Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
администрации
Волгограда
от 31 марта 2016 г. N 446

Обоснование
затрат по мероприятиям муниципальной программы "Жилище" на 2016 - 2020 годы (далее - Программа)

N п/п	Наименование мероприятия	Расчет затрат (с пояснениями)	Нормативная ссылка
1	2	3	4
1.	Выполнение комплекса работ по разработке проектной и рабочей документации (далее - ПРД) на строительство многоквартирных жилых домов для малоимущих граждан	Согласно проведенному анализу муниципальных контрактов на разработку ПРД на строительство многоквартирных жилых домов средняя стоимость разработки 1 ПРД на строительство многоквартирного жилого дома составит в 2017, 2018, 2019 годах по 7 млн. рублей (7 млн. рублей х 3 многоквартирных жилых дома). Объем финансирования на разработку ПРД составит 21 млн. рублей	Данный прогноз основан на анализе стоимости работ по проектированию многоквартирных жилых домов, осуществляемых специализированными организациями, ведущими деятельность на территории Волгограда
2.	Выполнение комплекса работ по строительству многоквартирных жилых домов для малоимущих граждан	Объем финансирования в 2018, 2019, 2020 годах составит 373 млн. 200 тыс. рублей. В 2018 году планируется строительство одного многоквартирного жилого дома общей площадью жилых помещений 4000 кв. м. Прогнозируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома составит: 4000 кв. м х 31 тыс. 100 рублей = 124 млн. 400 тыс. рублей. В 2019 году планируется строительство одного многоквартирного жилого дома общей площадью жилых помещений 4000 кв. м. Прогнозируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома составит: 4000 кв. м х 31 тыс. 100 рублей = 124 млн. 400 тыс. рублей. В 2020 году планируется строительство одного многоквартирного жилого дома общей площадью жилых помещений 4000 кв. м. Прогнозируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома составит: 4000 кв. м. х 31 тыс. 100 рублей = 124 млн. 400 тыс. рублей	В соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 23 апреля 2013 г. N 204-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2017 годах"
3.	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья	Объем финансирования составит 6 млрд. 220 млн. 913 тыс. 500 рублей. Требуемая общая площадь жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья составляет 177819,3 кв. м. В 2017 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 8001,82 кв. м. Стоимость приобретения составит: 7292,72 кв. м. х 35 тыс. рублей + 709,1 кв. м х 31 тыс. 100 рублей = 277 млн. 298 тыс. 200 рублей. Из них: за счет средств бюджета Волгограда - 260 млн. 337 тыс. 400 рублей; за счет средств областного бюджета - 5 млн. 092 тыс. 200 рублей; за счет средств фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства - 11 млн. 868 тыс. 600 рублей. В 2018 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 56605,86 кв. м. Стоимость приобретения составит: 56605,86 кв. м. х 35 тыс. рублей = 1 млрд. 981 млн. 205 тыс. 100 рублей. В 2019 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 56605,86 кв. м. Стоимость приобретения составит: 56605,86 кв. м х 35 тыс. рублей = 1 млрд. 981 млн. 205 тыс. 100 рублей. В 2020 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 56605,86 кв. м. Стоимость приобретения составит: 56605,86 кв. м. х 35 тыс. рублей = 1 млрд. 981 млн. 205 тыс. 100 рублей	В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи "В рамках государственной программы Российской федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации", приказом министерства строительства Волгоградской области от 15 августа 2014 г. N 732-ОД "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Волгоградской области"
4.	Снос расселенных аварийных жилых домов	Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2017 году составляет 1278,7 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составляют 2 тыс. 622 рубля. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 1278,7 кв. м х 2 тыс. 622 рубля = 3 млн. 352 тыс. 800 рублей. Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2018 году составит 8001,82 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составляют 2 тыс. 622 рубля. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 8001,82 кв. м х 2 тыс. 622 рубля = 20 млн. 980 тыс. 800 рублей. Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2019 году составит 56605,86 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составляют 2 тыс. 622 рубля. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 56605,86 кв. м х 2 тыс. 622 рубля = 148 млн. 420 тыс. 600 рублей. Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2020 году составит 113211,72 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составляют 2 тыс. 622 рубля. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 113211,72 кв. м х 2 тыс. 622 рубля = 296 млн. 841 тыс. 100 рублей	Согласно прогнозу комитета по строительству администрации Волгограда средние затраты в 2014 году на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов составили 2 тыс. 622 рубля за 1 кв. м
5.	Разработка ПРД на строительство здания общежития	В 2017 году планируется разработка ПРД на строительство здания общежития. Стоимость ПРД составит: 240 граждан х 43 тыс. 036 рублей = 10 млн. 328 тыс. 621 рубль	Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 260 "Об утверждении справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
6.	Выполнение комплекса работ по строительству здания общежития	В 2018 году планируется строительство здания общежития общей площадью 4200 кв. м. Стоимость строительства здания общежития составит: 4200 кв. м х 31 тыс. 100 рублей = 130 млн. 620 тыс. рублей	Расчет стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения при приобретении (строительстве) осуществляется исходя из 31 тыс. 100 рублей за 1 кв. м (в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 23 апреля 2013 г. N 204-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2017 годах")
7.	Предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья	Социальная выплата для семьи, состоящей из трех человек, составляет 35% от средней стоимости жилья и равна 587 тыс. 790 рублей, в том числе: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей. Таким образом, на предоставление социальных выплат: 50 молодым семьям в 2016 году: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей х 50 семей = 10 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей х 50 семей = 19 млн. 389 тыс. 600 рублей; 55 молодым семьям в 2017 году: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей х 55 семей = 11 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей х 55 семей = 21 млн. 328 тыс. 400 рублей; 60 молодым семьям в 2018 году: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей х 60 семей = 12 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей х 60 семей = 23 млн. 267 тыс. 400 рублей; 65 молодым семьям в 2019 году: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей х 65 семей = 13 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей х 65 семей = 25 млн. 206 тыс. 400 рублей; 70 молодым семьям в 2020 году: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей х 70 семей = 14 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей х 70 семей = 27 млн. 145 тыс. 400 рублей	Постановление администрации Волгограда от 30 апреля 2014 г. N 493 "Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, по городскому округу город-герой Волгоград на 2014 год"
8.	Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в период действия свидетельства	Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка составляет 5% от расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Порядком, определяемым отдельным муниципальным правовым актом. Учитывая, что средний состав молодой семьи составляет 3 человека, следует: 31 тыс. 100 рублей (стоимость 1 кв. м жилья) х 18 кв. м (норма на 1 человека) х 3 чел. (количество человек в семье) х 5% = 83 тыс. 970 рублей - дополнительная социальная выплата. Таким образом, на предоставление дополнительной социальной выплаты: 5 молодым семьям в 2016 году: бюджет Волгограда - 419 тыс. 900 рублей (83 тыс. 970 рублей х 5 семей); 6 молодым семьям в 2017 году: бюджет Волгограда - 503 тыс. 800 рублей (83 тыс. 970 рублей х 6 семей); 7 молодым семьям в 2018 году: бюджет Волгограда - 587 тыс. 800 рублей (83 тыс. 970 рублей х 7 семей); 8 молодым семьям в 2019 году: бюджет Волгограда - 671 тыс. 800 рублей (83 тыс. 970 рублей х 8 семей); 9 молодым семьям в 2020 году: бюджет Волгограда - 755 тыс. 700 рублей (83 тыс. 970 рублей х 9 семей)	Постановление Администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 г. N 27-п "О реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы и на период до 2020 года"
9.	Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда	Объем финансирования составит 44 млн. 738 тыс. 700 рублей. Общая площадь, требующая ремонта, составляет 11272,5 кв. м. В 2016 году планируется отремонтировать 1226,5 кв. м, стоимость ремонта составит 5 млн. 814 тыс. рублей, в том числе: Красноармейский район (207,95 кв. м) - 1 млн. 287 тыс. 190 рублей; Кировский район (172 кв. м) - 1 млн. 199 тыс. 180 рублей; Ворошиловский район (81,3 кв. м) - 459 тыс. 800 рублей; Краснооктябрьский район (149,63 кв. м) - 625 тыс. 610 рублей; Тракторозаводский район (615,63 кв. м) - 2 млн. 242 тыс. 210 рублей. В 2017 году планируется отремонтировать 2083,9 кв. м, стоимость ремонта составит 8 млн. 234 тыс. 100 рублей, в том числе: Красноармейский район (660 кв. м) - 2 млн. 200 тыс. рублей; Кировский район (53,8 кв. м) - 541 тыс. 700 рублей; Советский район (591,07 кв. м) - 1 млн. 560 тыс. рублей; Ворошиловский район (76 кв. м) - 193 тыс. 800 рублей; Дзержинский район (171 кв. м) - 1 млн. 142 тыс. рублей; Центральный район (45 кв. м) - 185 тыс. рублей; Краснооктябрьский район (273 кв. м) - 1 млн. 311 тыс. 600 рублей; Тракторозаводский район (214 кв. м) - 1 млн. 100 тыс. рублей. В 2018 году планируется отремонтировать 2353,7 кв. м, стоимость ремонта составит 9 млн. 184 тыс. 900 рублей, в том числе: Красноармейский район (750 кв. м) - 2 млн. 500 тыс. рублей; Кировский район (42,4 кв. м) - 479 тыс. 900 рублей; Советский район (654,3 кв. м) - 1 млн. 690 тыс. рублей; Ворошиловский район (104 кв. м) - 265 тыс. 200 рублей; Дзержинский район (209 кв. м) - 1 млн. 397 тыс. рублей; Центральный район (50 кв. м) - 200 тыс. рублей; Краснооктябрьский район (312 кв. м) - 1 млн. 442 тыс. 800 рублей; Тракторозаводский район (232 кв. м) - 1 млн. 210 тыс. рублей. В 2019 году планируется отремонтировать 2707,9 кв. м, стоимость ремонта составит 10 млн. 324 тыс. 300 рублей, в том числе: Красноармейский район (900 кв. м) - 3 млн. рублей; Кировский район (71,7 кв. м) - 400 тыс. рублей; Советский район (716,23 кв. м) - 1 млн. 820 тыс. рублей; Ворошиловский район (124 кв. м) - 316 тыс. 200 рублей; Дзержинский район (247 кв. м) - 1 млн. 651 тыс. рублей; Центральный район (50 кв. м) - 220 тыс. рублей; Краснооктябрьский район (349 кв. м) - 1 млн. 587 тыс. 100 рублей; Тракторозаводский район 250 кв. м - 1 млн. 330 тыс. рублей. В 2020 году планируется отремонтировать 2900,5 кв. м, стоимость ремонта составит 11 млн. 181 тыс. 400 рублей, в том числе: Красноармейский район (960 кв. м) - 3 млн. 200 тыс. рублей; Кировский район (53,1 кв. м) - 283 тыс. рублей; Советский район (747,39 кв. м) - 1 млн. 950 тыс. рублей; Ворошиловский район (152 кв. м) - 387 тыс. 600 рублей; Дзержинский район (285 кв. м) - 1 млн. 905 тыс. рублей; Центральный район (50 кв. м) - 250 тыс. рублей; Краснооктябрьский район (385 кв. м) - 1 млн. 745 тыс. 800 рублей; Тракторозаводский район (268 кв. м) - 1 млн. 460 тыс. рублей	Данный прогноз основан на основании сметной стоимости ремонта жилых помещений
10.	Погашение кредиторской задолженности по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда за 2015 год	Сумма кредиторской задолженности за 2015 год составила 4 млн. 881 тыс. рублей. Погашение кредиторской задолженности будет осуществляться в 2016 году: Красноармейский район - 1 млн. 503 тыс. 210 рублей; Кировский район - 634 тыс. 120 рублей; Советский район - 1 млн. 198 тыс. 700 рублей; Дзержинский район - 884 тыс. 400 рублей; Краснооктябрьский район - 252 тыс. 790 рублей; Тракторозаводский район - 407 тыс. 800 рублей	Данные приведены согласно фактически сложившейся кредиторской задолженности по произведенным в 2015 году работам по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда