Приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 10 марта 2017 г. N 17-н "Об утверждении Порядка согласования значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов"

В соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. N 469-п, пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. N 222, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель комитета

Н.Н. Жукова

Утвержден
приказом комитета по
управлению
государственным
имуществом Волгоградской
области
от 10 марта 2017 г. N 17-н

Порядок
согласования значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов

1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения процедуры согласования коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы, за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, значения которых устанавливаются нормативными правовыми актами муниципального района (городского округа) Волгоградской области в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п.

2. Согласование значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы, за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов (далее именуется - коэффициенты), осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - комитет)

3. Согласованию с комитетом подлежат значения следующих коэффициентов:

- коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов;

- коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения;

- коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов;

- коэффициента категории арендатора земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- коэффициента категории арендатора земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

4. До утверждения значений коэффициентов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) направляет в комитет следующие документы:

- обращение о согласовании значений коэффициентов с приложением значений коэффициентов по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку;

- экономическое обоснование значений коэффициентов, содержащее анализ и оценку экономических, природных и иных факторов, влияющих на уровень доходности земельных участков, исходя из экономической целесообразности;

- информацию о результатах сравнительного анализа доходов бюджета по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку.

5. По результатам рассмотрения обращения о согласовании значений коэффициентов и документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, комитет в течение 30 дней со дня их поступления в комитет, принимает решение о согласовании значений коэффициентов либо об отказе в согласовании значений коэффициентов.

6. Комитет принимает решение об отказе в согласовании значений коэффициентов в следующих случаях:

- не представлены документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка;

- документы, указанные в абзацах втором, четвертом пункта 4 настоящего Порядка не соответствуют формам, установленным Приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.

7. Принятие комитетом решения о согласовании значений коэффициентов оформляется в форме распоряжения, об отказе в согласовании коэффициентов - в форме письма с обоснованием причин отказа.

8. Решение о согласовании значении коэффициентов или письмо об отказе в согласовании значений коэффициентов в течение двух рабочих дней со дня подписания направляются комитетом в соответствующий орган местного самоуправления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте нумерационных заголовков допущена опечатка. Имеется в виду "Приложение к порядку"

Приложение 1
к приказу комитета по
управлению государственным
имуществом Волгоградской области
от 10.03.2017 N 17-н

                                                        Приложение N ____

                                    к распоряжению комитета по управлению

                         государственным имуществом Волгоградской области

                                                  от ___________ N ______

                                                             СОГЛАСОВАНО:

                                                 Председатель комитета по

                                    управлению государственным имуществом

                                                    Волгоградской области

                                                  ________/_____________/

                                                  "__"___________ 20__ г.

     ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ

     ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ

                             НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

          (наименование муниципального района, городского округа)

N п/п	Вид использования земельного участка	Значение коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке (КДП)
1	2	3

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись

                                                        Приложение N ____

                                    к распоряжению комитета по управлению

                         государственным имуществом Волгоградской области

                                                  от ___________ N ______

                                                             СОГЛАСОВАНО:

                                                 Председатель комитета по

                                    управлению государственным имуществом

                                                    Волгоградской области

                                                  ________/_____________/

                                                  "__"___________ 20__ г.

  ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА

 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

        (наименование муниципального района, городского округа)

N п/п	Наименование вида деятельности арендатора	Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка (КДС)
1	2	3

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись

                                                        Приложение N ____

                                    к распоряжению комитета по управлению

                         государственным имуществом Волгоградской области

                                                  от ___________ N ______

                                                             СОГЛАСОВАНО:

                                                 Председатель комитета по

                                    управлению государственным имуществом

                                                    Волгоградской области

                                                  ________/_____________/

                                                  "__"___________ 20__ г.

     ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ

     ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ

ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,

  ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ

      ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

        (наименование муниципального района, городского округа)

N п/п	Назначение объекта, расположенного на земельном участке	Значения коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке (КДПР)
1	2	3

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись

                                                        Приложение N ____

                                    к распоряжению комитета по управлению

                         государственным имуществом Волгоградской области

                                                  от ___________ N ______

                                                             СОГЛАСОВАНО:

                                                 Председатель комитета по

                                    управлению государственным имуществом

                                                    Волгоградской области

                                                  ________/_____________/

                                                  "__"___________ 20__ г.

 ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

                           НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

         (наименование муниципального района, городского округа)

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента категории арендатора (ККАН)
1	2	3

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись

                                                        Приложение N ____

                                    к распоряжению комитета по управлению

                         государственным имуществом Волгоградской области

                                                  от ___________ N ______

                                                             СОГЛАСОВАНО:

                                                 Председатель комитета по

                                    управлению государственным имуществом

                                                    Волгоградской области

                                                  ________/_____________/

                                                  "__"___________ 20__ г.

 ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,

   ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ

      ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

        (наименование муниципального района, городского округа)

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента категории арендатора (ККАПР)
1	2	3

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись

                                                        Приложение N ____

                                    к распоряжению комитета по управлению

                         государственным имуществом Волгоградской области

                                                  от ___________ N ______

                                                             СОГЛАСОВАНО:

                                                 Председатель комитета по

                                    управлению государственным имуществом

                                                    Волгоградской области

                                                  ________/_____________/

                                                  "__"___________ 20__ г.

 ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

                   СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

       (наименование муниципального района, городского округа)

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента категории арендатора (ККАС)
1	2	3

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись

Приложение 2
к приказу комитета по
управлению государственным
имуществом Волгоградской области
от 10.03.2017 N 17-н

Изменение размера арендной платы и доходов бюджета муниципального района

                           (городского округа)

N п/п	Вид использования земельного участка - для Кдп; Наименование вида деятельности арендатора - для Кдс; Назначение объекта, расположенного на земельном участке - для Кдпр; Категория арендатора - для Ккан, Ккапр, Ккас	Действующее значение коэффициента	Предлагаемое значение коэффициента	Размер арендной платы за 1 га в текущем году, руб.	Размер арендной платы за 1 га при действующем значении коэффициента, тыс. руб	Размер арендной платы за 1 га при предлагаемом значении коэффициента, тыс. руб.	Доходы бюджета при действующем значении коэффициента в текущем финансовом году, тыс. руб.	Доходы бюджета при действующем значении коэффициента в следующем финансовом году, тыс руб.	Доходы бюджета при предлагаемом значении коэффициента в следующем финансовом году, тыс руб.	Увеличение (снижение) доходов, тыс. руб.	Источник компенсации потерь бюджета при снижении доходов бюджета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Глава администрации муниципального района

(городского округа)                                               Подпись