	34:34:070105:27	для строительства нежилого здания	собственность	Иван Иванович Лукьяненко	15773,00	819,00	122,00
30.	34:34:070107:49	эксплуатация автогазозаправочной станции (АГЗС)	-	общество с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть Поволжье"	1510,00	691,00	89,00
31.	34:34:070107:59	для осуществления охраны, защиты, воспроизводства лесов	прочие	Волгоградская область	466397,00	276,00	144,00
32.	34:34:070107:57	для осуществления охраны, защиты, воспроизводства лесов	собственность	городской округ город-герой Волгоград	71603,00	683,00	1689,00
33.	34:34:070105:578	для целей, не связанных со строительством, - размещения открытой площадки для торговли стройматериалами с размещением некапитального административного модуля площадью не более 30 кв. метров	-	-	9000,00	195,00	910,00
34.	34:34:070107:19	автозаправочная станция	аренда	ООО "СЕРВИС-М"	3169,00	256,00	422,00
35.	34:34:070105:612	автобаза	-	-	10721,00	7,00	112,00
36.	Земли, муниципальная или государственная собственность на которые не разграничена	-	-	-	-	267910,00	129352,00

Чертеж межевания территории приведен в приложении к настоящему проекту.

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора Волгоградской области

А.А. Федюнин