Приложение. Порядок выплаты ТСЖ, ЖСК либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

Приложение

к постановлению администрации

Новониколаевского городского поселения

от 4 мая 2010 г. N 88

Порядок
выплаты ТСЖ, ЖСК либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты ТСЖ, ЖСК либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - сбор), в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты данного сбора.

2. Члены ТСЖ, ЖСК либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:

- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта;

- утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).

Сд. = Сер. х 5%, где

Сд. - сумма сбора с многоквартирного дома;

Сер. - общий объем средств, предоставляемых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

5% - удельный вес ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном жилом доме в долевом финансировании капитального ремонта.

Если смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома превышает нормативную стоимость (норматив стоимости устанавливается субъектом РФ по каждому виду работ), то сумма превышения оплачивается за счет средств ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме.

3. ТСЖ, ЖСК, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, на основании принятых решений общими собраниями членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме направляют в администрацию Новониколаевского городского поселения заявку на выделение субсидий на проведение капитального ремонта с указанием адресов домов, перечня видов работ и суммы затрат, с обязательством целевого использования выделенных средств.

4. ТСЖ, ЖСК, управляющие организации организуют сбор денежных средств с членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме, а также осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данного сбора каждым членом ТСЖ, ЖСК либо собственником помещения в многоквартирном жилом доме.

5. Сумма сбора с каждого собственника помещения определяется как частное от деления общей площади помещения, занимаемого собственником, на общую площадь многоквартирного дома, умноженное на общую сумму сбора с многоквартирного дома.

Сс.п. = (Пп.с. / Пд.) х Сд., где

Сс.п. - сумма сбора с собственника помещения;

Пп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;

Пд. - общая площадь многоквартирного дома;

Сд. - общая сумма сбора с многоквартирного дома.

6. Сбор денежных средств ТСЖ, ЖСК и управляющими организациями проводится в течение 30 дней после проведения общего собрания членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме.

При наличии в многоквартирном доме муниципальных нежилых помещений, сбор производится с арендаторов данных помещений. За муниципальные жилые помещения и муниципальные нежилые помещения, не сданные в аренду в многоквартирном доме, средства на отдельный банковский счет вносятся за счет средств бюджета Новониколаевского городского поселения.

7. Собранные ТСЖ, ЖСК и управляющими организациями денежные средства перечисляются на отдельные банковские счета, открытые ТСЖ, ЖСК и управляющими компаниями специально для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, в течение 3 рабочих дней после сбора средств.

На данные отдельные банковские счета собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: фонда, бюджета субъекта, бюджета Новониколаевского городского поселения, ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирных домах.

8. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов производится ТСЖ, ЖСК и управляющими организациями за счет размещенных на отдельных банковских счетах средств на основании актов приемки выполненных работ. Акты обязательно должны быть подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ, ЖСК, управляющей организации, и согласованы с администрацией Новониколаевского городского поселения.

9. Порядок предоставления рассрочки выплаты средств ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме на долевое финансирование капитального ремонта.

Рассрочка выплаты средств на долевое финансирование может быть предоставлена:

- членам ТСЖ, ЖСК, собственникам помещений в многоквартирных жилых домах;

- ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.

Рассрочка выплаты предоставляется членам ТСЖ, ЖСК либо собственникам помещений в многоквартирных жилых домах в случае невозможности своевременного внесения ими данных средств в кассу ТСЖ, ЖСК, управляющей организации. Рассрочка предоставляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организации на основании письменного заявления члена ТСЖ, ЖСК либо собственника помещения в многоквартирном жилом доме на срок определенный в договоре, заключенном между управляющей организацией и собственником помещения.

Рассрочка выплаты предоставляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организации в случае невозможности своевременного внесения этих средств ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией на отдельный банковский счет. Решение о предоставлении рассрочки принимает администрация Новониколаевского городского поселения на основании письменного заявления ТСЖ, ЖСК, управляющей организации на срок не более 180 календарных дней.

10. Контроль за полным и своевременным внесением средств ТСЖ, ЖСК либо собственниками помещений в многоквартирном доме на отдельные банковские счета осуществляет администрация Новониколаевского городского поселения, а также ревизионные комиссии (ревизоры), избранные членами ТСЖ, ЖСК.

ДОГОВОР
управления многоквартирным домом
(между управляющей организацией и собственником помещения)

р.п. Новониколаевский

"__" __________ 200_ г.

ООО "Электростроймонтаж" в лице директора Алексикова А.В., действующего на основании Устава и заочного решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________ N ________ от ___________), _______________ и _____________ собственник помещения _____________________, именуем___ в дальнейшем "Собственник", действующий от своего имени, заключили настоящий Договор о следующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Собственник - лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу: _______________________________________________ находящимся в многоквартирном доме. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и Общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

1.2. Управляющая организация - уполномоченная Общим собранием Собственников многоквартирного дома на выполнение функций по управлению таким домом и предоставлению коммунальных услуг.

1.3. Общее имущество в многоквартирном доме - принадлежащие Собственникам помещений на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

1.4. Члены семьи Собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его Собственником, если иное не установлено соглашением между Собственником и членами его семьи. Члены семьи Собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Иное лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

1.5. Лицо, пользующееся нежилыми помещениями на основании разрешения Собственника данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого разрешения.

1.6. Высший орган управления многоквартирным домом - Общее собрание Собственников помещений.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Предметом настоящего Договора является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

2.2. Характеристика и техническое состояние жилого помещения указаны в паспорте жилого помещения, который является неотъемлемой частью договора (приложение 1).

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Управляющая организация обязуется:

3.1.1. Обеспечить бесперебойное предоставление собственнику коммунальных услуг холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление), вывоз сухого мусора, откачка септика - (нужное подчеркнуть), в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации, на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

3.1.2. Обеспечить нормальное функционирование всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, систем дымоудаления).

3.1.3. Осуществлять надлежащее содержание и ремонт жилого дома, которое включает в себя наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации.

При этом выполнять следующие работы:

3.1.4. При проведении технических осмотров и обходов (обследований) внутридомовых сетей выполнять следующие работы:

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение стонов, устранение засоров);

б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре); разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.;

в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.);

г) прочистка канализационного лежака;

д) проверка исправности канализационных вытяжек;

е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

ж) частичный ремонт кровли;

з) проверка заземления оболочки, электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

3.1.5. Осуществлять эксплуатацию внутридомовых трубопроводов холодного и горячего водоснабжения до входных квартирных вентилей, устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, в т.ч. регулировку трехходовых кранов. Осуществлять эксплуатацию внутридомовых электрических сетей, в т.ч. сетей, питающих электроприемники квартир, до входных зажимов квартирных электросчетчиков.

3.1.6. Осуществлять работы по подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период, которые включают в себя:

а) ремонт, регулировку, промывку и гидравлическое испытание систем отопления;

б) укомплектование теплых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами

в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

г) частичный ремонт кровли;

д) остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

е) замену разбитых стекол окон мест общего пользования, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;

ж) ремонт, утепление и прочистку дымоходов и вентиляционных каналов;

з) ремонт труб наружного водостока;

3.1.7. Осуществлять технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.

3.1.8. Обеспечивать работу аварийно-диспетчерской службы района.

3.1.9. Осуществлять текущий ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом.

3.1.10. Для принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме вносить предложения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, о сроках начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3.1.11. Уведомлять собственника о предстоящем капитальном ремонте дома за 6 месяцев; о ремонте мест общего пользования - за неделю; об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей жилого дома - за 2 суток (за исключением возникновения в сетях аварийной ситуации).

3.1.12. Не допускать переоборудования жилого дома без согласия собственника, если такое переоборудование существенно изменит условия пользования жилым помещением.

3.1.13. Выполнять заявки собственника по устранению неисправностей и аварий в установленные сроки.

3.1.14. Осуществлять начисления платы и прием платежей за жилье, и коммунальные услуги, открытие лицевых счетов, перерасчет вышеназванных начислений, выдачу копий лицевых счетов, выдачу различного вида справок о жительстве, выписок из домовых книг, составление необходимых сведений о проживающих и т.п.

3.1.15. Своевременно ставить в известность собственника об изменении ставок оплаты за жилое помещение, содержание, текущий ремонт дома, а так же об изменении тарифов на коммунальные и иные услуги.

3.1.16. Осуществлять перерасчет платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, их отсутствие или снижение качества предоставляемых услуг, а так же временного отсутствия граждан по месту постоянной прописки в соответствии с действующими нормативами.

3.1.17. Осуществлять совместно с Управлением социальной защиты населения начисление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг и предоставление субсидий в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами.

3.1.18. Осуществлять контроль за соблюдением собственником обязательств по использованию жилого помещения и по платежам,

3.1.19. Состав услуг, предоставляемых собственнику определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры.

3.2. Собственник обязуется:

3.2.1. Вносить ежемесячно плату за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

3.2.2. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, в том числе:

- использовать жилое помещение в соответствии с его значением;

- бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и в их необходимых случаях сообщать о них исполнителю или в соответствующую аварийную службу;

- бережно относиться к жилому дому, объектам благоустройства и зеленым насаждениям;

- соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные отведенные для этого места;

- не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;

- соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, при топке печей и кухонных очагов; не допускать установки самодельных предохранительных электрических устройств загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;

- не создавать повышенного шума в жилых помещениях и в местах общего пользования с 23.00 до 7.00;

- экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

- содержать собак и кошек в отдельных квартирах при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и правил содержания собак и кошек;

- производить за свой счет текущий и капитальный ремонты занимаемого жилого помещения и место общего пользования в квартире;

- обеспечить устранение за свой счет повреждений жилого помещения, а так же ремонт либо замены поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине потребителя либо других лиц совместно с ним проживающих;

- не производить переустройство, реконструкцию, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудования балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного сантехнического и иного оборудования без предварительно полученного письменного разрешения исполнителя и оформленного в установленном порядке разрешения соответствующих административных органов;

- не использовать теплоноситель не по прямому назначению,

- не нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных и иных услуг.

3.2.3. Не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений, нарушающих нормальные условия проживания в других жилых помещениях, в том числе, создающих повышенный шум, вибрацию и т.п.

3.2.4. Своевременно производить за свой счет внутриквартирный ремонт.

3.2.5. Обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение представителям управляющей организации, осуществляющих содержание и ремонт жилого дома и находящегося в нем инженерного оборудования, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, инженерного оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в нем, а так же для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в жилом помещении, создающих угрозу нанесения ущерба иным помещениям, с целью предотвращения ущерба либо уменьшения его объема.

3.2.6. Уведомлять исполнительно об отсутствии более одного месяца в жилом помещении собственника и членов его семьи, совместно с ним проживающих.

3.2.7. Требовать от управляющей организации возмещения убытков в следствии невыполнения либо недобросовестного выполнения им своих обязанностей по договору, связанных с предоставлением жилищных и коммунальных услуг, в размере и порядке, определяемых в соответствии с нормативом.

3.2.8. Сообщать управляющей организации о совершенных сделках с жилым помещением (купля-продажа, обмен, залог, дарением и т.п.).

3.2.9. Нести иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами РФ, регулирующими данный вид правоотношений.

3.2.10. Ознакомить всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи с условиями договора.

4. ПРАВА СТОРОН

4.1. Управляющая организация имеет право:

4.1.1. Производить осмотры технического состояния жилого помещения Собственника, поставив последнего в известность о дате и времени осмотра

4.1.2. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством.

4.2. Собственник имеет право:

4.2.1. Владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, получать коммунальные и иные услуги в объеме не ниже установленного органом местного самоуправления норматива потребления коммунальных и иных услуг, отвечающих параметрам качества и надежности.

4.2.2. Требовать от Управляющей организации и Управления по социальной защите населения предоставления льгот и субсидий (компенсаций) по оплате жилищно-коммунальных услуг, если на это имеется основание.

4.2.3. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков путем перерасчета платежей за жилищные и коммунальные услуги вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по договору, связанных с предоставлением жилищных и коммунальных услуг, в размере и порядке, определяемых в соответствии с нормативом.

4.2.4. Требовать от Управляющей организации перерасчета за коммунальные и иные услуги за время отсутствия Собственника или членов его семьи при наличии основания для перерасчета в соответствии с нормативом.

5. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Цена Договора определяется как сумма платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома. Плата за помещение и коммунальные услуги для Собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, вывоз сухого мусора, откачка септика.

5.2. Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, устанавливаемом Постановлением Главы Администрации р.п. Новониколаевский с учетом площади занимаемого жилого помещения, иных количественных и качественных характеристик жилого помещения и жилого дома, численности семьи Собственника, нормативов и качества представления коммунальных и иных услуг, объема их потребления (при наличии приборов учета).

При отсутствии приборов учета размер платежа за коммунальные услуги (энергетические и иные ресурсы) определяется по нормативам потребления.

5.3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги вносится Собственником ежемесячно в пункты приема платежей не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

5.4. Размер платы по Договору, размер льгот по оплате коммунальных и иных платежей, предоставляемых Собственнику в установленном порядке, и расчетный счет, на который вносятся платежи, указываются Управляющей организацией в соответствующем платежном документе (обязательстве), предъявляемом Собственнику.

5.5. Перерасчет платы по Договору производится Управляющей организацией в установленном порядке.

6. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

6.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случае, установленных законом.

6.2. Если Общим собранием Собственников помещений многоквартирного дома работа Управляющего признается неудовлетворительной, Управляющему выносится предупреждение и дается 30 дней до улучшения работы.

6.3. Стороны настоящего Договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Договор может быть расторгнут:

- в одностороннем порядке по инициативе Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома в случае несоблюдения Управляющим своих обязанностей с обязательным уведомлением об этом не позже чем за 2 месяца;

- в одностороннем порядке по инициативе Управляющего, с обязательным уведомлением об этом не позже чем за 2 месяца, либо если многоквартирный дом в силу обстоятельств, за которые Управляющий не отвечает, окажется в состоянии, не пригодным для использования по назначению;

- по соглашению сторон;

- в случае ликвидации Управляющего, если не определен его правопреемник.

7.2. После расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются лицу, назначенному Общим собранием Собственников, а в отсутствие такового любому Собственнику или нотариусу на хранение.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

8.2. Договор заключен сроком на 5 лет.

8.3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.

8.4. Все изменения Договора оформляются дополнительным соглашением, подписываются Управляющей организацией и собственником в соответствии с условиями Договора, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8.5. Условия заключенного Договора применяются к отношениям возникшим до его заключения.

8.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

ПАСПОРТ

жилого помещения по адресу:

.

город, поселок, село и др.

(Проспект, улица, переулок и др.)

Дом N

корпус

квартира N

Дом входит в жилищный фонд

администрации города; района

Помещение состоит из:

комнат общей жилой площадью

кв. м.,

в том числе: комната N 1

кв. м., комната N 2

кв. м.,

комната N 3

кв. м., комната N 4

кв. м.,

кухня площадью

кв. м. с

двух-, трех-, четырехконфорочной

плитой,

электрической, газовой

ванной комнаты, оборудованной

санитарного узла, оборудованного

коридор, площадью

кв. м., антресолей площадью

кв. м

встроенных шкафов площадью

кв. м.,

чулана-кладовки площадью

кв. м.

Помещение оборудовано:

водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией, отоплением

печным, местным, центральным, электроосвещением, газом, мусоропроводом

В квартире имеются:

радиотрансляционные сети, телевизионные сети, телефон

Жилой дом сдан в эксплуатацию

Жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии