Статья 59. Р-2. Зона рекреационных и природных территорий

Статья 59. Р-2. Зона рекреационных и природных территорий

1. Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства растений, обеспечение их рационального использования.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Основные виды разрешенного использования:

- городские леса;

- луга;

- лесопарки, лугопарки, гидропарки;

- санитарно-защитные лесополосы;

- спортивные и игровые площадки, лыжные трассы;

- велосипедные и беговые дорожки;

- пляжи;

- причалы для маломерных судов;

- лодочные станции.

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- элементы дизайна, скульптурно-ландшафтные композиции, малые архитектурные формы;

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств;

- вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки и другие малые архитектурные формы);

- площадки для пикников и рыбной ловли.

3) Условно-разрешенные виды использования:

- детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;

- интернаты для престарелых;

- дома ребенка;

- игровые поля;

- временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- предприятия общественного питания;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спасательные станции;

- общественные туалеты;

- объекты пожарной охраны;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- парковки автомобилей;

- площадки для мусоросборников.

- туристские центры;

- больницы, госпитали общего типа;

- кафе, бары, закусочные и другие учреждения общественного питания;

- санатории, профилактории;

- дома отдыха, базы отдыха;

- спортивные тренировочные базы;

- конно-спортивные базы;

- яхт-клубы;

- эллинги;

- кемпинги;

- мотели;

- гостиницы.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны рекреационных и природных территорий (Р-2):

1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.;

б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.

2) Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений:

а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

в) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.

3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений:

а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м.;

б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.

4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%.

5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.

6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.