Статья 14. Установление границ территориальных зон

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 29 ноября 2019 г. N 233

См. предыдущую редакцию

Статья 14. Установление границ территориальных зон

1. На карте градостроительного зонирования установлены границы территориальных зон, которые отвечают требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной из территориальных зон.

2. При подготовке Правил землепользования и застройки границы территориальных зон установлены с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа;

- определенных ГрК РФ территориальных зон;

- сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документацией по планировке территории;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

3. Границы территориальных зон устанавливаются по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам муниципальных образований;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

4. При определении границ территориальных зон взято за основу кадастровое деление территории города.