Статья 34. Зоны сельскохозяйственного использования (Сх)

Статья 34. Зоны сельскохозяйственного использования (Сх)

1. Зона сельскохозяйственного назначения (Сх 1)

1) цели выделения зоны - сохранение и развитие сельскохозяйственных угодий и обеспечивающих их инфраструктур, предотвращение их занятия другими видами деятельности до изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом городского поселения Петров Вал;

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Для размещения пашни
2	Для размещения пастбищ
3	Для размещения виноградников
4	Для садоводства
5	Для огородничества
	Условно разрешенные виды использования
1	Для размещения коллективных садов и огородов
2	Для размещения объектов трубопроводного транспорта
3	Для размещения объектов связи и телекоммуникаций

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь земельного участка - 600 кв. метров;

б) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции - не ограничена;

в) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков - в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 метров, за исключением блокированной застройки;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с частью 4 статьи 28.

2. Зона коллективных садов (Сх 2)

1) цели выделения зоны - сохранение и формирование зоны коллективных садов и огородов, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей

2) основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Для размещения коллективных садов и огородов
2	Для садоводства
3	Для огородничества
4	Для размещения объектов торговли*
	Условно разрешенные виды использования
1	Для размещения причалов и стоянок водного транспорта

3) предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

а) минимальная площадь земельного участка - 600 кв. метров;

б) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции - не ограничена;

в) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков - в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 метров, за исключением блокированной застройки;

г) минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с частью 4 статьи 28.