Приложение. Порядок безвозмездной передачи в собственность Волгоградской области жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности

Приложение

к приказу министерства строительства

Волгоградской области

от 23.06.2014 г. N 379-ОД

Порядок
безвозмездной передачи в собственность Волгоградской области жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности

1. В целях передачи в собственность Волгоградской области принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности жилого помещения, гражданин, реализовавший меры государственной поддержки (далее - гражданин) в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 03.05.2011 N 197-п (далее - меры государственной поддержки) и (или) члены его семьи, предоставившие обязательство о передаче в собственность Волгоградской области жилого помещения, в течение 2-месяцев с момента реализации меры государственной поддержки, предоставляют в министерство строительства Волгоградской области (далее - уполномоченный орган) следующие документы:

согласие на обработку персональных данных заявителя и всех членов его семьи;

копия домовой книги - в случае если передаче в государственную собственность Волгоградской области подлежит домовладение;

копия финансового лицевого счета и (или) справка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, подлежащего передаче в государственную собственность Волгоградской области;

правоустанавливающие документы гражданина (граждан) на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе);

технический паспорт на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

кадастровый паспорт на жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе);

кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области;

справка об отсутствии задолженности по налогам в отношении жилого помещения, подлежащего передаче в государственную собственность Волгоградской области, запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем);

разрешение органов опеки и попечительства - в случае если жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области принадлежит на праве собственности (общей долевой или совместной собственности) несовершеннолетним и (или) недееспособным гражданам запрашивается уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (заявитель вправе представить указанную справку по собственной инициативе).

Поступающие от гражданина документы регистрируются в уполномоченном органе в соответствии с правилами делопроизводства.

После регистрации документы приобщаются к обязательству о передаче в собственность Волгоградской области жилого помещения, предоставленному этим гражданином и (или) членами его семьи.

2. После предоставления гражданином и (или) членами его семьи в уполномоченный орган всех необходимых документов, уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней, со дня предоставления последнего документа, готовит проект приказа о безвозмездном принятии в государственную собственность Волгоградской области жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности.

3. Передачу жилого помещения в государственную собственность Волгоградской области уполномоченный орган оформляет договором безвозмездной передачи жилого помещения (далее - договор) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Условия передачи земельного участка, на котором расположено жилое помещение (жилой дом), подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области в порядке, установленном настоящим Положением, определяются соглашением сторон в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

4. Основаниями для отказа в заключении договора являются:

непредставление всех необходимых документов, предусмотренных пунктом 1 настоящего Порядка;

представлены недостоверные сведения препятствующие передаче жилого помещения в государственную собственность Волгоградской области.

Уведомление об отказе в заключении договора с обязательным указанием на основание(я), предусмотренное настоящим пунктом, направляется гражданину (гражданам) в срок не позднее 10 рабочих дней со дня выявления основания для отказа в заключении договора.

Гражданин, извещенный о причинах отказа в заключении договора, обязан устранить нарушения и предоставить в уполномоченный орган необходимые документы и (или) сведения.

5. Проект договора оформляется уполномоченным органом и подписывается гражданином и членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, предоставившие обязательство о передаче в собственность Волгоградской области жилого помещения не позднее 5 рабочих дней со дня издания приказа о безвозмездном принятии в государственную собственность Волгоградской области жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) на праве собственности.

6. Договор подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. В случае если жилое помещение, подлежащее передаче в государственную собственность Волгоградской области, было самовольно переустроено и (или) перепланировано, гражданин (граждане) - собственник (собственники) жилого помещения до заключения договора обязан (обязаны) совершить действия по сохранению жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в порядке, установленном действующим законодательством, или привести жилое помещение в первоначальное состояние.

8. Право государственной собственности Волгоградской области на переданное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в порядке, установленном действующим законодательством.

9. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня регистрации права государственной собственности Волгоградской области на переданное жилое помещение предоставляет в орган исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющий проведение единой государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений на территории Волгоградской области следующие документы:

договор безвозмездной передачи жилого помещения;

акт приема-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

технический и кадастровый паспорт на жилое помещение;

кадастровую карту (план) на земельный участок (в отношении жилых домов, части жилых домов, в случае если оформлено право на земельный участок и проведен кадастровый учет);

свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Волгоградской области на жилое помещение.

Министерство строительства

Волгоградской области