Постановление Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п "О предоставлении гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения или строительства на территории Волгоградской области жилого помещения"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 24 февраля 2015 г. N 84-п в наименование настоящего постановления внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п
"О предоставлении гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения или строительства на территории Волгоградской области жилого помещения"

С изменениями и дополнениями от:

6 августа, 13 ноября 2013 г., 8 апреля 2014 г., 24 февраля, 16 сентября 2015 г., 25 января, 27 июня 2016 г., 26 января 2018 г.

В соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области" Правительство Волгоградской области постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Постановление Администрации Волгоградской области от 26 января 2018 г. N 29-п

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения;

Порядок предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Вице-губернатор - председатель Правительства Волгоградской области

О.В. Керсанов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 16 сентября 2015 г. N 560-п настоящий Порядок изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления и распространяющей свое действие на отношения, возникшие с 17 августа 2015 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п)

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2013 г., 8 апреля 2014 г., 24 февраля, 16 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 11.3 Закона Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области" и устанавливает правовые и организационные основы компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

жилое помещение - жилое помещение, построенное или строящееся (объект долевого строительства) застройщиком, реализующим проект жилищного строительства на территории Волгоградской области в рамках программы "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее именуется - Программа), соответствующее установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса;

компенсация - денежные средства, предоставляемые гражданам для компенсации части понесенных ими расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения.

Понятие "Специализированная областная ипотечная организация" используется в соответствии со статьей 2 Закона Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области".

1.3. Предоставление компенсации осуществляется гражданам Российской Федерации, состоящим в реестре граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы (далее именуется - реестр граждан), заключившим договор ипотечного жилищного кредита (займа) с кредитной организацией и осуществившим с использованием этих средств приобретение жилого помещения, относящегося по общей площади жилого помещения к жилым помещениям экономического класса, по договору участия в долевом строительстве у застройщика, реализующего в рамках Программы проект жилищного строительства на территории Волгоградской области (далее именуется - застройщик).

1.4. Предоставление гражданам компенсации осуществляется специализированной областной ипотечной организацией (далее именуется - организация) за счет субсидии из областного бюджета.

1.5. Компенсация носит безвозмездный характер и предоставляется гражданам на основании соглашения о предоставлении компенсации, заключенного с организацией.

1.6. Право на компенсацию предоставляется гражданам однократно.

Компенсация не предоставляется при наличии у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией.

1.7. Предоставление компенсации осуществляется в течение первых полных 24 месяцев после заключения соглашения о предоставлении компенсации, но не более срока действия ипотечного жилищного кредита (займа).

2. Порядок предоставления компенсации

2.1. Предоставление компенсации носит заявительный характер.

2.2. Форма заявления граждан о предоставлении компенсации (далее именуется - заявление) определяется организацией.

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество гражданина и проживающих с ним членов семьи;

место жительства гражданина;

адрес (место нахождения) жилого помещения, право на получение которого возникло у гражданина в соответствии с договором участия в долевом строительстве, заключенным с застройщиком;

реквизиты договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином с застройщиком;

полное наименование кредитной организации, предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем);

реквизиты заключенного гражданином и кредитной организацией договора ипотечного жилищного кредитования (займа) в целях приобретения жилого помещения;

реквизиты банковского счета гражданина для зачисления компенсации;

контактный телефон гражданина (при его наличии).

2.3. К заявлению прилагаются:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;

копия договора ипотечного жилищного кредита (займа), заключенного гражданином с кредитной организацией;

копия заключенного гражданином договора участия в долевом строительстве;

информационное сообщение (справка) кредитной организации о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией на дату подачи заявления;

документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени гражданина (в случае подачи заявления представителем);

документ, подтверждающий согласие гражданина на обработку персональных данных, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника документа. При представлении копий документов с предъявлением их подлинника копии заверяются должностными лицами организации, осуществляющими прием документов, а подлинники документов возвращаются гражданину.

2.4. Заявление и прилагаемые к нему документы принимаются организацией и регистрируются в день поступления в порядке очередности их поступления. О принятии заявления и прилагаемых к нему документов гражданам выдается расписка с указанием принятых документов и даты их принятия.

2.5. Организация в течение 30 дней со дня представления заявления с прилагаемыми документами осуществляет их рассмотрение в порядке очередности в зависимости от даты и времени их принятия, запрашивает в органе (организации) уполномоченном(ой) на ведение реестра граждан справку, содержащую сведения о включении гражданина в реестр граждан и о приобретении гражданином жилого помещения по договору участия в долевом строительстве у застройщика, и принимает решение о предоставлении компенсации или об отказе в ее предоставлении.

В случае необходимости получения дополнительных сведений по представленным документам организация делает соответствующие запросы, при этом срок рассмотрения и принятия решения продлевается на срок, необходимый для получения информации по сделанным запросам, но не более чем на 30 дней, о чем гражданину в день направления такого запроса направляется соответствующее уведомление.

2.6. Основания для отказа в предоставлении компенсации:

несоответствие гражданина требованиям, предусмотренным пунктом 1.3 настоящего Порядка;

непредставление какого-либо документа из указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;

наличие недостоверных сведений в представленных гражданином документах;

гражданин уже реализовал ранее либо реализует право на компенсацию;

отсутствие у организации средств, полученных в виде субсидий из областного бюджета, для предоставления компенсации в соответствии с настоящим Порядком.

Гражданину направляется письменное уведомление об отказе в предоставлении компенсации в срок, предусмотренный в абзаце первом пункта 2.5 настоящего Порядка, с указанием причин принятия такого решения.

Отказ в предоставлении гражданину компенсации может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в организацию после устранения оснований для отказа.

2.7. В случае принятия решения о предоставлении компенсации организация:

в срок, предусмотренный в абзаце первом пункта 2.5 настоящего Порядка, направляет гражданину уведомление о принятом решении;

не позднее 30 дней со дня принятия решения о предоставлении компенсации заключает с гражданином соглашение о предоставлении компенсации (далее именуется - соглашение).

2.8. Форма соглашения определяется организацией.

Соглашение должно содержать:

основания предоставления гражданину компенсации (с указанием реквизитов договора ипотечного жилищного кредита (займа), а также договора участия в долевом строительстве);

права и обязанности организации, в том числе на расторжение соглашения в одностороннем порядке в соответствии с настоящим Порядком;

права и обязанности гражданина;

порядок определения размера ежемесячной компенсации;

период предоставления компенсации;

порядок получения информации по выполнению гражданином обязательств перед кредитной организацией;

условия и порядок возврата необоснованно полученной компенсации;

условия приостановления и прекращения предоставления компенсации;

реквизиты счета в банке для зачисления компенсации.

2.9. Организация вправе заключить с кредитной организацией соглашение о представлении сведений по выполнению гражданином условий заключенного с кредитной организацией договора ипотечного жилищного кредита (займа).

Информацию о том, с какими кредитными организациями заключены соглашения, предусмотренные настоящим пунктом, гражданин вправе получить в организации.

2.10. Размер компенсации определяется по формуле:

, где:

К - размер компенсации в соответствующем месяце;

СФПП - сумма фактически погашенных процентов в соответствующем месяце [кроме процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу)];

СКД - процентная ставка, установленная договором ипотечного жилищного кредита (займа).

2.11. Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15000 рублей и сумму фактически погашенных гражданином процентов по договору ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствующем месяце.

2.12. Компенсация предоставляется гражданину ежемесячно на основании документов, представленных гражданином, или сведений, полученных организацией в рамках соглашения, предусмотренного пунктом 2.9 настоящего Порядка, подтверждающих оплату очередного (текущего) платежа в соответствии с графиком платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), при отсутствии у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией.

Компенсация предоставляется гражданину со следующего месяца после заключения соглашения, а в случае недостаточности средств субсидии из областного бюджета - в порядке очередности в зависимости от даты заключения соглашения о предоставлении компенсации.

В случае недостаточности средств субсидии из областного бюджета на предоставление компенсации гражданам, заключившим соглашения в один день, компенсация распределяется между такими гражданами пропорционально в зависимости от размера компенсации, которую им должны были предоставить.

2.13. Компенсация зачисляется на счет гражданина, указанный в соглашении для зачисления денежных средств компенсации.

2.14. Предоставление компенсации приостанавливается в следующих случаях:

непредставление гражданином документов, подтверждающих оплату очередного (текущего) платежа в соответствии с графиком платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), в случае если между организацией и кредитной организацией, с которой гражданин заключил договор ипотечного жилищного кредита (займа), не заключено соглашение, предусмотренное пунктом 2.9 настоящего Порядка;

наличие у гражданина в текущем месяце просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией;

отсутствие в организации средств, необходимых для предоставления компенсации.

Предоставление компенсации, приостановленной на основании абзацев второго и третьего настоящего пункта, возобновляется с месяца представления документов, подтверждающих устранение обстоятельств, предусмотренных этими абзацами.

Предоставление компенсации, приостановленной на основании абзаца четвертого настоящего пункта, возобновляется с даты перечисления организации соответствующих средств областного бюджета. При этом гражданину предоставляется компенсация с месяца, в котором ее предоставление было приостановлено.

2.15. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати дней со дня изменения таких сведений сообщает об этом в организацию.

В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на компенсацию, организация в течение пяти дней со дня обращения гражданина или со дня, когда об изменении таких сведений достоверно стало известно, принимает решение о прекращении предоставления гражданину компенсации и расторжении соглашения в одностороннем порядке.

Также решение о прекращении предоставления гражданину компенсации и расторжении соглашения в одностороннем порядке принимается организацией в течение пяти дней со дня, когда достоверно стало известно о наступлении следующих случаев:

непредставление гражданином документов, подтверждающих оплату очередного (текущего) платежа в соответствии с графиком платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), в течение двух месяцев подряд в случае, если между организацией и кредитной организацией, с которой гражданин заключил договор ипотечного жилищного кредита (займа), не заключено соглашение, предусмотренное пунктом 2.9 настоящего Порядка;

наличие у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией в течение двух месяцев подряд;

смерть гражданина.

Организация не позднее десяти дней с даты принятия решения о прекращении предоставления гражданину компенсации и расторжении соглашения в одностороннем порядке письменно уведомляет гражданина (члена семьи гражданина - в случае смерти гражданина) о принятии такого решения с указанием причины его принятия.

2.16. При выявлении фактов необоснованного получения компенсации сумма полученных гражданином денежных средств подлежит возврату в порядке, установленном соглашением.

Критерии
отнесения жилого помещения к жилым помещениям эконом-класса, используемые при предоставлении гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения, по соглашениям, заключенным в соответствии с Порядком предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения, по соглашениям, заключенным в 2013 году
(утв. постановлением Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п)

С изменениями и дополнениями от:

6 августа 2013 г.

Абзац третий пункта 1 постановления, утвердивший настоящие Критерии, исключен

Информация об изменениях:

См. текст Критериев

Порядок
предоставления из областного бюджета субсидии специализированной областной ипотечной организации
(утв. постановлением Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п)

С изменениями и дополнениями от:

13 ноября 2013 г., 8 апреля 2014 г., 24 февраля 2015 г., 25 января, 27 июня 2016 г.

Утратил силу. - Постановление Администрации Волгоградской области от 26 января 2018 г. N 29-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 24 февраля 2015 г. N 84-п настоящее постановление дополнено Порядком

Порядок
предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области
(утв. постановлением Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п)

С изменениями и дополнениями от:

16 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 11.2 Закона Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области" и устанавливает правовые и организационные основы компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 16 сентября 2015 г. N 560-п в пункт 1.2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 17 августа 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

граждане - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Волгоградской области, являющиеся членами многодетных семей, заключившие кредитный договор (договор займа) с обеспечением в виде ипотеки с кредитной организацией, использовавшие средства такого кредитного договора (договора займа) для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области;

индивидуальный жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, соответствующее утвержденным постановлением высшего исполнительного органа государственной власти Волгоградской области критериям, определяющим отнесение индивидуального жилого дома к жилым помещениям экономического класса;

компенсация - денежные средства, предоставляемые гражданам для компенсации части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области;

члены многодетной семьи - супруг (супруга) либо родитель (в неполной семье), несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения.

Понятие "специализированная областная ипотечная организация" используется в соответствии со статьей 2 Закона Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области".

1.3. Предоставление гражданам компенсации осуществляется специализированной областной ипотечной организацией (далее именуется - организация) за счет средств субсидии из областного бюджета.

1.4. Компенсация носит безвозмездный характер и предоставляется гражданам на основании письменного соглашения о предоставлении компенсации, заключенного с организацией.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 16 сентября 2015 г. N 560-п в пункт 1.5 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 17 августа 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Право на компенсацию предоставляется гражданам однократно.

Право на компенсацию имеют постоянно проживающие на территории Волгоградской области члены многодетной семьи при соблюдении одного из следующих условий:

члены многодетной семьи не являются собственниками жилых помещений;

члены многодетной семьи являются собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена многодетной семьи.

Компенсации подлежит часть расходов граждан по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, полученным не ранее 01 октября 2012 г. и использованным (используемым) для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области, относящегося по общей площади к жилым помещениям экономического класса, на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или ином праве гражданам, являющимся членами многодетной семьи.

Критерии отнесения индивидуального жилого дома к жилым помещениям экономического класса устанавливаются высшим исполнительным органом государственной власти Волгоградской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 16 сентября 2015 г. N 560-п пункт 1.6 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления и распространяющей свое действие на отношения, возникшие с 17 августа 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Предоставление компенсации осуществляется в течение первых полных 120 месяцев после заключения соглашения о предоставлении компенсации, но не более срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 16 сентября 2015 г. N 560-п в раздел 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 17 августа 2015 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок предоставления компенсации

2.1. Предоставление компенсации носит заявительный характер.

2.2. Форма заявления граждан о предоставлении компенсации (далее именуется - заявление) определяется организацией.

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество гражданина и проживающих с ним членов семьи;

место жительства гражданина;

сведения о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи (при наличии таких лиц) прав на объекты недвижимого имущества;

адрес (место нахождения) земельного участка, на котором ведется строительство индивидуального жилого дома;

реквизиты заключенного гражданином договора об ипотеке недвижимого имущества;

полное наименование кредитной организации, предоставившей гражданину ипотечный кредит (заем);

реквизиты договора кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки, заключенного гражданином, с кредитной организацией для целей строительства индивидуального жилого дома;

реквизиты банковского счета гражданина для зачисления денежных средств компенсации;

контактный телефон гражданина (при его наличии).

2.3. К заявлению прилагаются:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, и копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность совместно проживающих с гражданином членов семьи;

справка о составе семьи либо выписка из домовой книги о составе семьи;

копия вступившего в законную силу решения суда о признании лица членом семьи гражданина (если лицо признано членом семьи данного гражданина в судебном порядке);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о наличии (отсутствии) у гражданина прав на объекты недвижимого имущества;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о наличии (отсутствии) у членов семьи гражданина прав на объекты недвижимого имущества;

копия договора кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки, заключенного гражданином с кредитной организацией для целей строительства индивидуального жилого дома;

копия договора об ипотеке недвижимого имущества;

информационное сообщение (справка) кредитной организации о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией на дату подачи заявления;

документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени гражданина (в случае подачи заявления представителем);

документ, подтверждающий согласие гражданина на обработку персональных данных;

документ, подтверждающий согласие совместно проживающих с гражданином совершеннолетних членов его семьи или их законных представителей на обработку персональных данных;

документ, подтверждающий основания возникновения права собственности или иного права гражданина на земельный участок;

разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

проектная документация строящегося индивидуального жилого дома (при наличии);

копия договора с подрядной организацией, иным лицом, которые осуществляют строительство индивидуального жилого дома (при наличии);

удостоверение многодетной семьи.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника документа. При представлении копий документов с предъявлением их подлинника копии заверяются должностными лицами организации, осуществляющими прием документов, а подлинники документов возвращаются гражданину.

2.4. Заявление и прилагаемые к нему документы принимаются организацией и регистрируются в день поступления в порядке очередности их поступления. О принятии заявления и прилагаемых к нему документов гражданам выдается расписка с указанием принятых документов и даты их принятия.

2.5. Организация в течение 30 дней со дня представления заявления с прилагаемыми документами осуществляет их рассмотрение в порядке очередности в зависимости от даты и времени их принятия и принимает решение о предоставлении компенсации или об отказе в ее предоставлении.

В случае необходимости получения дополнительных сведений по представленным документам организация делает соответствующие запросы, при этом срок рассмотрения и принятия решения продлевается на срок, необходимый для получения информации по сделанным запросам, но не более чем на 30 дней, о чем гражданину направляется соответствующее уведомление.

2.6. Основания для отказа в предоставлении компенсации:

несоответствие лица, подавшего заявление, критериям и условиям, предусмотренным пунктами 1.2, 1.5 настоящего Порядка;

непредставление какого-либо документа из указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;

наличие недостоверных сведений в представленных гражданином документах;

гражданин уже реализовал ранее либо реализует право на компенсацию;

представление гражданином копии договора, предусмотренного абзацем седьмым пункта 2.3 настоящего Порядка, заключенного до 01 октября 2012 г.;

отсутствие у организации средств, полученных в виде субсидий из областного бюджета, для предоставления компенсации в соответствии с настоящим Порядком.

Гражданину направляется письменное уведомление об отказе в предоставлении компенсации в срок, предусмотренный пунктом 2.5 настоящего Порядка, с указанием причин принятия такого решения.

Отказ в предоставлении гражданину компенсации может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в организацию после устранения оснований для отказа.

2.7. В случае принятия решения о предоставлении компенсации организация:

в срок, предусмотренный пунктом 2.5 настоящего Порядка, направляет гражданину уведомление о принятом решении;

не позднее 30 дней со дня принятия решения о предоставлении компенсации заключает с гражданином соглашение о предоставлении компенсации (далее именуется - соглашение).

2.8. Форма соглашения определяется организацией.

Соглашение должно содержать:

основания предоставления гражданину компенсации [с указанием реквизитов договора кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки, а также договора об ипотеке недвижимого имущества];

права и обязанности организации, в том числе на расторжение соглашения в одностороннем порядке в соответствии с настоящим Порядком;

права и обязанности гражданина;

порядок определения размера ежемесячной компенсации;

период предоставления компенсации;

порядок получения информации по выполнению гражданином обязательств перед кредитной организацией;

условия и порядок возврата необоснованно полученной компенсации;

условия приостановления и прекращения предоставления компенсации;

реквизиты счета в банке для зачисления денежных средств компенсации.

2.9. Организация вправе заключить с кредитной организацией соглашение о представлении сведений по выполнению гражданином условий заключенного с кредитной организацией договора кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки.

Информацию о том, с какими кредитными организациями заключены соглашения, предусмотренные настоящим пунктом, гражданин вправе получить в организации.

2.10. Размер компенсации определяется по формуле:

, где:

К - размер компенсации в соответствующем месяце;

СФП - сумма фактически погашенных процентов в соответствующем месяце [кроме процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу)];

СКД - процентная ставка, установленная договором кредита (займа) с обеспечением в виде ипотеки;

ПСК - процентная ставка, установленная для компенсации, определенная исходя из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации.

2.11. Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15 тыс. рублей и сумму фактически погашенных гражданином процентов по ипотечному кредиту (займу) в соответствующем месяце.

2.12. Компенсация предоставляется гражданину ежемесячно на основании документов, представленных гражданином, или сведений, полученных организацией в рамках соглашения, предусмотренного пунктом 2.9 настоящего Порядка, подтверждающих оплату очередного (текущего) платежа в соответствии с графиком платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), при отсутствии у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией.

Компенсация предоставляется гражданам со следующего месяца после заключения соглашения, а в случае недостаточности средств субсидии из областного бюджета - в порядке очередности, в зависимости от даты заключения соглашения.

В случае недостаточности средств субсидии из областного бюджета на предоставление компенсации гражданам, заключившим соглашения в один день, компенсация распределяется между такими гражданами пропорционально в зависимости от размера компенсации, которую им должны были предоставить.

2.13. Компенсация зачисляется на банковский счет гражданина, указанный в соглашении, для зачисления денежных средств компенсации.

2.14. Предоставление компенсации приостанавливается в следующих случаях:

непредставление гражданином документов, подтверждающих оплату очередного (текущего) платежа в соответствии с графиком платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), в случае, если между организацией и кредитной организацией, с которой гражданин заключил договор ипотечного жилищного кредита (займа), не заключено соглашение, предусмотренное пунктом 2.9 настоящего Порядка;

наличие у гражданина в текущем месяце просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией;

отсутствие в организации средств, необходимых для предоставления компенсации.

Предоставление компенсации, приостановленной на основании абзацев второго или третьего настоящего пункта, возобновляется с месяца представления документов, предусмотренных одним из этих абзацев.

Предоставление компенсации, приостановленной на основании абзаца четвертого настоящего пункта, возобновляется с даты перечисления организации соответствующих средств областного бюджета. При этом гражданину предоставляется компенсация с месяца, в котором ее предоставление было приостановлено.

2.15. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 дней с даты изменения таких сведений сообщает в организацию об изменениях указанных сведений.

В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на компенсацию, организация в течение пяти дней с даты обращения гражданина или с даты, когда об изменении таких сведений достоверно стало известно, принимает решение о прекращении предоставления гражданину компенсации и расторжении соглашения в одностороннем порядке.

Также решение о прекращении предоставления гражданину компенсации и расторжении соглашения в одностороннем порядке принимается организацией в течение пяти дней со дня, когда достоверно стало известно о наступлении следующих случаев:

непредставление гражданином документов, подтверждающих оплату очередного (текущего) платежа в соответствии с графиком платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), в течение двух месяцев подряд, в случае, если между организацией и кредитной организацией, с которой гражданин заключил договор ипотечного жилищного кредита (займа), не заключено соглашение, предусмотренное пунктом 2.9 настоящего Порядка;

наличие у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией в течение двух месяцев подряд;

представление недостоверных сведений о гражданине и (или) членах его семьи, на основании которых гражданин отнесен к категориям граждан, имеющих право на получение компенсации;

смерть гражданина.

Организация не позднее 10 дней с даты принятия решения о прекращении предоставления гражданину компенсации и расторжении соглашения в одностороннем порядке письменно уведомляет гражданина (члена семьи гражданина в случае его смерти) о принятии такого решения с указанием причины его принятия.

2.16. При выявлении фактов необоснованного получения компенсации сумма полученных гражданином денежных средств подлежит возврату в порядке, установленном соглашением.