Приложение 6. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом грузчиков" (жилой дом, ресторан "Грузия", Управление речного порта), 1936 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Рабоче-Крестьянская 22, Огарева 10, 12

Приложение 6
к приказу комитета культуры
Волгоградской области
от 28 января 2016 г. N 01-20/33

Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом грузчиков" (жилой дом, ресторан "Грузия", Управление речного порта), 1936 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Рабоче-Крестьянская 22, Огарева 10, 12

В границах охранной зоны запрещается:

- строительство, за исключением:

применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию среды объекта культурного наследия, необходимых для обслуживания и использования данного объекта культурного наследия;

прокладки подземных инженерных коммуникаций, обслуживающих объект культурного наследия, устройства подземных гаражей и автостоянок, обслуживающих объект культурного наследия, ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладки проездов и подъездов к объекту культурного наследия, в целях использования данного объекта культурного наследия;

- изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- изменение красных линий;

- строительство глухих ограждений;

- ведение хозяйственной деятельности и работ, негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия, нарушающих сложившийся ландшафт и отдельные его элементы, приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;

- прокладка наземных инженерных коммуникаций;

- размещение временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

- посадка высокорослых деревьев;

- нарушение и искажение природной и историко-архитектурной среды и облика объектов культурного наследия;

- применение уличных рекламных растяжек;

- благоустройство и озеленение территории без специально разработанного проекта, исключающего негативное воздействие на объекты культурного наследия, а также инженерно-геологические и гидрологические условия территории.

- реконструкция объектов историко-архитектурной среды без проектов, содержащих разделы об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованные с органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

Режимом на территории охранной зоны разрешается:

- снос дисгармоничных и нейтральных объектов или реконструкция, уменьшающая их объем.