Приказ инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 3 июля 2015 г. N 310 "О внесении изменений в приказ инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 10 сентября 2013 г. N 122 "Об утверждении административного регламента взаимодействия инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля на территории Волгоградской области" (документ утратил силу)

Приказ инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 3 июля 2015 г. N 310
"О внесении изменений в приказ инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 10 сентября 2013 г. N 122 "Об утверждении административного регламента взаимодействия инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля на территории Волгоградской области"

В связи с принятием Закона Волгоградской области от 26 декабря 2014 г. N 190-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД "О муниципальном жилищном контроле", в целях приведения правового акта инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в соответствие с действующим законодательством, приказываю:

1. Внести в Административный регламент взаимодействия инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля на территории Волгоградской области, утвержденный приказом инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 10 сентября 2013 г. N 122, следующие изменения:

1.1. В абзаце 1 пункта 1.5.4, в абзаце 1 пункта 1.5.5 после слов "управление многоквартирными домами," дополнить словами "оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,".

1.2. В подпункте 1 пункта 1.5.4, подпункте 1 пункта 1.5.5 после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,".

1.3. В подпункте 2 пункта 1.5.4, подпункте 2 пункта 1.5.5:

после слов "требованиям законодательства Российской Федерации," дополнить словами "правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";

после слов "членов товарищества собственников жилья" дополнить словами "или правлением товарищества собственников жилья";

после слов "других членов правления товарищества," дополнить словами "правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива,";

после слов "и его заключения," дополнить словами "правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров".

1.4. В абзаце 1 пункта 1.5.7:

после слов "в отношении товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива";

после слов "устава товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";

после слов "членов товарищества собственников жилья" дополнить словами "или правлением товарищества собственников жилья";

после слов "других членов правления товарищества," дополнить словами "правомерности избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива,".

1.5. Абзац 1 пункта 4.5 изложить в следующей редакции:

"4.5. Информация об исковых заявлениях, направленных в суд органом муниципального жилищного контроля в соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Волгоградской области "О муниципальном жилищном контроле" от 22 февраля 2013 г. N 19-ОД, а именно:

1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований - предоставляется органами муниципального жилищного контроля в Инспекцию ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Административному регламенту.".

1.6. Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:

"4.7. При направлении в суд заявлений с требованиями, предусмотренными пунктом 4.5. настоящего Административного регламента, Инспекция в обязательном порядке привлекает к участию в деле соответствующий орган местного самоуправления, в случае если в многоквартирном доме все жилые и (или) нежилые помещения либо их часть находятся в муниципальной собственности.".

1.7. В разделе "Примечания" Приложения N 2 к Административному регламенту:

слова "- при способе непосредственном управления в МКД с количеством квартир более 12-ти - наименование управляющей организации, с которой заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (ч. 1.1 ст. 164 Жилищного кодекса РФ);

- при способе непосредственном управления в МКД с количеством квартир 12 и менее - наименование всех организаций, с которыми заключены договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса РФ). В этом случае в графе 7 делается отметка о том, что в МКД квартир 12 или менее;"

заменить словами "- при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме - наименование организаций, с которыми в соответствии с ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.".

2. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней с даты его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Временно осуществляющий полномочия руководителя

Н.В. Битюкова