Приложение 5. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Складское здание", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Советский район, железнодорожная станция Ельшанка

Приложение 5

к приказу комитета культуры

Волгоградской области

от 01.12.2015 г. N 01-20/481

Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Складское здание", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Советский район, железнодорожная станция Ельшанка

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Складское здание", нач. XX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Советский район, железнодорожная станция Ельшанка, запрещается:

строительство объектов выше 6,0 м;

капитальный ремонт существующих зданий, строений и сооружений, и их частей, оказывающий негативное влияние на объект культурного наследия, исторически ценные градоформирующие объекты, окружающую застройку и создающий условия дополнительного увеличения транспортных потоков;

строительство автостоянок и парковок, негативно влияющих на объект культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, электрокабель и т.д.) надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

изменение существующего рельефа;

размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования кондиционеров, антенн и иных элементов инженерно-технического оборудования;

установка ограждений по боковой и внутриквартальной границе участка;

организация водостока на смежные земельные участки;

установка временных построек, киосков, навесов;

размещение следующих объектов наружной рекламы и информации:

1) отдельно стоящих крупногабаритных свыше 2,0 м рекламных конструкций;

2) транспарант-перетяжек;

3) рекламных конструкций на крышах зданий;

4) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 м;

5) использование открытого способа свечения.

6) отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м;

7) афишных тумб с элементами исторической стилизации, объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м;

8) вывесок высотой более 0,6 м с размещением выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков;

9) учрежденческих досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

10) режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 кв. м (не более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали).

Благоустройство территории осуществляется при условии:

1) использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);

2) сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;

3) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

4) устройства открытых парковок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только объект культурного наследия.

5) установки произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 3 м