Приложение 3. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (Производственно-технический комбинат профсоюзных работников Агропрома)", 1914 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Ковровская, 16а

Приложение 3

к приказу комитета культуры

Волгоградской области

от 14 октября 2015 г. N 01-20/412

Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (Производственно-технический комбинат профсоюзных работников Агропрома)", 1914 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Ковровская, 16а

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (Производственно-технический комбинат профсоюзных работников Агропрома)", 1914 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Ковровская, 16а, запрещается:

возведение объектов капитального строительства и линейных объектов, за исключением строительства подземных сооружений (подземных парковок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и прокладки инженерных коммуникаций подземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

изменение исторически сложившихся границ земельных участков;

изменение существующего рельефа;

отделка фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, без использования традиционных натуральных отделочных материалов (или имитирующих натуральные);

установка временных построек, киосков, навесов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, формирующих территории общего пользования;

установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

1) отдельно стоящих крупногабаритных свыше 2,0 метров рекламных конструкций;

2) транспарантов-перетяжек;

3) рекламных конструкций на крышах зданий;

4) использование открытого способа свечения;

5) вывесок высотой более 0,6 метра при условии их размещения не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

6) учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 квадратного метра;

7) режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 квадратного метра (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали);

Благоустройство территории осуществляется при условии:

1) использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);

2) сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;

3) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

4) устройства открытых парковок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только объект культурного наследия.