Приложение 2

Приложение 2
к постановлению Губернатора
Волгоградской области
от 06 июля 2015 г. N 605

"Приложение 2

к Положению о порядке продажи
земельных участков собственникам
объектов недвижимости

ДОГОВОР N ______
купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области

Волгоград

"__" __________ 20__ г.

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в лице						,
		(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании
			(наименование документа, его реквизиты)			,
именуемый в дальнейшем - Продавец, с одной стороны, и
					[фамилия, имя, отчество,
паспортные данные, адрес регистрации гражданина (наименование юридического лица) -
собственника(ов) объектов недвижимости, расположенных на земельном участке]
в лице*				, действующего на сновании#
						,
(наименование документа, его реквизиты)
именуемый в дальнейшем - Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, с учетом
[указываются правоустанавливающие документы
на объект(ы) недвижимости, расположенный(ые) на земельном участке с кадастровым номером,
и иные документы, необходимые для приобретения прав на земельный участок]
заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель
(категория земель)
с кадастровым номером			, площадью			кв. метров,
находящийся по адресу:
							,
именуемый в дальнейшем - Участок, предоставленный для
(разрешенное использование Участка)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка на момент заключения договора купли-продажи земельного участка составляет		.
	(цена Участка цифрами и прописью)
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, в течение 10 календарных дней со дня заключения настоящего Договора. 2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по следующим реквизитам:
		.

3. Ограничения использования, обременения Участка**

3.1. На основании
	(наименование документа, устанавливающего обременения,
ограничения в использовании)
на Участок сроком на ______ наложены следующие обременения (ограничения в использовании):
		.
3.2. Ограничения использования, обременения Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора.

4.2.3. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.4. После исполнения Покупателем обязанности по оплате Участка, предусмотренной подпунктом 4.2.1 настоящего Договора, Стороны обязуются подписать акт приема-передачи земельного участка.

4.3. Не позднее трех месяцев с момента заключения настоящего Договора зарегистрировать право собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность, предусмотренную законодательством перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявления на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на участок.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Сумма пени перечисляется на счета органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по следующим реквизитам:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае уклонения от государственной регистрации права собственности на Участок по истечении срока, указанного в пункте 4.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки от цены Участка за каждый день, начиная со дня, следующего за днем истечения указанного срока, до даты обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в разделе 1 настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Продавец: Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области						Покупатель:
						(наименование юридического лица,
						инициалы, фамилия гражданина)
адрес:						адрес:
банковские реквизиты:						банковские реквизиты:
						(указываются для юридического лица)
						паспортные данные:
						(указываются для гражданина)
(должность)						(должность)
(подпись)			(инициалы, фамилия)			(подпись)			(инициалы, фамилия)
М.П.						П.М.

_____________________________

* Заполняется, если от имени Покупателя в договоре действует представитель.

** Раздел включается в случае установления ограничений использования, обременений земельного участка при принятии решения о предоставлении Участка в собственность Покупателя."

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора Волгоградской области

А.А. Федюнин